购房资金监管合同范例

购房资金监管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“监管方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方拟购买位于________________________的房屋，房屋所有权证号为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.买方已支付首付款人民币________________________元，剩余房款人民币________________________元。

3.为确保交易安全，保障买方资金安全，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条资金监管

1.1买方同意将其支付剩余房款的资金存入监管方指定的银行账户，该账户名称为________________________，账户号为________________________。

1.2买方在支付剩余房款前，应将资金存入监管方指定的银行账户，并通知监管方。

1.3监管方应确保该银行账户的资金安全，不得挪用、侵占、泄露或擅自处分。

第二条资金解冻

2.1买方支付剩余房款后，监管方应在收到买方通知之日起三个工作日内，将资金解冻，并将解冻后的资金划入卖方指定的银行账户。

2.2解冻后的资金划入卖方指定银行账户时，卖方应出具收款凭证。

第三条违约责任

3.1买方未按约定时间支付剩余房款，应向监管方支付人民币________________________元的违约金。

3.2监管方未按约定时间解冻资金，应向买方支付人民币________________________元的违约金。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________仲裁委员会申请仲裁。

第五条附则

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）首付款支付凭证；

（3）监管方指定银行账户信息；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方拟购买位于________________________的房屋，房屋所有权证号为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.买方已支付首付款人民币________________________元，剩余房款人民币________________________元。

3.为确保交易安全，保障买方资金安全，经三方协商一致，特订立本合同，并由担保方提供担保。

4.担保方同意为买方支付剩余房款提供担保，确保买方权益得到保障。

第一条资金监管及担保

1.1买方同意将其支付剩余房款的资金存入监管方指定的银行账户，该账户名称为________________________，账户号为________________________。

1.2买方在支付剩余房款前，应将资金存入监管方指定的银行账户，并通知监管方及担保方。

1.3监管方应确保该银行账户的资金安全，不得挪用、侵占、泄露或擅自处分。

1.4担保方应对买方支付剩余房款提供全额担保，在买方未按约定支付房款的情况下，担保方应立即履行担保义务，确保买方权益不受损害。

第二条资金解冻及担保履行

2.1买方支付剩余房款后，监管方应在收到买方通知之日起三个工作日内，将资金解冻，并将解冻后的资金划入卖方指定的银行账户。

2.2解冻后的资金划入卖方指定银行账户时，卖方应出具收款凭证。

2.3担保方在买方未按约定支付房款的情况下，应立即履行担保义务，将买方应支付的房款划入卖方指定的银行账户。

第三条买方权益保障

3.1买方有权要求监管方及担保方在合同履行过程中，提供资金安全的相关证明文件。

3.2买方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋权属证明文件及相关配套设施的验收报告。

3.3买方在合同履行过程中，如发现卖方存在违约行为，有权要求卖方承担违约责任，并有权要求担保方履行担保义务。

第四条卖方违约及限制条款

4.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付人民币________________________元的违约金。

4.2卖方未按约定时间办理房屋过户手续，应向买方支付人民币________________________元的违约金。

4.3卖方在房屋交付前，未提供房屋权属证明文件及相关配套设施的验收报告，应向买方支付人民币________________________元的违约金。

4.4卖方在合同履行过程中，如存在欺诈、隐瞒等违法行为，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

第五条担保方责任

5.1担保方在合同履行过程中，应确保担保义务的履行，不得以任何理由拒绝履行担保义务。

5.2担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿因履行担保义务而产生的费用。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________仲裁委员会申请仲裁。

第七条附则

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）首付款支付凭证；

（3）监管方指定银行账户信息；

（4）担保协议；

（5）其他与本合同有关的文件。

结尾：

本合同中，第三方担保方的介入，旨在保障买方权益，确保交易安全。甲方作为买方，在合同中拥有主导地位，享有多种权利和利益，如资金安全、房屋权属保障等。同时，合同中增加了乙方的违约及限制条款，以约束卖方行为，降低交易风险。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利、义务和责任，为保障交易安全、维护甲方的合法权益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.卖方拥有位于________________________的房屋，房屋所有权证号为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.买方有意向购买该房屋，但资金不足。

3.融资方愿意为买方提供融资服务，以帮助买方支付房款。

4.为确保交易顺利进行，保障卖方权益，经三方协商一致，特订立本合同，并由融资方提供融资担保。

第一条融资及担保

1.1买方同意向卖方购买房屋，并同意通过融资方提供的融资服务支付剩余房款。

1.2买方与融资方签订融资协议，约定融资额度、利率、还款期限等事项。

1.3融资方同意为买方的融资提供担保，确保买方按约定支付融资款项。

第二条房屋交付及过户

2.1卖方承诺在买方支付首付款及融资款项后，按照合同约定的时间交付房屋。

2.2买方支付首付款及融资款项后，卖方应配合买方办理房屋过户手续。

第三条买方权益保障

3.1买方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋权属证明文件及相关配套设施的验收报告。

3.2买方在合同履行过程中，如发现卖方存在违约行为，有权要求卖方承担违约责任，并有权要求融资方履行担保义务。

第四条卖方违约及限制条款

4.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付人民币________________________元的违约金。

4.2卖方未按约定时间办理房屋过户手续，应向买方支付人民币________________________元的违约金。

4.3卖方在房屋交付前，未提供房屋权属证明文件及相关配套设施的验收报告，应向买方支付人民币________________________元的违约金。

4.4卖方在合同履行过程中，如存在欺诈、隐瞒等违法行为，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

第五条融资方责任

5.1融资方在合同履行过程中，应确保担保义务的履行，不得以任何理由拒绝履行担保义务。

5.2融资方在履行担保义务后，有权向买方追偿因履行担保义务而产生的费用。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________仲裁委员会申请仲裁。

第七条附则

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）融资协议；

（3）融资方指定银行账户信息；

（4）其他与本合