健康管理门头租赁合同

健康管理门头租赁合同合同编号：__________健康管理门头租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的门头租赁权，乙方愿意租赁甲方的门头用于健康管理业务的经营，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁门头位置及面积1.2门头的总面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正规发票。第四条租赁用途4.1乙方仅将门头用于健康管理业务的经营，不得从事其他经营活动。4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得在门头从事违法活动。第五条维修及保养5.1甲方负责门头的维修及保养，确保门头的结构安全及正常使用。5.2乙方应合理使用门头，不得擅自改动门头的结构及设施。如因乙方使用不当导致门头损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前一个月通知对方，并协商解决。6.2本合同的变更或解除，应签订书面协议，经双方共同盖章生效。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健康管理门头租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.门头位置及面积测量报告5.租赁合同变更协议6.租赁合同解除协议7.甲方银行账户信息8.乙方银行账户信息9.维修及保养记录10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付门头：甲方在租赁期限内未将门头交付给乙方使用，或交付的门头不符合合同约定的，视为甲方违约。2.甲方未按约定维修及保养门头：甲方未按照合同约定履行维修及保养义务，导致门头无法正常使用，视为甲方违约。3.乙方未按约定时间支付租金：乙方在租赁期限内未按约定的时间、金额支付租金，视为乙方违约。4.乙方未按约定使用门头：乙方未按照合同约定使用门头，或未经甲方同意擅自改动门头的结构及设施，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门头租赁权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门头并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的门头租赁费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.健康管理业务：指乙方在门头开展的有关健康管理的经营活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门头交付时间延迟：甲方应与乙方协商延迟交付门头的事宜，并尽快交付。2.租金支付滞纳金：乙方延迟支付租金时，甲方应按照延迟支付的天数计算滞纳金，并在乙方支付租金时一并收取。3.门头维修及保养争议：甲方应履行维修及保养义务，如乙方对甲方的维修及保养行为有异议，双方可协商解决或通过第三方评估。4.未经同意改动门头结构及设施：乙方未经甲方同意擅自改动门头结构及设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的维修费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有门头租赁权，希望将其出租给乙方开展健康管理业务。2.乙方需要租赁门头开展健康管理业务，并愿意支付租金