监控大楼租赁合同

监控大楼租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁物1.1甲方出租的监控大楼位于__________，共计__________平方米。1.2乙方租赁的监控大楼仅限于__________用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修责任4.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施设备维修费用由甲方承担。4.2租赁期间，因乙方使用不当或故意破坏导致的设施设备维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应按甲方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按照约定用途使用租赁物的，甲方有权要求乙方立即改正或解除本合同。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。7.3双方因履行本合同发生纠纷的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.监控大楼租赁合同正本2.租赁物清单3.租赁物所有权证明4.乙方公司资质证明5.保险单副本6.付款凭证7.维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合合同约定的，构成违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定用途使用租赁物，构成违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁租赁物的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商延期交付或更换租赁物。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，必要时可依法解除合同。3.问题：租赁物在使用过程中出现故障。解决办法：甲方应及时进行维修，必要时更换租赁物。4.问题：乙方使用租赁物从事违法行为。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.企业租赁监控大楼作为办