农村自建住宅建设协议

农村自建住宅建设协议合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，经双方协商一致，签订本协议。第一条工程概况1.1工程名称：农村自建住宅建设1.2工程地点：____________________1.3工程规模及内容：____________________1.4工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元第二条合同主体2.1甲方（发包方）名称：____________________2.2甲方（发包方）地址：____________________2.3甲方（发包方）联系人：____________________联系电话：____________________2.4乙方（承包方）名称：____________________2.5乙方（承包方）地址：____________________2.6乙方（承包方）联系人：____________________联系电话：____________________第三条合同价格3.1本工程合同价格为：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。3.2乙方（承包方）承诺按本协议约定的工程内容、工程量、工程质量和工程进度完成本工程。3.3甲方（发包方）应按本协议约定的付款方式和付款时间支付工程款。第四条工程质量4.1工程质量标准：____________4.2乙方（承包方）应严格按照国家有关施工标准和规范进行施工，确保工程质量。4.3乙方（承包方）应承担工程质量问题的修复和返工费用。第五条工程进度5.1工程计划开工日期：____________5.2工程计划竣工日期：____________5.3乙方（承包方）应确保工程按期完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第六条付款方式及时间6.1本工程付款分为三个阶段：第一阶段：工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%；第二阶段：工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；第三阶段：工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方工程总价的40%。6.2付款时间及方式：（1）第一阶段付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）第二阶段付款：工程进度达到50%后，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）第三阶段付款：工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方工程总价的40%。6.3乙方（承包方）开具等额的正规发票。第七条违约责任7.1乙方（承包方）如未按约定时间完成工程，应按逾期部分工程总价每日支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程总价×0.5%。7.2甲方（发包方）如未按约定时间支付工程款，应按逾期部分工程款每日支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程款×0.5%。7.3双方因违反本协议造成损失的，应依法承担赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格后终止。甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.农村自建住宅建设协议2.工程设计图纸3.工程预算明细4.施工方案和施工组织设计5.工程质量验收标准6.付款凭证7.工程进度报告8.工程变更协议9.违约金计算公式10.争议解决机构出具的调解书或裁决书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准的，构成违约。2.甲方未按约定时间支付工程款，构成违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致工程无法按期完成或工程质量不达标，构成违约。4.除上述违约行为外，任何一方违反合同约定的其他条款，也构成违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托乙方进行工程建设的甲方。2.承包方：指承担工程建设的乙方。3.工程质量：指工程符合国家有关施工标准和规范的程度。4.工程进度：指工程按计划进行施工的进度。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的工程进度计划，并采取措施确保工程进度。2.工程质量问题：乙方应按照设计要求和施工标准进行施工，发现问题及时整改，确保工程质量。3.付款问题：甲方应按照协议约定的付款时间和比例支付工程款，如有疑问，应及时与乙方沟通解决。4.合同变更：如遇特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订变更协议。5.违约行为：对于违约行为，守约方应及时提出书面通知，要求违约方承担违约责任。6.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.农村自建住宅建设协议适用于农村居民自建住宅的建设项目。2.适用于