还建房卖合同范例

还建房卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买乙方名下位于____________________的还建房（以下简称“房屋”）；

2.乙方同意将房屋出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________；

2.房屋面积：____________________平方米；

3.房屋结构：____________________；

4.房屋用途：____________________；

5.房屋权属：____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.支付方式：买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%作为定金，余款在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付给乙方。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付时间：____________________；

2.房屋过户手续：买方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费；

3.房屋过户后，甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

四、违约责任

1.如买方未按约定时间支付房屋总价款的，应向乙方支付_____%的违约金；

2.如卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金；

3.如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证；

2.土地使用权证；

3.买卖双方身份证复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的还建房（以下简称“房屋”）；

2.乙方同意将房屋出售给甲方；

3.丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________；

2.房屋面积：____________________平方米；

3.房屋结构：____________________；

4.房屋用途：____________________；

5.房屋权属：____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.支付方式：甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%作为定金，余款在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付给乙方。

三、担保方责任

1.丙方对本合同项下的交易提供全额担保，担保金额为房屋总价款；

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币____________________元整；

3.丙方在担保期间，未经甲方同意，不得擅自处置担保物。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在房屋过户前，提供房屋的权属证明文件；

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和保养；

3.甲方有权要求乙方在房屋交付时，提供房屋的配套设施清单。

五、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付_____%的违约金；

2.如乙方未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付_____%的违约金；

3.如乙方在房屋过户前，未经甲方同意，擅自处置房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

六、丙方的权利和义务

1.丙方有权监督乙方的履约情况，并要求乙方提供相关证明文件；

2.丙方有权在乙方违约时，代为履行合同义务；

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保交易的安全性和可靠性。通过担保方的参与，甲方可减少交易风险，提高资金的安全保障。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为交易主导方，通过合同中的多项权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位。甲方的主导地位有助于保障其合法权益，减少交易中的不确定性。

附件：

1.房屋所有权证；

2.土地使用权证；

3.买卖双方身份证复印件；

4.担保方营业执照复印件；

5.其他相关证明材料。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“开发商”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介机构”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方作为开发商，拥有位于____________________的还建房项目（以下简称“项目”）的开发权；

2.乙方有意购买甲方项目中的还建房；

3.丙方作为中介机构，愿意为甲乙双方的交易提供专业服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：____________________；

2.项目位置：____________________；

3.项目规模：____________________平方米；

4.项目用途：____________________；

5.项目权属：____________________。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房总价款的_____%作为定金，余款在房屋交付前按约定分期支付。

三、中介机构服务内容

1.丙方负责提供项目信息、咨询、陪同看房等服务；

2.丙方负责协调甲乙双方在交易过程中的沟通和协商；

3.丙方负责办理房屋买卖合同及相关手续。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供项目规划、建设进度、配套设施等详细信息；

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前完成所有必要的工程验收；

3.乙方有权要求甲方按照约定时间交付符合合同约定的房屋。

五、甲方的权利和义务

1.甲方应按照合同约定，确保项目按时交付；

2.甲方应保证房屋质量符合国家标准；

3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

六、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金；

2.如甲方提供的房屋质量不符合约定，应承担相应赔偿责任；

3.如甲方未经乙方同意，擅自改变项目规划，乙方有权解除合同。

七、丙方的权利和义务

1.丙方有权要求甲方提供项目相关资料，以确保服务的准确性；

2.丙方有权要求甲方按照约定支付中介服务费用；

3.丙方应保证其提供的服务符合行业标准。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为购房方，通过合同中的权利条款和利益条款，确保在交易过程中享有主导地位。乙方的主导地位有助于保障其权益，确保交易顺利进行。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为开发商，通过合同中的义务条