房子过户合同范例

房子过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”。

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），乙方（以下简称“乙方”）愿意购买该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋结构：__________。

1.6房屋装修状况：__________。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价为人民币__________元。

2.2付款方式：

（1）乙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元。

（2）乙方在支付定金后__________日内，向甲方支付房款人民币__________元。

（3）剩余房款人民币__________元，乙方应在本合同签订之日起__________日内一次性付清。

三、房屋过户及税费承担

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方办理房屋过户手续。

3.2房屋过户过程中产生的税费，由__________方承担。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

（2）若甲方隐瞒房屋真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

（2）若乙方擅自改变房屋用途，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋过户申请书；

（4）房屋交易税费清单。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），乙方（以下简称“乙方”）愿意购买该房屋，同时，丙方（以下简称“丙方”）作为乙方购买房屋的资金提供方及担保方，三方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利和义务，保障甲方的权益最大化。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋结构：__________。

1.6房屋装修状况：__________。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价为人民币__________元。

2.2付款方式：

（1）乙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元。

（2）乙方在支付定金后__________日内，向甲方支付房款人民币__________元。

（3）丙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房款人民币__________元，作为乙方的担保金。

（4）剩余房款人民币__________元，乙方应在本合同签订之日起__________日内一次性付清。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为乙方购买房屋的资金提供方及担保方，承担以下责任：

（1）确保在合同约定的期限内，向甲方支付担保金人民币__________元。

（2）在乙方未按时支付房款的情况下，丙方应承担连带还款责任。

（3）若乙方违约，丙方有权代为履行合同约定的乙方义务。

3.2丙方享有以下权利：

（1）对乙方的信用状况进行审查，有权要求乙方提供相关财务证明。

（2）在乙方违约的情况下，有权要求乙方或甲方承担违约责任。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应在本合同约定的期限内支付房款，并保证房款的来源合法。

4.2乙方享有以下权利：

（1）在丙方支付担保金后，取得房屋的所有权。

（2）在履行合同过程中，有权要求甲方提供必要的协助。

五、甲方责任与权利

5.1甲方负责办理房屋过户手续，并保证房屋权属清晰、无争议。

5.2甲方享有以下权利：

（1）在合同履行过程中，有权要求乙方和丙方履行合同义务。

（2）在乙方或丙方违约的情况下，有权要求其承担违约责任。

（3）在房屋过户手续办理完毕后，甲方有权要求乙方一次性付清剩余房款。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

（2）若乙方擅自改变房屋用途，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.2丙方违约责任：

（1）若丙方未按约定时间支付担保金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

（2）若丙方未履行连带还款责任，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的意义：

（1）保障甲方的权益，降低交易风险。

（2）确保房屋交易资金的安全，避免乙方违约。

（3）促进交易的顺利完成。

9.2第三方介入的目的：

（1）为乙方提供资金支持，助力其实现购房梦想。

（2）为丙方提供投资渠道，实现资金增值。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方为主导的目的：

（1）确保甲方在交易过程中的权益不受侵害。

（2）提高交易效率，确保交易顺利进行。

10.2甲方为主导的意义：

（1）增强甲方的市场竞争力。

（2）提高甲方在房屋交易市场的地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），乙方（以下简称“乙方”）愿意购买该房屋，丙方（以下简称“丙方”）作为乙方的资金提供方及购房担保方，三方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利和义务，保障乙方在购房过程中的权益最大化。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋结构：__________。

1.6房屋装修状况：__________。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价为人民币__________元。

2.2付款方式：

（1）乙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元。

（2）乙方在支付定金后__________日内，丙方向甲方支付房款人民币__________元，作为乙方的购房担保金。

（3）剩余房款人民币__________元，乙方应在本合同签订之日起__________日内一次性付清。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为乙方的资金提供方及购房担保方，承担以下责任：

（1）确保在合同约定的期限内，向甲方支付担保金人民币__________元。

（2）在乙方未按时支付房款的情况下，丙方应承担连带还款责任。

（3）若乙方违约，丙方有权要求甲方退还已支付的担保金。

3.2丙方享有以下权利：

（1）对乙方的信用状况进行审查，有权要求乙方提供相关财务证明。

（2）在乙方违约的情况下，有权要求甲方承担违约责任。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应在本合同约定的期限内支付房款，并保证房款的来源合法。

4.2乙方享有以下权利：

（1）在丙方支付担保金后，取得房屋的占有和使用权。

（2）在履行合同过程中，有权要求甲方提供必要的协助，如办理房屋过户手续等。

五、甲方责任与权利

5.1甲方负责办理房屋过户手续，并保证房屋权属清晰、无争议。

5.2甲方享有以下权利：

（1）在合同履行过程中，有权要求乙方和丙方履行合同义务。

（2）在房屋过户手续办理完毕后，甲方有权要求乙方一次性付清剩余房款。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

（2）若甲方隐瞒房屋真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2丙方违约责任：

（1）若丙方未按约定时间支付担保金，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

（2）若丙方未履行连带还款责任，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方为主导的目的：

（1）保障乙方在购房过程中的权益，确保房屋交易顺利进行。

（2）通过丙方的资金支持，实现乙方的购房需求。

9.2乙方为主导的