医院场地租赁合同

医院场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章总则1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）于____年____月____日签订，双方就甲方将其合法拥有的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用，乙方按约定支付租金等相关事宜达成以下协议。1.2本合同所涉及的租赁场地位于：_____________________________。1.3本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章租赁场地及用途2.1甲方出租的租赁场地面积为____平方米，具体位置和范围详见附件一。2.2乙方租赁场地的用途为：_____________________________。2.3乙方在使用租赁场地期间，必须遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第三章租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四章甲方权利与义务4.1甲方保证租赁场地权属清晰，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应在合同生效之日起____个工作日内向乙方交付租赁场地，并保证租赁场地符合约定的用途。4.3甲方负责租赁场地内的公共设施维修、保养，保证设施正常运行。4.4甲方不得干涉乙方正常使用租赁场地，不得随意提高租金。第五章乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁场地，并按照约定用途进行经营活动。5.2乙方应按约定支付租金，不得拖欠。5.3乙方在使用租赁场地期间，应遵守甲方制定的各项规章制度，爱护场地设施，保证场地安全。5.4乙方在租赁期满后，应将租赁场地恢复原状，如有损坏，应按甲方要求进行赔偿。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第六章场地使用及维修6.1乙方在使用租赁场地期间，应按照甲方提供的场地使用规范进行操作。6.2乙方应负责租赁场地内部的日常维护保养，保证场地设施正常运行。6.3乙方对租赁场地进行装修、改动或增设设施时，必须提前向甲方提交书面申请，并取得甲方同意。6.4甲方应在接到乙方维修申请后的____个工作日内进行维修，保证场地设施的正常使用。第七章安全生产及环保7.1乙方应严格遵守国家有关安全生产和环保的法律、法规，保证租赁场地的安全生产和环保要求。7.2乙方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患，避免发生安全。7.3乙方应采取有效措施，保证租赁场地的环境卫生，不得污染环境。7.4乙方在进行生产、经营等活动时，应采取降噪、防尘等措施，减少对周围环境的影响。第八章保险8.1乙方应自行购买租赁场地的财产保险，保障场地及场地内财产的安全。8.2乙方在进行生产、经营等活动时，应购买相应的责任保险，保障第三方的合法权益。8.3乙方应及时向甲方提供保险单复印件，以证明保险的有效性。8.4甲方有权要求乙方增加保险金额，以保证场地及财产的安全。第九章违约责任9.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。9.2甲方如未按约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。9.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的____%。9.4双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章合同的变更、解除和终止10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2在租赁期限内，如因征收、征用等原因导致租赁场地无法使用，双方同意解除合同，互不承担违约责任。10.3在租赁期限内，如乙方因自身原因需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为合同总租金的____%。10.4租赁期满后，如乙方需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第十一章场地交接及验收11.1在租赁合同生效后，甲乙双方应共同进行场地交接，并填写交接记录。11.2乙方应在交接记录上签字确认，确认租赁场地符合本合同约定的条件。11.3租赁期满或合同提前解除时，甲乙双方应按交接记录进行场地验收，保证场地设施完好。11.4若乙方在租赁期间对场地造成损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第十二章保密条款12.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后____年止。12.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露对方的商业秘密、技术秘密等。12.4若一方违反保密义务，应向对方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。第十三章不可抗力13.1本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方。13.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政策变动、战争等。13.3因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.4双方应共同努力，减轻不可抗力事件对合同履行的影响。第十四章法律适用及争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。14.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.4诉讼费用由败诉方承担。第十五章其他约定15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效