2024年苏州土地租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年苏州土地租赁合同本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地租赁基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式及时间4.租金调整机制4.1调整频率4.2调整依据4.3调整程序5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.土地使用条件6.1土地使用范围6.2土地使用限制6.3土地使用责任7.交付与接收7.1出租方交付土地7.2承租方接收土地7.3土地交付标准8.维修与养护8.1土地维修责任8.2土地养护责任8.3维修养护费用9.土地使用合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更协议10.土地使用合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜处理14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：苏州市房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：苏州市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138000000001.2承租方信息1.2.1承租方名称：苏州市科技有限公司1.2.2承租方地址：苏州市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139000000002.土地租赁基本情况2.1土地位置：苏州市区路号2.2土地面积：10000平方米2.3土地用途：工业用地3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年3.2租金金额：每年人民币100万元3.3付款方式及时间：承租方应于每年1月1日前支付当年租金4.租金调整机制4.1调整频率：每3年调整一次4.2调整依据：根据苏州市政府公布的租金指导价格进行调整4.3调整程序：出租方应在调整前一个月书面通知承租方，经双方协商一致后签订补充协议5.租金押金5.1押金金额：人民币10万元5.2押金退还条件：合同期满或提前解除合同时，如承租方无违约行为，出租方应无息退还押金5.3押金退还程序：承租方应于合同期满或提前解除合同之日起30日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后15日内退还押金6.土地使用条件6.1土地使用范围：仅限于本合同约定的土地面积内6.2土地使用限制：不得改变土地用途，不得进行违法建设6.3土地使用责任：承租方应按照国家及地方相关法律法规和合同约定使用土地，并承担相应的法律责任7.交付与接收7.1出租方交付土地：出租方应于2024年1月1日前将符合本合同约定的土地交付给承租方7.2承租方接收土地：承租方应在接到出租方交付土地的通知后10日内进行验收，并书面确认接收7.3土地交付标准：交付的土地应具备基本的使用条件，包括土地平整、通路、排水等基础设施8.维修与养护8.1土地维修责任8.1.1出租方负责对土地进行必要的维修，确保土地符合使用条件。8.1.2承租方负责对土地进行日常养护，包括但不限于绿化、排水系统的维护。8.2土地养护责任8.2.1承租方应定期对土地进行巡查，发现问题时应及时报告出租方。8.2.2出租方应在接到承租方报告后5个工作日内进行维修或养护。8.3维修养护费用8.3.1由造成损坏的一方承担维修养护费用。8.3.2如无法确定责任方，维修养护费用由双方按照合同约定的比例分担。9.土地使用合同变更9.1变更条件9.1.1任何一方提出变更合同，需提前30日书面通知对方。9.2变更程序9.2.1双方应就变更事项进行协商，并达成一致意见。9.2.2变更内容应以书面形式记录，并由双方签字确认。9.3变更协议9.3.1变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.土地使用合同解除10.1解除条件10.1.1合同约定的解除条件发生。10.1.2双方协商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在收到解除通知之日起30日内完成合同解除手续。10.3解除责任10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务。10.3.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。11.违约责任11.1承租方违约责任11.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于租金1%的违约金。11.1.2如承租方违反土地使用条件，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。11.2出租方违约责任11.2.1如出租方未按时交付土地，每逾期一日应支付相当于租金1%的违约金。11.2.2如出租方未履行维修养护责任，承租方有权要求其履行或承担相应责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向苏州市人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为苏州市仲裁委员会。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照争议解决机构的规则提交争议事项。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后合同生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的终止条件发生。13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定履行各自义务。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁土地的图纸、补充协议等。14.2合同未尽事宜处理14.2.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，是指在合同执行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的其他组织或个人。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据其专业领域提供相应的服务，并确保其服务的质量和效率。15.2.2第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、期限、责任等内容。16.第三方费用16.1第三方费用承担16.1.1第三方费用由甲乙双方根据第三方介入协议约定承担。16.1.2若第三方费用由一方承担，应在第三方介入协议中明确。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在其专业领域内提供服务时，若因第三方原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于国家规定的最低责任限额。17.2.2若第三方责任限额未在协议中约定，则以国家规定的最低责任限额为准。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系由第三方介入协议约定，第三方应向甲方提供专业服务，并接受甲方的监督。18.1.2第三方在提供服务过程中，若与甲方产生争议，应通过协商解决，协商不成的，可向甲方所在地的仲裁机构申请仲裁。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系由第三方介入协议约定，第三方应向乙方提供专业服务，并接受乙方的监督。18.2.2第三方在提供服务过程中，若与乙方产生争议，应通过协商解决，协商不成的，可向乙方所在地的仲裁机构申请仲裁。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1第三方完成其服务任务。19.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方完成服务任务或终止条件成就后，甲乙双方应及时解除第三方介入协议。19.2.2第三方介入协议解除后，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并办理相关手续。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的特殊条款21.1中介方21.1.1中介方作为促成甲乙双方达成租赁合同的第三方，应提供真实、准确的信息。21.1.2中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.2监理方21.2.1监理方应对租赁土地的使用情况进行监督，确保其符合合同约定。21.2.2监理方应定期向甲乙双方提交监理报告。21.3评估方21.3.2评估方应确保评估结果的客观、公正。21.4咨询方21.4.1咨询方应就租赁土地的相关事宜为甲乙双方提供专业咨询。21.4.2咨询方应确保其提供的信息和建议的准确性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、土地基本情况、租赁期限及租金、使用条件、交付与接收、维修与养护、变更与解除、违约责任、争议解决等条款。说明：本合同为双方租赁关系的正式文件，具有法律效力。2.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的身份、服务内容、费用、期限、责任等。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方之间的补充协议，用于规范第三方在合同执行过程中的行为。3.土地使用规划图详细要求：规划图应标明土地位置、面积、用途等信息。说明：规划图是租赁土地的基本情况之一，用于明确土地的使用范围。4.土地交付确认书详细要求：确认书应载明土地交付时间、地点、状态等信息。说明：交付确认书是甲乙双方确认土地交付完成的书面文件。5.土地使用变更协议详细要求：协议应载明变更内容、变更原因、变更程序等。说明：土地使用变更协议是甲乙双方就土地使用变更达成一致意见的书面文件。6.土地使用合同解除协议详细要求：协议应载明解除原因、解除程序、解除责任等。说明：合同解除协议是甲乙双方就合同解除达成一致意见的书面文件。7.违约责任认定书详细要求：认定书应载明违约行为、违约责任认定、赔偿金额等。说明：违约责任认定书是甲乙双方就违约责任进行认定的书面文件。8.争议解决协议详细要求：协议应载明争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是甲乙双方就争议解决达成一致意见的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付相当于租金1%的违约金。示例：若合同约定每年租金100万元，逾期1日，需支付1,000元违约金。2.未按时交付土地责任认定：每逾期一日，支付相当于租金1%的违约金。示例：若合同约定交付时间为2024年1月1日，逾期1日，需支付1,000元违约金。3.违反土地使用条件责任认定：出租方有权解除合同并要求赔偿损失。示例：若承租方未经出租方同意擅自改变土地用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。4.未履行维修养护责任责任认定：由造成损坏的一方承担维修养护费用。示例：若因承租方疏忽导致土地损坏，维修养护费用由承租方承担。5.未履行合同约定的其他义务责任认定：根据合同约定承担相应责任。示例：若合同约定承租方需定期向出租方报告土地使用情况，未报告则视为违约，承担相应责任。全文完。2024年苏州土地租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3法定代表人或授权代表2.土地基本情况2.1土地位置及面积2.2土地权属证明文件2.3土地用途及规划3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金支付及押金4.1租金支付时间及方式4.2押金金额及退还条件5.土地使用及维护5.1土地使用范围及要求5.2土地维护责任5.3环保要求及污染处理6.土地权利及义务6.1土地权利6.2土地义务7.土地转让及转租7.1土地转让7.2土地转租8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1知识产权保护12.2法律适用12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署时间及地点13.2合同签署人签字或盖章14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：苏州市房地产开发有限公司地址：苏州市区路号联系人：联系电话：138法定代表人：职务：总经理乙方：苏州市农业科技有限公司地址：苏州市区路号联系人：联系电话：1395678法定代表人：赵六职务：总经理1.2联系人及联系方式双方联系人及联系方式详见上述信息。1.3法定代表人或授权代表双方法定代表人或授权代表详见上述信息。2.土地基本情况2.1土地位置及面积租赁土地位于苏州市区镇，具体位置为路号，土地面积共计100亩。2.2土地权属证明文件甲方提供土地权属证明文件，包括但不限于国有土地使用权证、土地登记证明等，证明甲方对租赁土地享有合法使用权。2.3土地用途及规划租赁土地用途为农业科技研发及生产，具体规划详见甲方提供的《土地使用规划方案》。3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计10年。3.2租金金额及支付方式租金金额为人民币50万元/年，支付方式为每年支付一次，于每年1月31日前一次性支付。4.租金支付及押金4.1租金支付时间及方式如第三条所述，租金支付时间为每年1月31日前，支付方式为银行转账。4.2押金金额及退还条件押金金额为人民币10万元，乙方应在签订合同后5个工作日内支付给甲方。合同终止后，甲方应在乙方无违约行为的情况下，在30个工作日内退还押金。5.土地使用及维护5.1土地使用范围及要求乙方在租赁期内，仅限于租赁土地范围内进行农业科技研发及生产活动，不得改变土地用途。5.2土地维护责任乙方负责租赁土地的日常维护，确保土地的合理利用，不得造成土地资源的浪费。5.3环保要求及污染处理乙方在土地使用过程中，必须遵守国家环保法律法规，采取有效措施防止环境污染，并对产生的污染物进行处理。6.土地权利及义务6.1土地权利甲方享有租赁土地的出租权，乙方享有租赁土地的使用权。6.2土地义务甲方有义务保证租赁土地的合法性、使用权，并负责处理与土地有关的权属纠纷；乙方有义务按合同约定支付租金，合理使用土地，并承担土地使用过程中的责任。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付租金的；（2）乙方擅自改变土地用途的；（3）乙方未履行土地维护责任，造成土地资源浪费或环境污染的；（4）乙方违反合同约定，造成甲方损失的。8.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金利率为中国人民银行同期贷款利率的120%；（2）乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方未履行土地维护责任，造成土地资源浪费或环境污染的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（4）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向苏州市区人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可向苏州市区人民法院提起诉讼，或选择仲裁委员会进行仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件（1）甲方未按合同约定提供土地的；（2）乙方未按合同约定支付租金的；（3）乙方违反合同约定，严重损害甲方权益的。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁土地及相关事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）租赁土地收回或征用。12.其他约定事项12.1知识产权保护双方在履行合同过程中产生的知识产权，归各自所有，未经对方同意，不得擅自使用。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件（1）土地使用规划方案；（2）租赁土地权属证明文件；（3）其他双方约定的文件。13.合同签署13.1合同签署时间及地点本合同于2024年1月1日在苏州市区路号签署。13.2合同签署人签字或盖章甲方（盖章）：苏州市房地产开发有限公司乙方（盖章）：苏州市农业科技有限公司14.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入条款1.第三方介入的概念及适用范围1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的第三方单位或个人。1.1.1甲方或乙方在履行合同过程中，因不可抗力等原因无法继续履行或履行存在重大困难；1.1.2合同履行过程中，出现重大争议，双方无法达成一致意见；1.1.3合同履行过程中，出现法律、法规规定的其他需要第三方介入的情形。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请2.1.1任何一方认为需要第三方介入的，应向对方提出书面申请；2.1.2申请书中应详细说明需要第三方介入的原因、具体事项及预期效果。2.2第三方介入的选定2.2.1双方应共同选定第三方介入机构或个人；2.2.2第三方介入机构或个人应具备相应的专业知识和能力。3.第三方介入的责任3.1第三方介入机构或个人应客观、公正地履行职责，对介入事项进行评估和调解；3.2第三方介入机构或个人在介入过程中，不得泄露任何一方的商业秘密；3.3第三方介入机构或个人对介入事项的处理结果，应书面通知双方。4.第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由提出介入申请的一方先行支付；4.2第三方介入费用支付后，若介入结果对提出方有利，该费用由受益方承担；若介入结果对双方均有利，由双方按比例分担；若介入结果对双方均不利，由双方共同承担。5.第三方介入的效果5.1第三方介入的结果为双方最终达成的协议；5.2若第三方介入未能达成协议，双方应重新协商，或选择其他争议解决方式。6.第三方介入的终止6.1第三方介入达到预期效果，或双方达成一致意见，第三方介入终止；6.2第三方介入过程中，任何一方违反本合同约定，导致介入无法继续进行的，第三方介入终止。7.第三方介入的法律适用本合同中关于第三方介入的约定，适用中华人民共和国相关法律、法规。8.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用规划方案要求：详细说明租赁土地的规划用途、建设标准、配套设施等。说明：此方案作为合同附件，用于明确土地的规划使用要求。2.土地权属证明文件要求：提供包括但不限于国有土地使用权证、土地登记证明等文件，证明甲方对租赁土地享有合法使用权。说明：此文件作为合同附件，用于证明甲方对租赁土地的合法权属。3.租赁合同要求：详细列明租赁期限、租金金额、支付方式、双方权利义务等条款。说明：此合同作为合同附件，用于明确甲乙双方的租赁关系及权利义务。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、程序、费用及效果等条款。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。5.环保要求及污染处理方案要求：详细说明乙方在土地使用过程中应遵守的环保要求及污染处理措施。说明：此方案作为合同附件，用于明确乙方在环保方面的责任。6.土地维护责任书要求：明确乙方在土地使用过程中的维护责任及标准。说明：此责任书作为合同附件，用于明确乙方在土地维护方面的责任。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构及程序等条款。说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体事宜。8.其他双方约定的文件要求：根据双方协商一致的其他约定事项，提供相应的文件。说明：此文件作为合同附件，用于补充合同中未涉及的其他约定事项。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应在每年1月31日前支付全年租金，若未按时支付，视为违约。示例：若乙方于2024年2月1日仍未支付2024年租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算。2.乙方擅自改变土地用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变土地用途，视为违约。示例：若乙方在租赁土地上从事与合同约定用途不符的活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.乙方未履行土地维护责任责任认定标准：乙方未按合同约定履行土地维护责任，造成土地资源浪费或环境污染，视为违约。示例：若乙方未对租赁土地进行定期维护，导致土地资源浪费或环境污染，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.甲方未按合同约定提供土地责任认定标准：甲方未按合同约定提供土地，导致乙方无法正常使用土地，视为违约。示例：若甲方未在合同约定的时间内提供土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失。5.双方未按合同约定解决争议责任认定标准：双方未按合同约定解决争议，导致合同无法继续履行，视为违约。示例：若双方在争议解决过程中未能达成一致意见，导致合同无法继续履行，双方应各自承担相应责任。全文完。2024年苏州土地租赁合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的违约责任5.土地使用条件5.1土地使用范围5.2土地使用要求5.3土地使用限制6.土地管理责任6.1租赁方责任6.2承租方责任7.土地使用维护7.1土地使用维护标准7.2土地使用维护费用7.3土地使用维护责任8.土地使用权变更8.1土地使用权变更条件8.2土地使用权变更程序8.3土地使用权变更费用9.土地权属变更9.1土地权属变更条件9.2土地权属变更程序9.3土地权属变更费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序10.4合同解除或终止后的责任11.违约责任11.1违约责任概述11.2违约责任的具体规定12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同附件清单14.1附件一：土地使用情况说明14.2附件二：租赁双方身份证复印件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息名称：苏州市房地产开发有限公司注册地址：苏州市区路号法定代表人：注册资本：10000万元营业执照号码：05联系人：联系电话：138001380001.2承租方基本信息名称：苏州市农业科技有限公司注册地址：苏州市区路号法定代表人：注册资本：5000万元营业执照号码：98765联系人：赵六联系电话：139001390002.土地基本情况2.1土地位置：苏州市区街道路南侧2.2土地面积：100亩2.3土地用途：农业种植2.4土地权属：租赁方拥有该土地的租赁权3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日3.3租赁期限延长条款：租赁期限届满前，经双方协商一致，可签订延长租赁期限的补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每年租金为人民币100万元，共计6年，总计600万元。4.2租金支付方式：每年租金于每年的3月1日前一次性支付。4.3租金支付时间：每年租金支付时间为3月1日。4.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，承租方应向租赁方支付每日千分之二的滞纳金。5.土地使用条件5.1土地使用范围：承租方仅限于在租赁土地上从事农业种植活动。5.2土地使用要求：承租方应合理利用土地，不得改变土地用途，不得占用土地建设永久性设施。5.3土地使用限制：未经租赁方同意，承租方不得将土地转租、转借或抵押给第三方。6.土地管理责任6.1租赁方责任：租赁方负责提供符合使用条件的土地，并确保土地权属清晰。6.2承租方责任：承租方负责土地的日常管理和维护，确保土地的合理利用，不得造成土地污染。8.土地使用权变更8.1土地使用权变更条件：在租赁期限内，如遇政府征收、征用等情况，租赁方有权依法变更土地使用权。8.2土地使用权变更程序：租赁方应提前一个月书面通知承租方，并协助承租方办理土地使用权变更手续。8.3土地使用权变更费用：因土地使用权变更产生的费用由变更方承担。9.土地权属变更9.1土地权属变更条件：租赁方因合并、分立、破产等原因导致土地权属变更，应提前三个月书面通知承租方。9.2土地权属变更程序：租赁方应协助承租方办理土地权属变更手续，确保承租方的合法权益不受影响。9.3土地权属变更费用：因土地权属变更产生的费用由变更方承担。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：遇不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件：租赁期限届满，双方无续租意愿，合同自行终止。10.3合同解除或终止的程序：一方提出解除或终止合同，应书面通知对方，并约定解除或终止的具体日期。10.4合同解除或终止后的责任：合同解除或终止后，双方应按合同约定结算剩余租金和补偿费用。11.违约责任11.1违约责任概述：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约责任的具体规定：逾期支付租金的，每逾期一日，应向对方支付相当于每日租金0.5%的违约金。未按约定使用土地的，应立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。未经对方同意擅自转租、转借或抵押土地的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序：协商解决争议的，应自提出争议之日起30日内达成协议；诉讼解决的，应自起诉之日起3个月内判决。12.3争议解决费用：因解决争议产生的费用，由败诉方承担。13.合同生效及其他13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于土地使用情况说明、租赁双方身份证复印件、其他相关文件。13.3其他约定事项：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：土地使用情况说明14.2附件二：租赁双方身份证复印件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，可能介入合同执行、监督或提供专业服务的第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入的必要性与条件2.1第三方介入的必要性：在合同履行过程中，若甲乙双方认为需要第三方提供专业服务或监督，可以约定第三方介入。2.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议或委托书。3.第三方介入的具体条款3.1第三方介入的授权范围：第三方介入的授权范围应在合作协议或委托书中明确，包括但不限于监督合同履行、提供专业意见、协调解决争议等。3.2第三方介入的费用承担：第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定分担，或在合作协议中明确费用支付方式。4.甲乙双方在第三方介入时的额外条款4.1甲方的额外条款：甲方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够有效履行职责。甲方应配合第三方的工作，不得故意阻碍或干扰第三方的工作。甲方应对第三方的工作成果负责，并承担相应的法律责任。4.2乙方的额外条款：乙方应接受第三方的监督和指导，按照合同约定履行义务。乙方应配合第三方的工作，及时反馈工作进展和遇到的问题。乙方