办公场地租赁协议书

办公场地租赁协议书第一章合同双方基本信息1.1合同编号_______1.2甲乙双方信息1.2.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.2.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________第二章办公场地基本情况2.1办公场地位置办公场地位于：____________________具体地址：____________________2.2办公场地面积办公场地总面积为：____________________平方米2.3办公场地结构办公场地为：____________________（例如：独立办公室、开放式办公区等）2.4办公场地设施办公场地内包含以下设施：办公桌椅：____________________套电脑及网络设备：____________________套会议室：____________________间厨房及休息区：____________________第三章租赁期限与租金3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。3.2租金3.2.1租金总额：人民币____元整（大写：____________________）3.2.2租金支付方式：乙方应于每月____日支付当月租金，支付至甲方指定账户。3.2.3租金调整：在租赁期限内，如遇政策调整，租金可按规定进行调整。第四章租赁费用及支付4.1租赁费用租赁费用包括但不限于以下费用：租金水电费物业管理费维修基金其他相关费用4.2费用支付4.2.1水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费，并按月向水电供应商缴纳。4.2.2物业管理费：乙方应按物业管理规定支付物业管理费。4.2.3维修基金：乙方应按照约定比例缴纳维修基金。4.2.4其他费用：乙方应按甲方通知及时支付其他相关费用。第五章合同履行的其他条款5.1使用范围乙方仅可使用办公场地进行合法的商务活动，不得从事与租赁目的不符的经营活动。5.2维护保养5.2.1乙方应保持办公场地及其设施的良好状态，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2.2乙方应定期对办公场地进行清洁，保持卫生环境。5.3转租与转借未经甲方书面同意，乙方不得将办公场地转租或转借给第三方使用。5.4不可抗力如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争、行为等），导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除责任。5.5合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式经甲乙双方签字确认，否则无效。5.6合同解除5.6.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。5.6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。5.6.3双方协商一致，可以解除合同。5.7通知与送达5.7.1任何一方通知或要求对方履行的义务，应以书面形式送达对方。5.7.2通知送达地址为：甲方的送达地址为____________________，乙方的送达地址为____________________。5.8争议解决本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章甲方权利与义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。6.1.2甲方有权对乙方使用办公场地的情况进行监督。6.1.3甲方有权在合同约定的情形下解除合同。6.2甲方义务6.2.1甲方应保证办公场地符合约定的使用要求，并提供必要的维修和服务。6.2.2甲方应按照合同约定的时间向乙方交付办公场地。6.2.3甲方应妥善保管合同及相关文件。第七章乙方权利与义务7.1乙方权利7.1.1乙方有权在合同约定的期限内使用办公场地。7.1.2乙方有权要求甲方提供必要的维修和服务。7.1.3乙方有权在合同约定的情况下要求解除合同。7.2乙方义务7.2.1乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。7.2.2乙方应合理使用办公场地及其设施，不得损坏。7.2.3乙方应遵守办公场地的管理制度。第八章办公场地使用规则8.1使用规范8.1.1乙方不得在办公场地内进行违法活动。8.1.2乙方不得擅自改变办公场地的结构或用途。8.1.3乙方不得占用公共区域或他人办公区域。8.2安全管理8.2.1乙方应遵守办公场地内的安全规定，保证自身和他人的安全。8.2.2乙方应配合甲方进行安全检查，发觉安全隐患应及时报告。8.2.3乙方应保证办公场地的消防安全，不得存放易燃易爆物品。8.3环境保护8.3.1乙方应保持办公场地的环境卫生，不得乱扔垃圾。8.3.2乙方应节约用水用电，减少资源浪费。8.3.3乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规。第九章办公场地维护与维修9.1维护责任9.1.1乙方应负责办公场地内的日常维护工作。9.1.2乙方应保持办公场地设施的正常使用状态。9.2维修责任9.2.1乙方使用过程中造成的设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。9.2.2甲方在发觉办公场地设施损坏时，应及时通知乙方进行维修。9.2.3乙方应在收到通知后____个工作日内完成维修工作。第十章违约责任10.1乙方违约责任10.1.1乙方未按时支付租金或相关费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。10.1.2乙方擅自改变办公场地结构或用途的，应承担相应的法律责任。10.1.3乙方违反安全管理规定的，应承担相应的法律责任。10.2甲方违约责任10.2.1甲方未按时交付办公场地或未提供必要维修和服务的，应向乙方支付____%的违约金。10.2.2甲方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满，合同自然终止。11.1.2任何一方违约，另一方有权终止合同。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。11.2合同终止程序11.2.1一方提出终止合同，应提前____个工作日书面通知对方。11.2.2收到终止合同通知的一方，应在____个工作日内予以确认。11.3终止合同后的处理11.3.1双方应按照合同约定结算租金和费用。11.3.2乙方应将办公场地及其设施恢复至原状，交还甲方。11.3.3任何一方违反终止合同程序的，应承担相应的法律责任。第十二章合同解除12.1合同解除条件12.1.1经甲乙双方协商一致，可以解除合同。12.1.2因一方违约，对方有权解除合同。12.1.3因不可抗力导致合同无法履行，合同可以解除。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。12.2.2收到解除合同通知的一方，应在____个工作日内予以答复。12.3合同解除后的处理12.3.1双方应按照合同约定结算租金和费用。12.3.2乙方应将办公场地及其设施恢复至原状，交还甲方。12.3.3任何一方违反合同解除程序的，应承担相应的法律责任。第十三章合同附件13.1合同附件本合同附件包括但不限于以下内容：办公场地平面图设施清单其他甲乙双方认为必要的文件。13.2附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。[以下为合同签订部分，请在此处签名]甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________[以下为合同签订日期]合同