香港好租房合同范例

香港好租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于香港的房屋一套（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋租赁基本信息

1.1租赁房屋地址：__________

1.2租赁房屋用途：居住

1.3租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止（租赁期限为__________年，以下简称“租赁期限”）。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整），共计人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、押金

3.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），用于抵扣租赁期间的违约金、维修费等。

3.2押金退还：租赁期限届满或乙方提前终止本合同时，甲方应无息退还乙方已支付的押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行其他影响房屋安全、使用的行为。

4.2乙方应妥善使用房屋内的设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应保持房屋整洁，对房屋进行定期清洁、保养。

五、违约责任

5.1乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的违约责任。

六、合同解除

6.1在租赁期限内，任何一方未经对方同意，不得单方面解除本合同。

6.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行其他影响房屋安全、使用的行为；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务。

6.3以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时提供房屋或房屋存在严重质量问题；

（2）甲方违反本合同约定的其他义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向香港有关仲裁机构申请仲裁。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）押金收据复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（物业管理方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于香港的房屋一套（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋，为保障甲方权益，引入丙方作为物业管理方，三方经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋租赁基本信息

1.1租赁房屋地址：__________

1.2租赁房屋用途：居住

1.3租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止（租赁期限为__________年，以下简称“租赁期限”）。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整），共计人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、押金

3.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），用于抵扣租赁期间的违约金、维修费等。

3.2押金退还：租赁期限届满或乙方提前终止本合同时，甲方应无息退还乙方已支付的押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行其他影响房屋安全、使用的行为。

4.2乙方应妥善使用房屋内的设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应保持房屋整洁，对房屋进行定期清洁、保养。

五、甲方权益保障

5.1丙方作为物业管理方，负责对乙方租赁期间的房屋进行管理，确保房屋设施设备正常运行，并及时维护房屋及公共区域。

5.2甲方享有以下权利：

（1）监督丙方履行物业管理职责，确保乙方遵守合同约定；

（2）要求丙方定期向甲方报告房屋租赁情况及物业管理状况；

（3）在乙方违约时，甲方有权委托丙方采取必要措施维护自身权益。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行其他影响房屋安全、使用的行为；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务。

6.3乙方不得以下列方式使用该房屋：

（1）转租、分租或转借；

（2）从事非法活动；

（3）损害房屋设施设备。

七、第三方责任

7.1丙方作为物业管理方，应依法履行物业管理职责，确保乙方遵守合同约定。

7.2丙方在履行物业管理职责过程中，如因自身原因导致房屋设施设备损坏，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向香港有关仲裁机构申请仲裁。

九、合同解除

9.1在租赁期限内，任何一方未经对方同意，不得单方面解除本合同。

9.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行其他影响房屋安全、使用的行为；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）押金收据复印件。

第三方介入的意义和目的：引入丙方作为物业管理方，有助于甲方更好地维护自身权益，确保房屋租赁期间房屋设施设备正常运行，提高租赁质量。同时，丙方作为专业机构，可对乙方进行有效管理，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有房屋所有权，本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过增加甲方权利条款和利益条款，以及对乙方违约及限制条款的强化，有助于甲方在租赁过程中实现最大利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（租赁顾问）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于香港的房屋一套（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋，为提供更专业的租赁服务，引入丙方作为租赁顾问，三方经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋租赁基本信息

1.1租赁房屋地址：__________

1.2租赁房屋用途：居住

1.3租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止（租赁期限为__________年，以下简称“租赁期限”）。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整），共计人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、押金

3.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），用于抵扣租赁期间的违约金、维修费等。

3.2押金退还：租赁期限届满或乙方提前终止本合同时，甲方应无息退还乙方已支付的押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行其他影响房屋安全、使用的行为。

4.2乙方应妥善使用房屋内的设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应保持房屋整洁，对房屋进行定期清洁、保养。

五、乙方权益保障

5.1丙方作为租赁顾问，负责为乙方提供专业的租赁咨询服务，协助乙方了解租赁市场行情、房屋状况等，保障乙方的租赁权益。

5.2乙方享有以下权利：

（1）要求丙方提供真实、全面的房屋信息；

（2）要求丙方协助解决租赁过程中的问题；

（3）在租赁期限内，如房屋出现质量问题，乙方有权要求甲方或丙方进行修复。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时提供房屋或房屋存在严重质量问题；

（2）甲方违反本合同约定的其他义务。

6.3甲方不得以下列方式损害乙方权益：

（1）提高租金或收取不合理费用；

（2）限制乙方使用房屋的合法权益；

（3）泄露乙方个人信息。

七、第三方责任

7.1丙方作为租赁顾问，应依法履行职责，为乙方提供专业、周到的租赁服务。

7.2丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向香港有关仲裁机构申请仲裁。

九、合同解除

9.1在租赁期限内，任何一方未经对方同意，不得单方面解除本合同。

9.2以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时提供房屋或房屋存在严重质量问题；

（2）甲方违反本合同约定的其他义务。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）押金收据复印件。

乙方为主导的目的和意义：乙方作