购房转让合同范例

购房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市____区签订，为确保双方的合法权益，经双方友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1出卖方（以下简称“甲方”）同意将其位于____市____区____街道____号____栋____单元____室的房屋（以下简称“转让房屋”）转让给买受方（以下简称“乙方”）。

1.2转让房屋的产权证号为____，房屋建筑面积为____平方米，房屋用途为____。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让房屋的价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让房屋的全部款项。

2.3乙方支付款项的方式为：____。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让房屋及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方在收到转让房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以整改。

四、税费承担

4.1本合同项下转让房屋的税费，按照国家及地方相关政策规定由双方各自承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间、地点交付转让房屋，应向乙方支付____元/天的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定的时间、地点支付转让房屋的款项，应向甲方支付____元/天的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

特此说明。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，为确保甲方权益得到充分保障，明确乙方及第三方责任，经三方友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1出卖方（以下简称“甲方”）同意将其位于____市____区____街道____号____栋____单元____室的房屋（以下简称“转让房屋”）转让给买受方（以下简称“乙方”）。

1.2转让房屋的产权证号为____，房屋建筑面积为____平方米，房屋用途为____。

二、第三方主体

2.1本合同引入第三方主体（以下简称“丙方”），丙方作为房屋交易担保方，为本合同提供担保服务。

2.2丙方在本合同中承担以下责任：

（1）确保乙方按时足额支付转让房屋的款项；

（2）监督乙方履行合同约定的其他义务；

（3）在乙方违约时，按照本合同约定，向甲方支付违约金或赔偿损失。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让房屋的价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让房屋的全部款项支付至丙方指定的账户。

3.3丙方在收到乙方支付的全部款项后，应及时通知甲方，甲方在接到通知之日起____个工作日内，将转让房屋及相关附属设施交付给乙方。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让房屋及相关附属设施交付给乙方。

4.2乙方在收到转让房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以整改。

五、税费承担

5.1本合同项下转让房屋的税费，按照国家及地方相关政策规定由双方各自承担。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定的时间、地点支付转让房屋的款项，应向甲方支付____元/天的违约金。

6.2若乙方在房屋交付后____个工作日内，未对房屋进行验收或验收不合格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付____元/天的违约金。

6.3若丙方未履行本合同约定的担保责任，甲方有权要求丙方支付____元/天的违约金，并有权解除本合同。

6.4乙方在合同履行过程中，不得擅自转让、出租、抵押、赠与、赠与等处置转让房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付____元/天的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.双方身份证复印件

4.丙方担保函

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的交易保障，确保甲方权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在房屋转让过程中处于有利地位，降低交易风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

第一篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟将位于____市____区____街道____号____栋____单元____室的房屋（以下简称“转让房屋”）转让给买受方（以下简称“乙方”），为保障交易安全，明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方同意将其拥有的转让房屋转让给乙方。

1.2转让房屋的产权证号为____，房屋建筑面积为____平方米，房屋用途为____。

二、第三方主体

2.1本合同引入第三方主体（以下简称“丙方”），丙方作为房屋交易担保方，为本合同提供担保服务。

2.2丙方的责任和义务：

（1）丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付转让房屋的全部款项。

（2）丙方应监督乙方按照合同约定履行义务，包括但不限于支付款项、房屋交付等。

（3）丙方应在乙方违约时，按照本合同约定，向甲方支付违约金或赔偿损失。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让房屋的价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付转让房屋的全部款项。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让房屋及相关附属设施交付给乙方。

4.2乙方在收到转让房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以整改。

五、税费承担

5.1本合同项下转让房屋的税费，按照国家及地方相关政策规定由双方各自承担。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定的时间、地点交付转让房屋，应向乙方支付____元/天的违约金。

6.2若乙方未按本合同约定的时间、地点支付转让房屋的款项，应向丙方支付____元/天的违约金。

6.3若丙方未履行本合同约定的担保责任，应向甲方支付____元/天的违约金，并承担相应的法律责任。

6.4若乙方在房屋交付后____个工作日内，未对房屋进行验收或验收不合格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付____元/天的违约金。

六、乙方权益保障

6.5乙方有权要求丙方在本合同签订之日起____个工作日内，提供房屋产权证、房屋买卖合同等文件。

6.6乙方有权要求丙方在本合同签订之日起____个工作日内，提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、装修情况、配套设施等。

6.7乙方有权要求丙方在本合同签订之日起____个工作日内，提供房屋的周边环境、配套设施等资料。

6.8乙方有权要求丙方在本合同签订之日起____个工作日内，提供房屋的物业服务等相关资料。

六、争议解决

6.9双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

七、总结

乙方作为本合同中的买受方，通过引入第三方主体丙方，确保了交易的安全性和可靠性。乙方权益的保障主要体现在以下几个方面：

1.乙方有权要求丙方在合同签订前提供详尽