法律事务所写字楼租赁合同模板

法律事务所写字楼租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁写字楼基本信息1.1写字楼地址：__________1.2写字楼面积：__________平方米1.3写字楼楼层：__________层1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：__________元/平方米/月。2.3支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。三、租赁用途3.1乙方租赁该写字楼用于：__________。3.2乙方应按约定的用途使用写字楼，不得擅自改变用途。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将写字楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的写字楼及附属设施损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的写字楼及附属设施损坏，乙方负责维修。六、保险6.1乙方应按甲方的要求投保相关保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除本合同。7.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方违约金人民币（大写）：__________元。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.写字楼租赁合同2.写字楼租赁合同补充协议3.写字楼租赁平面图4.写字楼设施设备清单5.保险单副本6.租赁押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供写字楼或写字楼不符合约定；未按约定履行维修责任；提前解除合同或变更合同内容未经乙方同意。2.乙方违约：未按约定支付租金；未按约定使用写字楼或改变写字楼用途；未按约定投保保险或未将保险单副本交甲方备案；未按约定履行维修责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有写字楼产权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁写字楼并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。5.租赁期限：指承租方租赁写字楼的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.写字楼设施设备损坏：及时通知甲方；甲方应在约定时间内进行维修。2.租金支付问题：确保租金按时支付；如遇支付困难，应及时与甲方沟通协商。3.变更或解除合同：双方协商一致；签订补充协议并报相关部门备案。4.争议解决：通过友好协商解决；协商不成时，向有