2024装修总承包合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方愿意委托乙方进行房屋装修，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程地点：____________________1.2工程名称：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程预算：____________________第二条双方权利和义务2.1甲方的权利和义务：（1）提供施工场地，并保证施工场地符合施工要求；（2）按照合同约定的时间和金额支付工程款；（3）负责办理施工所需的相关手续和证件；（4）协助乙方解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。2.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定的内容和标准完成工程；（2）遵守施工规范，确保工程质量；（3）按期交付工程，确保工程进度；（4）负责施工过程中的安全防护和环境保护。第三条工程价款及支付方式3.1本工程的价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。3.2甲方支付工程款的方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程预算的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期满后无息退还。第四条工程期限4.1本工程的开工日期为：________年____月____日。4.2本工程的竣工日期为：________年____月____日。第五条工程质量及验收5.1工程质量应符合国家相关法律法规、规范和标准的要求。5.2工程竣工后，乙方应按照合同约定的内容进行自检。自检合格后，通知甲方进行验收。5.3甲方应在收到验收通知后的7个工作日内进行验收。验收合格的，予以接收；验收不合格的，乙方应在验收不合格之日起15个工作日内整改完毕，并重新申请验收。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定的内容和标准完成工程的，甲方有权要求乙方限期整改，并按照逾期交付工程的天数，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程预算的0.5%×逾期天数。6.2甲方未按照合同约定的时间和金额支付工程款的，乙方有权拒绝交付工程，并按照逾期支付工程款的天数，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%×逾期天数。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：________年____月____日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性。解决办法：双方应在本合同中明确声明遵守国家法律、法规，并在合同执行过程中依法行事。2.双方应确保所提供的合同信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。解决办法：双方在签订合应进行必要的尽职调查，并对合同内容进行核实，确保信息的真实性。3.合同金额、工程内容、工程期限等关键条款应明确具体，避免含糊不清导致纠纷。解决办法：双方应在合同中详细描述工程内容和预算，明确工程期限，并约定合理的变更程序。4.双方应严格按照合同约定的付款方式和时间支付工程款，确保工程进度和质量。解决办法：双方可在合同中设立明确的付款时间点和比例，以及违约金计算方式，以保障合同履行。5.工程质量应符合国家标准和行业规范，乙方应承担工程质量瑕疵的修复责任。解决办法：乙方应在工程竣工后提供完整的质量保证文件，并承诺在一定期限内对质量问题进行修复。6.合同争议的解决应明确，双方可约定仲裁或诉讼解决争议。解决办法：在合同中明确约定争议解决的方式和地点，选择仲裁或诉讼时应遵循合同规定。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指委托他人进行工程装修的一方，通常是房屋的所有者或使用权人。2.乙方：指接受委托进行工程装修的一方，通常是专业的装修公司或个人。3.工程预算：指根据工程设计方案和施工要求，预先计算出的工程所需费用的总额。4.工程款：指甲方根据工程进度和质量，按照合同约定支付给乙方的费用。5.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应向另一方支付的赔偿金。6.工程验收：指工程完成后，由甲方或甲方指定的第三方对工程的质量、安全、功能等进行检查、评价的过程。7.质保金：指保留在甲方手中的一定比例的工程款，作为乙方在质保期内对工程问题进行修复的保障。8.质保期：指工程交付后，乙方对工程提供的保修期限，通常为一定的时间段。应用场合：1.个人或企业业主委托专业装修公司进行住宅、商业空间或其他建筑物的装修工程。2.房地产开发商与装修承包商之间的装修工程合同。3.公共设施或办公楼等装修工程项目。补充条款：1.装修材料品牌及型号：双方可约定使用特定的装修材料品牌和型号，以确保工程质量和效果。2.设计变更：如工程过程中出现设计变更，双方应就变更内容、费用和工期进行协商，并签订书面变更协议。3.工程延期：因不可抗力或其他特殊情况导致工程无法按期完成，双方可协商延长工期，并约定延期的相关事宜。4.保险责任：乙方应购买相应的工程保险，以确保工程过程中发生意外事故时的赔偿责任。5.保密条款：双方应对合同内容和工程过程中的商业秘密进行保密，并约定违反保密条款的责任。附件列表：1.工程设计图纸和技术文件：包括装修设计方案、施工图纸和相关技术说明书。2.工程预算明细表：详细列出工程项目的费用明细，包括材料费、人工费等。3.施工计划和进度表：明确