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文档简介
合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有出租的塔吊设备,且乙方有租赁塔吊设备的需要,为了明确双方的权利和义务,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁设备1.1甲方出租给乙方的塔吊设备详见附件,附件作为本合同不可分割的一部分。1.2乙方应正确使用甲方提供的塔吊设备,并按照约定的用途进行操作。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需延长租赁期限,应提前__天向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订书面ExtensionAgreement(延长协议)。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。3.2乙方应按照本合同约定的租金支付方式,向甲方支付租金。3.3租金支付方式如下:(1)租赁期开始前,乙方支付首期租金,首期租金为总租金的__%。(2)租赁期内,乙方每月__日前支付当月租金。(3)租赁期结束前,乙方支付剩余租金。第四条维修及保养4.1甲方应保证出租的塔吊设备在租赁期内正常使用。如因设备故障导致乙方损失,甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按照操作规程正确使用塔吊设备,并做好日常保养工作。如因操作不当导致设备损坏,乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应自费为租赁的塔吊设备购买保险,并将甲方列为第一受益人。5.2保险期限应与本合同租赁期限一致。第六条合同的变更和解除6.1本合同的变更或解除应由双方协商一致,并签订书面协议。6.2乙方如提前解除本合同,应提前__天书面通知甲方,并支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定。如一方违反本合同,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。7.2本合同违约金为租金的__%。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________签订日期:____年__月__日注意事项及解决办法:1.租赁设备的准确性和完好性:解决办法:双方应在合同附件中详细列出租赁设备的规格、型号、数量等信息,并在设备交付时由双方共同进行验收,确认无误后签字确认。2.租赁期限的变更:注意事项:如果乙方需要延长租赁期限,应提前通知甲方并签订书面ExtensionAgreement。解决办法:乙方在需要延长租赁期限时,应按照合同约定的提前通知期限向甲方提出申请,双方协商一致后签订延长协议。3.租金的支付:注意事项:乙方应按照约定的支付方式和期限支付租金。解决办法:乙方未能按时支付租金时,甲方有权暂停提供租赁服务,并要求乙方支付滞纳金或违约金,直至租金全部支付完毕。4.设备的维修和保养:注意事项:乙方应按照操作规程正确使用设备,并负责日常的保养工作。解决办法:乙方未能妥善保养设备导致损坏的,应负责修复或支付相应的维修费用。5.保险的购买:注意事项:乙方应自费为租赁设备购买保险,并将甲方列为第一受益人。解决办法:乙方应提供保险单据给甲方审核,确保保险的有效性和甲方作为受益人的地位。6.合同的变更和解除:注意事项:任何合同的变更或解除都需要双方的书面同意。解决办法:双方应通过协商一致,并签订书面协议来变更或解除合同。法律名词及名词解释:1.出租方(甲方):指拥有租赁物品并将其提供给承租方(乙方)使用的当事人。2.承租方(乙方):指租赁物品并使用该物品的当事人。3.租赁期限:指双方约定的租赁合同有效的期间。4.租金:指承租方为使用租赁物品而支付给出租方的费用。5.违约金:指一方违约时,应支付给守约方的金钱赔偿。6.滞纳金:指因延迟支付租金等原因而应支付给对方的额外费用。7.保险:指为减轻或消除因风险导致损失的可能性而签订的合同。8.ExtensionAgreement(延长协议):指双方就租赁期限延长事宜签订的书面协议。应用场合:1.建筑工地塔吊租赁。2.工程项目的临时塔吊需求。3.塔吊设备租赁公司向客户提供塔吊租赁服务。4.任何需要使用塔吊进行作业,但不愿或不能购买塔吊的场合。补充条款:A.塔吊的使用范围和条件:明确塔吊可以使用的范围和条件,如高度限制、作业时间、作业环境等。B.塔吊的运输和安装:明确塔吊的运输和安装责任、时间、费用等。C.塔吊的安全管理:包括塔吊操作人员的要求、安全培训、应急预案等。D.塔吊的维护和检查:明确塔吊的维护和检查周期、责任方、费用等。E.塔吊的故障和维修:包括故障处理流程、维修费用承担、维修时间限制等。F.塔吊的归还和验收:明确塔吊归还的时间、状态要求、验收程序等。G.塔吊的保险理赔:明确塔吊发生意外时的理赔程序、责任方、理赔金额等。H.塔吊的租金调整机制:如因市场变化、政策调整等原因导致租金变动的处理方式。附件列表:1.塔吊设备清单:详细列明出租的塔吊设备型号、数量、状态等信息。2.塔吊设备照片:提供塔吊设备的照片,以确认设备的外观和状态。3.塔吊操作手册:提供塔吊的操作手册,以指导乙方正确使用设备。4.塔吊安全技术规范:提供塔吊的安全技术规范,以指导乙方安全使用设备。5.塔吊维护
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