合租换房间合同范例

合租换房间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿将其中一间房间出租给乙方，乙方同意租赁该房间，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），具体房间号为__________。

1.2乙方租赁租赁房屋的用途为居住，不得将租赁房屋用于任何非法活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，爱护房屋及其附属设施。

5.2乙方在使用过程中对租赁房屋进行装修、改造，需经甲方同意。

5.3乙方对租赁房屋的维修责任由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

6.3甲方未按时交付租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋租赁登记备案证明

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（担保方）：________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿将其中一间房间出租给乙方，乙方同意租赁该房间，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），具体房间号为__________。

1.2乙方租赁租赁房屋的用途为居住，不得将租赁房屋用于任何非法活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同中乙方的租金支付、房屋使用及维护等义务承担连带担保责任。

5.2若乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋，爱护房屋及其附属设施。

6.2乙方在使用过程中对租赁房屋进行装修、改造，需经甲方同意。

6.3乙方对租赁房屋的维修责任由乙方承担。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

7.1.1未按时支付租金的，应支付滞纳金；

7.1.2损坏租赁房屋的，应承担赔偿责任；

7.1.3租赁房屋内发生违法行为的，乙方应承担相应法律责任。

7.2乙方不得擅自转租、转借、转卖租赁房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、甲方的权利及利益条款

8.1甲方有权对租赁房屋进行检查，确保乙方合理使用。

8.2甲方有权要求乙方提供相关证件，证明乙方具备租赁资格。

8.3甲方有权在租赁期满后，优先续租或收回租赁房屋。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋租赁登记备案证明

4.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方权益，确保乙方按时支付租金、合理使用租赁房屋，减少甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋所有权，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的合法权益，确保租赁房屋的安全、完好，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（担保方）：________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿将其中一间房间出租给乙方，乙方同意租赁该房间，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），具体房间号为__________。

1.2乙方租赁租赁房屋的用途为居住，不得将租赁房屋用于任何非法活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方有权要求甲方在合同约定的时间内提供租金支付凭证。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同中乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

5.2若乙方违约，丙方应在约定的时间内履行担保责任，乙方有权向丙方追偿。

六、房屋使用及维护

6.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋，并保持房屋的整洁和完好。

6.2乙方有权要求甲方提供房屋维护所需的相关资料和便利条件。

六、乙方的权利及利益条款

6.1乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

6.2乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租或要求甲方退还押金。

6.3乙方有权在合同约定的条件下，对租赁房屋进行合法的装修或改造。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按时交付租赁房屋或未提供必要的维修保养服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.2若甲方擅自提高租金或解除合同，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋租赁登记备案证明

4.第三方担保协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，本合同以乙方权益为主导