里能看到物业合同范例

里能看到物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“物业”），乙方同意租赁该物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁的物业为位于____________________的房屋，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

二、租赁用途

2.1乙方租赁该物业的用途为____________________。

2.2乙方在使用物业过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金为每月人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

四、物业管理费及公共能耗费用

4.1乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费及公共能耗费用。

4.2物业管理费及公共能耗费用按实际发生额计收，每月由物业管理处向乙方收取。

五、维修责任

5.1在租赁期间，甲方应保证物业的完好，并负责对物业进行必要的维修。

5.2乙方在使用物业过程中，应合理使用，如因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担维修责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

6.2甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.物业租赁意向书

5.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“物业”），乙方同意租赁该物业，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁的物业为位于____________________的房屋，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

二、租赁用途

2.1乙方租赁该物业的用途为____________________。

2.2乙方在使用物业过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金为每月人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

四、物业管理费及公共能耗费用

4.1乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费及公共能耗费用。

4.2物业管理费及公共能耗费用按实际发生额计收，每月由物业管理处向乙方收取。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付提供担保，担保金额为租赁期间租金总额的____%。

5.2丙方应在本合同签订后____个工作日内向甲方支付担保金人民币____________________元。

5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

六、维修责任

6.1甲方应保证物业的完好，并负责对物业进行必要的维修。

6.2乙方在使用物业过程中，应合理使用，如因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3丙方未履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

八、甲方权益条款

8.1甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变物业用途。

8.2甲方有权要求乙方在使用物业过程中保持物业整洁，不得损害物业设施。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将物业恢复至原状。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如违反本合同第八条约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____________________元。

9.2乙方如违反本合同约定，擅自改变物业用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.物业租赁意向书

6.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，有利于保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方的介入，使得甲方在乙方违约时，可以通过丙方的担保金弥补损失，提高了合同的履约保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的所有者，在租赁关系中占据主导地位。甲方通过设定甲方权益条款和乙方违约及限制条款，确保了甲方的权益不受侵害。同时，甲方通过增加多种利益条款，保障了甲方在租赁期间的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方拟租赁甲方位于____________________的物业（以下简称“物业”），为保障乙方的租赁权益，丙方同意为乙方的租赁提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁的物业为位于____________________的房屋，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

二、租赁用途

2.1乙方租赁该物业的用途为____________________。

2.2乙方在使用物业过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金为每月人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

四、物业管理费及公共能耗费用

4.1乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费及公共能耗费用。

4.2物业管理费及公共能耗费用按实际发生额计收，每月由物业管理处向乙方收取。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付提供担保，担保金额为租赁期间租金总额的____%。

5.2丙方应在本合同签订后____个工作日内向甲方支付担保金人民币____________________元。

5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

六、乙方权益条款

6.1乙方有权要求甲方在租赁期间保证物业的完好状态，并承担必要的维修责任。

6.2乙方有权在租赁期限内对物业进行合理改造，但须提前通知甲方并获得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据物业的实际状况，要求甲方承担适当的装修补偿。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定保证物业完好或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.2甲方未在约定时间内提供物业的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3甲方不得无故限制乙方对物业的合理使用，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.物业租赁意向书

6.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租