厂房场地租赁合同

厂房场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称和地址1.2租赁物的面积和数量1.3租赁物的使用范围和条件第二条租赁期限2.1租赁期限的起止日期2.2租赁期限的续约条件和方式第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期和时间3.3租金的支付方式和账户第四条押金及退还方式4.1押金的金额4.2押金的退还条件和时间第五条租赁物的维护和保养5.1租赁物的日常维护和保养责任5.2租赁物的重大维修责任第六条租赁物的保险6.1租赁物的保险责任6.2租赁物的保险费用承担第七条租赁物的变更和转让7.1租赁物的变更条件7.2租赁物的转让条件第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的具体处理方式第九条争议解决方式9.1争议的解决方式9.2争议解决的地点和法院第十条合同的解除和终止10.1合同解除的条件和方式10.2合同终止后的相关处理事项第十一条合同的生效和履行11.1合同的生效条件11.2合同的履行方式和时间第十二条其他条款12.1租赁双方的其他权利和义务12.2其他需要约定的条款第十三条附件13.1租赁物的相关照片和资料13.2租赁合同的续约协议第十四条签署14.1租赁双方的签署信息14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称和地址1.2租赁物的面积和数量租赁物的面积为____平方米，数量为____，具体范围以甲方指出的界限为准。1.3租赁物的使用范围和条件乙方租赁租赁物用于_______（具体用途），包括但不限于生产、办公、仓储等。乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。第二条租赁期限2.1租赁期限的起止日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期限的续约条件和方式租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前____个月内向甲方提出书面续约申请，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金的金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2租金的支付周期和时间租金支付周期为一个月，乙方应在每个支付周期到期后____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金的支付方式和账户乙方通过银行转账的方式支付租金，甲方银行账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第四条押金及退还方式4.1押金的金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2押金的退还条件和时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金至乙方指定的账户。第五条租赁物的维护和保养5.1租赁物的日常维护和保养责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。5.2租赁物的重大维修责任如租赁物出现重大损坏，需进行重大维修，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内负责修复，并承担相关维修费用。第六条租赁物的保险6.1租赁物的保险责任乙方应自行办理租赁物的保险，并确保保险覆盖整个租赁期。6.2租赁物的保险费用承担乙方承担租赁物的保险费用，并应向甲方提供保险单副本作为凭证。第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为甲方未按约定提供租赁物或未履行合同约定的义务，乙方未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，均视为违约。8.2违约责任的具体处理方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为租赁期内租金的____%。同时，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。第九条争议解决方式9.1争议的解决方式如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院本合同签订地为：_______（具体地点），任何争议均应提交至该地点的人民法院审理。第十条合同的解除和终止10.1合同解除的条件和方式一方提前解除合同的，应提前____个月书面通知对方，并承担因提前解除合同而给对方造成的损失。10.2合同终止后的相关处理事项合同终止后，乙方应将租赁物交还给甲方，并按照本合同约定办理相关手续。第十一条合同的生效和履行11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的履行方式和时间双方应按照合同约定的方式履行各自的义务，履行时间按照合同约定的时间执行。第十二条其他条款12.1租赁双方的其他权利和义务双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。12.2其他需要约定的条款双方认为需要约定的其他事项，可以另行签订补充协议，作为本合同的附件。第十三条附件13.1租赁物的相关照片和资料附件中应包括租赁物的外观、内部结构、设备设施等照片和资料。13.2租赁合同的续约协议如双方同意续约，应在合同到期前签订续约协议，作为本合同的附件。第十四条签署14.1租赁双方的签署信息甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______14.2签署日期本合同于____年__月__日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方是指非甲方非乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修方、保险提供商等。1.2第三方介入是指第三方在租赁过程中，根据本合同约定或甲乙双方同意，参与租赁物的管理、维护、维修、保险等服务或活动。第二条第三方介入的情况和条件2.1甲方应确保租赁物的合法性和符合约定的质量标准。如因租赁物本身问题需要第三方介入，甲方应负责协调并承担相关费用。2.2乙方在使用租赁物过程中，如遇到问题需要第三方介入，应提前通知甲方，并在甲方指导下与第三方进行沟通和协商。第三条第三方责任限额3.1第三方介入的事项，如维修、维护等，第三方应按照合同约定或甲乙双方同意的标准和质量完成服务。3.2第三方在介入过程中造成租赁物损坏或损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方介入的费用，包括但不限于维修费、保险费等，由甲方和/或乙方承担。具体承担方式和比例，由甲乙双方与第三方协商确定。第四条第三方介入的额外条款和说明4.1如第三方介入导致合同条款发生变化，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面补充协议，作为本合同的附件。4.2甲乙双方与第三方签订的任何补充协议，均应符合本合同的原则和规定。4.3第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方介入的事项，如维修、维护等，第三方应按照合同约定或甲乙双方同意的标准和质量完成服务。5.2甲乙双方应按照本合同约定支付第三方介入的费用。5.3第三方不对甲乙双方之间的租赁合同履行情况负责，甲乙双方应自行承担租赁合同履行过程中的责任和风险。第六条第三方介入的争议解决6.1如发生第三方介入相关的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2本合同签订地为：_______（具体地点），任何第三方介入相关的争议均应提交至该地点的人民法院审理。第七条第三方介入的生效和履行7.1第三方介入的补充协议，自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。7.2第三方介入的补充协议，按照甲乙双方与第三方的约定履行。第八条其他相关事项8.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可签订补充协议，作为本合同的附件。8.2本合同附件与具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的相关照片和资料1.1照片应包括租赁物的外观、内部结构、设备设施等。1.2资料应包括租赁物的产权证明、使用说明、维护手册等。附件二：租赁合同的续约协议2.1续约协议应包括续约的起止日期、租金调整标准等。附件三：第三方服务协议3.1第三方服务协议应包括维修服务、维护服务、保险服务等。3.2服务协议应明确服务的范围、标准、费用及支付方式等。附件四：租赁物的保险单副本4.1保险单应包括保险的名称、保险期限、保险金额等。附件五：租赁物的验收报告5.1验收报告应包括租赁物的现状、存在的问题及解决方法等。附件六：租赁物的交还报告6.1交还报告应包括租赁物的现状、存在的问题及解决方法等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁物或未履行合同约定的义务。2.乙方未按约定支付租金或未履行合同约定的义务。3.第三方未按约定提供服务或未履行合同约定的义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为租赁期内租金的____%。2.