消防设施工程施工合同1

消防设施工程施工合同

（合同编号:号）

发包人（全称）：广西壮族自治区民族医院

承包人（全称）：广西银盾消防有限公司

年月日

第一部分协议书

发包人（全称）：广西壮族自治区民族医院

承包人（全称）：广西银盾消防有限公司__________________

依照我国《合同法》、《建筑法》和《消防法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、

自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本消防工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况（如下表）

广西壮族自治区民族医院综合楼消防及...

工程全称智能化施工工程九班南宁市明秀东路232号

中央补助、区地方配套、地

工程立项批文

崇发改社会[2006]50号资金来源方债券、银行贷款、单位自

号

筹等

广西壮族自治区民南宁市明秀东路232黄之虎

建设单位地址联系人或电话

族医院号李琳

南宁品正建设咨询南宁市亭洪路商业

监理单位地址朕系人或电话曾振华

有限公司20-71号

广西华蓝设计（集

设计单位地址南宁巾华东路39号联系人或电话曾军

团）有限公司

广西建工集团第二南宁市五一东路5-7

总承包单位地址联系人或电话雷焕佳

建筑工程有限公司

工程内容（单位建筑见下表）

占地面rni度

工程名称结构层数栋数面积（rtf）造价（元）备注

积（肝）（米）

综合楼消防及智

框剪91.4523138982nf8659489

能化施工工程

合计

二、工程承包内容及方式：

承包范围：消防及智能化等工程量清单所包含的所有内容。

承包方式：包工包料。

三、合同工期；二O年—月一日开工至二O年—月一日竣工，总日历

天数：295日历天。但具体以本工程具备开工条件发包人现场工程师或监理工程师签发

的开工报告为准。

四、质量标准：根据国家有关消防设计规范、施工规范、验收规范的标准，达到消防部门

验收合格。

五、合同价款：金额（大写）：捌佰陆拾伍万玖仟肆佰捌拾玖元（人民币）¥：B659489.00

兀O

六、组成合同的文件：1、本合同协议书；2、中标通知书；3、投标文件和招标文件及其各

种招、投标过程中的附件；4、本合同专用条款；5、本合同通用条款；6、有关国家标准、

规范及有关技术文件；7、本工程结施、建施、水施、电施、暖施、扩初设计等图纸和有关

图纸技术交底资料遇8、工程量清单；9、工程报价单或预算书；10、双方有关本工程的洽

商、变更、签证等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保

修责任。

九、发包人向承包人承诺按照按合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款

项。

十、合同生效：本合同经甲、乙双方法定代表人或委托代理人签字加盖双方公章后生效。

本合同委托代理人必须有法定代表人书面委托书方为有效，签订地点为南一市。

发包人：（公章）广西壮族自治区民族医院承包人：（公章）广西银盾消防有限公司

住所：南宁市明秀东路232号住所：北海市海南路33号

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话话/p>

传真真/p>

开户银行：中行明秀东分理处开户银行：北海农行海宁路分理处

账号：802706156408095001邮政编码：706101040000096

邮政编码:530001邮政编码：536000

年月日年月日

第二部分通用条款

中华人民共和国建设部

通用条款与制定的

国家工商行政管理局

(GF-1999-0201)建设工程施工合同的通用条款相同

第三部分专用条款

一、词语定义及合同文件

1、词语定义与通用条款相同

2、合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序：

①本合同协议书

②中标通知书

③本合同专用条款

④本合同通用条款

⑤投标书及其附件

⑥标准、规范及有关技术文件

©图纸、工程量清单

⑧招标文件（含所有补充通知和答疑）

⑨工程造价成果文件

双方有关工程的洽商、变更、签证等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

3、语言文字和适用法律、标准及规范

3.1本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。

3.2本合同文件适用国家的法律和行政法规。

3.3本合同适用国家消防设计、施工、验收等相关配套的标准、规范。

4、图纸

4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订生效7日内，发包人向承包人无偿提

供经消防部门审核过的施工蓝图纸及相关修改说明等六套和电子文档一份。承包人对图纸

只作施工用，不对外。服从发包人对图纸的保密要求。

二、双方一般权利和义务

5、工程师

5.2监理单位委派的工程师

姓名：曾振华职务:本工程总监理工程师或消防监理工程师

发包人委托的职权：工程质量、进度的控制权。

需要限得发包人批准才能行使的职权：施工技术方案，工程量确认及工程签证,

5.3发包人派驻的工程师

姓名：李琳、覃先习职务:发包人派驻工地现场代表

职权：按GF-1999-0201选用条款第6条发执行。

7、项目经理

姓名：职务：承包人现场项目负责人

职权：负责执行监理、工程师的指令和履行本合同约定的义务。

8、发包人工作

8.1发包人应按约定的时间和要求完成以卜.工作：

(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：在接到承包人进场前7天通知时，发包

人应在此时间内清理完土建施工的各种脚手架及附属设施、施工垃圾、以具备施工作业面

和无偿提供承包人的施工材料加工场地、堆放场地等。

(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：进场前7天

将施工所需的水、电、电讯线路接至施工必须要求的位置。

(3)施工场地与公共道路开通时间和要求：进场前7天发包人将公共道路至施工场地的道

路开通，保证施工运输、行走畅通无阴。

(4)合同签订生效工天内，发包人提供消防部门审批的消防设计审核意见书给承包人，

以便按消防部门规定耍求施工。

(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前七天完成。

(6)图纸会审和设计交底时间：承包人进场7天内，发包人组织消防监理.、设计、十.建、

装饰、电梯、空调等单位人员进行图纸会审，给承包人设计交底。

(7)双方约定发包人应做的其他工作：负责协调承包人与其他施工单位的交叉施工配合工

作并承担有关的配合费用,

(8)按时支付工程预付款、进度款。

9、承包人工作

9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

(1)本合同签订生效3天内承包人向发包人提交资质证书、工商等级营业执照等合法业务

范围的文件资料。

(2)应提供计划、报表的名称及完成时间：开工前三天向发包人提供施工方案，进度计划

表，开工后每月初提供上月完成进度报告。

(3)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：负责保护未交付发包人的已竣工工程，保

护期间发牛.损坏或丢失承包人自费予以修复和补充。如因发包人的原因损坏或丢失，产生

修复和补充的费用由发包人支付。

(4)双方约定承包人应做的其他工作：代发包人完成该项目的竣工验收及相关竣工资料•，

其间所发生的费用由发包人承担。

三、施工组织设计和工期

10、进度计划

10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度干划的时间：发包人通知承包人开工前

七个工作日内提交给发包人。

工程师确认的时间：收到五个工作口内予以答复确认或修改意见，逾期不确认也不提出书

面意见的，视为同意。

10.2承包人在将与其他施工单位交叉施工时，发包人应提前3天按现场的实际工程编排承

包人按时施工，如发包人未按编排顺序安排承包人作业时，发包人应顺延工期，并赔偿承

包人因误工的损失费用。

13、工期延误

13.1双方约定工期顺延的其他情况：

13.1.1属以下原因之一造成的工期延误，经发包人代表或监理工程师确认后或承包人

有证据证明的，延误的工期应予以顺延：

⑴在施工过程中遇到地下障碍物、淤泥、流砂、溶洞、岩石或地下管线的。

⑵因发包人应承担责任的原因，未能按合同要求配合施工直接造成停工时。

⑶政府指令性要求停工的（如高考、中考、重大会议等）。

⑷非承包人责任而造成的工期延误及工程师同意或承包人有证据证明的可顺延工期

的其他情况。

⑸经工程师及权威部门鉴定确属自然原因造成灾害或者非承包人原因的政府指令性停

工影响施工的，经双方协商后，工期相应顺延。

其余按本合同通用条款第13.1条规定执行。

四、质量与验收

17、隐蔽工程和中间验收

17.1双方约定中间验收部位：各种管、线的预留预埋和试压、电阻测试等。

五、安全施工：按通用条款执行。

六、合同价款与支付

23、合同价款及调整

23.1本合同价款采用总包干确定。

23.2采用固定综合单价合同，工程量按实际结算、工程设计变更和政策性调整按实际

调整。

增加工程的合同价款调整方法。

因实际竣工工程量、工程量清单缺项（或漏项或工程数量有误）、设计变更及由发包

人、承包人及监理单位共同认可的签证单等引起工程项目和工程量变化的，变更合同价款

按下列方法进行调整：

（1）合同中己有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

（2）合同中只有类似于变更工程价格，可以参照该类似价格变更合同价款；

（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格（如发包人规定材料等），则有定额的

套现行定额及相应规费、有关文件规定计算，其中材料价格有信息价的相应施工期间信息

价计算；无信息价的按市场价（须发包人书面签证确认）；无定额可套的，由发包人、承包

人根据巾场价格协商后签证确定（按税内独立费计）；新增项目的单价应山发包人审核确定，

费用定额中有区间的费率按中间值计取；

（4）在工程施工期间，材料对应的《南宁市建设工程造价信息》信息价（按算术平

均值计算）变动幅度不超过投标时《南宁市建设工程造价信息》2010年第2月份土5%（含

±5%）的，主要材料结算价格风险不予调整：若变动在±5%以外的，只对变动在±5%以外

的部分进行调整。

调整公式如下：发包人调整金额=£｛（某材料在施工期间《南宁市建设工程造价信息》

发布信息价的算术平均值一《南宁市建设工程造价信息》2010年第2月份对应的信息价X

（1±5%））X某材料的对应数量｝。

主要材料是指：钢材（含钢管、配件）。

24、付款方式

合同签订生效10日内发包人向承包人预付按本合同价款的期的工程款；按月支付当

月安装完成进度逛工程款，预付款从第三次月进度款中扣除，分二次扣完；工程竣工经

正常运行一个月并验收合格后10日内，支付至发包人累计审定的实际进度工程款的缪；

承包人按要求编制的工程竣工资料档案，由发包人委托审计部门结算审计，审计审定后10

内支付至审定价的98%（承包人开具足额有效发票，包括暨质保金在内）；余下2%为质保

金（无息）。承包人在发包人支付结算工程款5日内将有效发票开具给发包人。

25、工程量确认

25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月5日前提交上月工程量及进度款报

告。发包人应于收到承包人提交的已完1：程量报告之n起3rl内进行计量和确认。

25.2工程师收到承包人报告后3天内未进行计量，从第4天起，承包人报告中开列的工程

量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。

26、工程款（进度款）支付

双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：以转帐汇款的方式于每月10日前支付工

程进度款。

七、材料设备供应

28、承包人负责采购本工程所有的材料设备。承包人应按照设计和有关标准要求采购，并

提供产品合格证明，对材料设备质量负责。发包人不得指定生产厂或供应商。

八、工程变更

29、工程设计变更

29.3经工程师同意采用承包人合理化建议，承包人采用合理化建议所发生的费用由发包人

承担，所获得的收益归承包人所有，发包人无权干涉。

30、其他变更

合同履行中发包人要赤诚变更工程质量标准的变更，变更后的收益发包方占30%,承

包方占70%o

九、竣工验收与结算

32、竣工验收

32.1承包人提供竣工图的约定如下：

（1）工程项目具备竣工验收条件后，承包人按工程竣工验收有关规定，向发包人提

交项目完整竣工资料及竣工验收报告。如非承包人原因而导致消防无法按约定进行验

收或消防验收无法通过时，视为承包人施工范围内的内容己验收合格。

（2）承包人在向发包人提供竣工资料的同时提供竣工图，一共色_份。电子文档一份。

33、竣工结算

33.1结算方式：依据本合同专用条款第23条约定的计算方式，工程竣工后承包人编制工

程结算书，送发包人审核。发包人收到承包人提交的竣工结算报告及结算资料之日起28天

内进行核实，给予确认审定。逾期不予审定也不提由异议的视为同意上述竣工结算报告及

结算资料。其余按本合同《通用条款》第33条规定执行。

34、质量保修

34.3质量保修书的主要内容包括：

（1）本工程施工承包范围的内容。

（2）质量保修期为贰年。

（3）承包人应当在接到保修通知起本市范围内2小时到场；市外24小时到场。承包人不

在约定期限内派人保修的，发包人可以委托其他人修理，修理费在承包人的质保金中扣除。

（4）质量保修金的支付方法：

在工程保修期内，发包人可以根据国家有关规定和合同约定的金额，在支付承包人的

工程款内预留保修金。质量保修金为工程结算总价的2%,质量保修金银行利率为：零。发

包人在工程竣工验收合格之日起满一年后1