2024年定制房子销售合同范文

2024年定制房子销售合同范文

甲方（卖方）：_____________________

地址：_______________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_______________________

鉴于甲方为合法拥有并有权出售位于____________________（以下简称“该物业”）的房屋，乙方愿意购买该物业，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：

第一条物业描述

1.1该物业位于____________________，建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。

1.2该物业的结构、设计、装修标准及配套设施等详见附件一《物业描述及标准》。

第二条价格及付款方式

2.1该物业的总售价为人民币（大写）____________________元整（￥______元）。

2.2乙方同意按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方应在本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥______元）。

2.2.2首付款：乙方应在______年______月______日前支付首付款人民币（大写）____________________元整（￥______元）。

2.2.3余款：乙方应在______年______月______日前支付余款人民币（大写）____________________元整（￥______元）。

第三条交付条件及时间

3.1甲方应于______年______月______日前将符合本合同约定的该物业交付给乙方。

3.2交付时，甲方应向乙方提供该物业的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等相关权属证明文件。

第四条质量保证及维修责任

4.1甲方保证该物业在交付时符合国家及地方关于建筑质量的相关规定和标准。

4.2该物业自交付之日起，甲方对该物业的主体结构提供______年的质量保证，对非主体结构提供______年的质量保证。

4.3在质量保证期内，如该物业出现质量问题，甲方应负责无偿维修。

第五条违约责任

5.1如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应按未付款项的______%向甲方支付违约金。

5.2如甲方未按约定交付该物业，每逾期一日，应按总房款的______%向乙方支付违约金。

第六条合同变更与解除

6.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：_____________________

签字：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（买方）：_____________________

签字：_____________________

日期：______年______月______日

附件一：物业描述及标准

（此处详细描述物业的具体结构、设计、装修标准及配套设施等信息）

甲方（卖方）：_____________________

签字：_____________________

日期：______年______月______日