国际商业中心物业管理协议三篇

国际商业中心物业管理协议三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（物业公司）：____________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：________________________乙方（国际商业中心）：____________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：________________________鉴于甲方具备专业的物业管理能力，乙方需要对国际商业中心进行物业管理，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条物业管理范围1.1本协议所指的国际商业中心物业管理范围包括但不限于：大厦外墙、公共区域、绿化区域、停车场、设备设施等。1.2甲方应按照本协议约定，优质的物业管理服务，确保乙方的正常经营和使用。第二条服务内容2.1甲方应负责国际商业中心的日常物业管理，包括保洁、保安、设备设施维护、绿化等工作。2.2甲方应建立健全各项管理制度，确保物业管理工作的规范进行。2.3甲方应及时响应乙方的需求，必要的协助和服务。第三条服务期限3.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年。3.2除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约____年。第四条服务费用4.1甲方应按照乙方的要求，相应的物业管理服务，乙方应支付相应的服务费用。4.2服务费用具体包括但不限于：物业管理费、维修基金、能耗费用等。4.3甲方应正规发票，乙方按期支付服务费用。第五条双方的权利和义务5.1甲方有权按照本协议约定，对物业管理范围内的设备设施进行维护和更新。5.2甲方应确保物业管理范围内的安全和秩序，及时处理乙方的投诉和意见。5.3乙方应按照本协议约定，支付相应的服务费用。5.4乙方有权对甲方的服务质量进行监督和评价，并提出改进意见。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。6.3乙方未按照约定支付服务费用的，甲方有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。8.3本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（物业公司）：____________________盖章：____________________________乙方（国际商业中心）：____________________盖章：____________________________签署日期：________________________以上合同条款，具体合同内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。《合同篇二》合同编号：____________甲方（物业公司）：____________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：________________________乙方（国际商业中心）：____________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：________________________鉴于甲方具备专业的物业管理能力，乙方需要对国际商业中心进行物业管理，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条服务内容、数量与质量1.1甲方应以下物业管理服务：(1)大厦外墙清洁及维修；(2)公共区域清洁、绿化及维护；(3)停车场管理；(4)设备设施的定期检查、维护和更新；(5)消防安全管理；(6)应对突发事件的应急预案；(7)其他双方约定的服务。1.2甲方应按照乙方的要求，相应的物业管理服务，确保乙方的正常经营和使用。1.3甲方应保证服务质量符合乙方的要求，并接受乙方的监督和检查。第二条服务费用与支付2.1甲方应按照乙方的要求，相应的物业管理服务，乙方应支付相应的服务费用。2.2服务费用具体包括但不限于：物业管理费、维修基金、能耗费用等。2.3甲方应正规发票，乙方按期支付服务费用。第三条交付及验收3.1甲方应在协议生效后____个工作日内，向乙方交付物业管理区域，并相关资料。3.2乙方应按照约定时间对交付的物业管理区域进行验收，并将验收结果通知甲方。3.3如乙方对交付的物业管理区域有异议，甲方应在收到异议后____个工作日内予以改正。第四条知识产权4.1甲乙双方在履行本协议过程中所涉及的知识产权，归属____方所有。4.2未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的商标、专利、著作权等知识产权。第五条合同变更与解除5.1任何一方提出变更或解除本协议的，应提前____天书面通知对方。5.2经双方协商一致，可以变更或解除本协议。5.3如一方严重违反本协议，另一方有权解除本协议。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：(1)按照约定物业管理服务；(2)保证服务质量，接受乙方监督；(3)及时响应乙方的需求，必要的协助和服务；(4)遵守相关法律法规，保障乙方的合法权益。6.2乙方权利与义务：(1)按照约定支付服务费用；(2)监督甲方的服务质量，提出改进意见；(3)遵守相关法律法规，尊重甲方的合法权益；(4)配合甲方的工作，必要的便利条件。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。7.3乙方未按照约定支付服务费用的，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。9.3本保密条款在本协议终止后继续有效。甲方（物业公司）：____________________盖章：____________________________乙方（国际商业中心）：____________________盖章：____________________________签署日期：________________________以上合同条款，具体合同内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。《合同篇三》合同编号：____________甲方（物业公司）：____________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：________________________乙方（国际商业中心）：____________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：________________________鉴于甲方具备专业的物业管理能力，乙方需要对国际商业中心进行物业管理，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条服务范围与内容1.1甲方应以下物业管理服务：(1)大厦外墙清洁及维修；(2)公共区域清洁、绿化及维护；(3)停车场管理；(4)设备设施的定期检查、维护和更新；(5)消防安全管理；(6)应对突发事件的应急预案；(7)其他双方约定的服务。第二条服务质量与标准2.1甲方应按照乙方的要求，相应的物业管理服务，确保乙方的正常经营和使用。2.2甲方应保证服务质量符合乙方的要求，并接受乙方的监督和检查。第三条服务费用与支付方式3.1甲方应按照乙方的要求，相应的物业管理服务，乙方应支付相应的服务费用。3.2服务费用具体包括但不限于：物业管理费、维修基金、能耗费用等。3.3甲方应正规发票，乙方按期支付服务费用。第四条交付与验收4.1甲方应在协议生效后____个工作日内，向乙方交付物业管理区域，并相关资料。4.2乙方应按照约定时间对交付的物业管理区域进行验收，并将验收结果通知甲方。4.3如乙方对交付的物业管理区域有异议，甲方应在收到异议后____个工作日内予以改正。第五条知识产权保护5.1甲乙双方在履行本协议过程中所涉及的知识产权，归属____方所有。5.2未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的商标、专利、著作权等知识产权。第六条合同的变更与解除6.1任何一方提出变更或解除本协议的，应提前____天书面通知对方。6.2经双方协商一致，可以变更或解除本协议。6.3如一方严重违反本协议，另一方有权解除本协议。第七条双方的权利与义务7.1甲方权利与义务：(1)按照约定物业管理服务；(2)保证服务质量，接受乙方监督；(3)及时响应乙方的需求，必要的协助和服务；(4)遵守相关法律法规，保障乙方的合法权益。7.2乙方权利与义务：(1)按照约定支付服务费用；(2)监督甲方的服务质量，提出改进意见；(3)遵守相关法律法规，尊重甲方的合法权益；(4)配合甲方的工作，必要的便利条件。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按照约定服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。8.3乙方未按照约定支付服务费用的，甲方有权要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以