租赁安全维护协议

租赁安全维护协议合同编号：__________租赁安全维护协议甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方为合法拥有租赁物所有权或经营管理权的主体，乙方为租赁物的合法使用人，双方为明确租赁安全维护事宜，经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁物的范围与用途1.1租赁物地址：____________________1.2租赁物用途：____________________1.3租赁物面积：____________________第二条租赁物的交付与验收2.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将租赁物交付给乙方使用。2.2乙方应在本协议签订后____个工作日内，对租赁物进行验收。2.3验收合格的，乙方应向甲方支付租赁费用。第三条租赁物的维护与保养3.1甲方应保证租赁物符合国家安全标准，不影响乙方正常使用。3.2乙方应按照甲方提供的使用说明，正确使用租赁物，并定期进行保养。3.3乙方发现租赁物存在安全隐患时，应立即通知甲方，并由甲方负责修复。第四条租赁物的维修与更换4.1租赁期间，租赁物因自然磨损或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修或更换。4.2租赁期间，租赁物因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或更换。4.3租赁期满后，乙方应将租赁物按照约定条件归还给甲方。第五条安全责任5.1甲方应确保租赁物不存在安全隐患，如因甲方原因导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应责任。5.2乙方应遵守租赁物的使用规定，如因乙方原因导致甲方或第三方人身或财产损失的，乙方应承担相应责任。第六条保密条款6.1双方在履行本协议过程中，可能涉及商业秘密、个人隐私等敏感信息。6.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本协议及履行过程中的相关信息。第七条违约责任7.1甲方未按照本协议约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。7.2乙方未按照本协议约定支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。7.3双方违反本协议其他条款的，应承担相应责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物验收报告3.租赁物维修记录4.安全检查报告5.商业秘密、个人隐私等相关资料6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，认定为违约。2.甲方未保证租赁物符合国家安全标准，认定为违约。3.乙方未按约定支付租赁费用，认定为违约。4.乙方未按约定使用租赁物，导致损坏，认定为违约。5.双方未履行保密义务，泄露敏感信息，认定为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或经营管理权的主体。2.承租方：指租赁物的合法使用人。3.租赁物：指双方约定的用于租赁的物品。4.租赁费用：指乙方按照约定支付给甲方的租赁价款。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付的逾期违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：解决办法：双方协商确定交付时间，逾期交付的，甲方支付违约金。2.租赁物存在安全隐患：解决办法：甲方应及时修复或更换，如导致损失，甲方承担责任。3.乙方未按约定使用租赁物：解决办法：乙方应按照约定使用，损坏的，乙方负责维修或更换。4.泄露商业秘密、个人隐私：解决办法：违约方承担违约责任，赔偿损失。5.争议解决：解决办法：友好协商，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五