业主安全责任区管理办法

业主安全责任区管理办法合同编号：__________第一条安全责任区的范围1.1本合同所指的安全责任区是指甲方物业管理区域内的下列范围：（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________；1.2乙方负责的安全责任区的具体范围和界限，由甲乙双方共同划分的《安全责任区分布图》确定。第二条乙方的义务和责任2.1乙方应当严格执行国家和地方有关安全生产的法律、法规和标准，做好安全责任区的安全生产管理工作。2.2乙方应建立健全安全生产责任制度，明确各级管理人员和员工的安全生产职责。2.3乙方应定期对安全责任区进行安全检查，发现问题及时整改，确保安全生产。2.4乙方应建立健全事故应急预案，定期组织演练，提高应对突发事件的能力。2.5乙方应做好安全生产教育和培训工作，提高员工的安全意识和操作技能。2.6乙方应按约定向甲方支付安全生产管理费用。第三条甲方的义务和责任3.1甲方应将安全责任区的实际情况告知乙方，并提供必要的资料和条件。3.2甲方应支持和配合乙方做好安全生产管理工作，不得干涉乙方的正常管理工作。3.3甲方应对乙方在安全生产管理过程中发现的问题提供必要的协助和协调。3.4甲方应对乙方提供的安全生产管理服务进行监督，并提出改进意见。3.5甲方应按约定向乙方支付安全生产管理费用。第四条安全生产管理费用的支付4.1甲方应按月向乙方支付安全生产管理费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。4.2乙方应向甲方提供合法、有效的收费依据和发票。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方未按约定履行安全生产管理职责的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。5.3甲方未按约定支付安全生产管理费用的，乙方有权解除本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.《安全责任区分布图》2.安全生产管理费用支付明细表3.事故应急预案4.安全生产教育和培训资料5.乙方提供的合法、有效的收费依据和发票二、违约行为及认定：1.乙方未按约定履行安全生产管理职责：包括但不限于未执行国家和地方有关安全生产的法律、法规和标准，未建立健全安全生产责任制度，未定期进行安全检查，未及时整改发现的问题等。2.甲方未按约定支付安全生产管理费用：包括但不限于延迟支付、部分支付或不支付安全生产管理费用。三、法律名词及解释：1.安全生产管理费用：指甲方支付给乙方，用于乙方在安全责任区内进行安全生产管理服务的费用。2.安全生产责任制度：指企业、事业单位或者其他组织依照法律、法规和国家标准，对安全生产工作进行组织、指挥、协调和监督的制度。3.事故应急预案：指为应对突发事件，采取预先制定的应急措施，组织、指挥、协调和监督应急救援行动的方案。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.安全责任区界限不清：通过甲乙双方共同商定的《安全责任区分布图》进行明确。2.安全生产管理费用支付纠纷：按照双方约定的费用支付明细表进行支付，如有争议，可通过协商解决。3.乙方未按约定履行安全生产管理职责：甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。4.甲方未按约定支付安全生产管理费用：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于各类物业管理区域的安