西宁购买新房合同范例

西宁购买新房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于西宁市__________区__________路__________号房产（以下简称“涉案房产”）出售给乙方，乙方购买涉案房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于西宁市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

2.涉案房产产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等情况，不存在任何法律纠纷。

二、成交价格及付款方式

1.涉案房产成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________），作为购房保证金。

3.乙方应于本合同签订之日起__________个月内，向甲方支付购房款人民币__________元整（大写：____________________），支付方式为__________。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________个月内，将涉案房产交付给乙方。

2.乙方应在收到涉案房产后__________日内，对涉案房产进行验收。如乙方对涉案房产存在异议，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起__________日内予以答复。

四、税费承担

1.涉案房产的税费由甲乙双方按以下方式承担：

（1）契税：由乙方承担；

（2）营业税及附加：由甲方承担；

（3）其他税费：由甲乙双方按税法规定各自承担。

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将涉案房产的房产证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并将相关税费缴纳凭证交付给乙方。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付涉案房产，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房产的房产证、土地使用权证等相关证件；

（2）购房款支付凭证；

（3）税费缴纳凭证；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，就甲方将其拥有的位于西宁市__________区__________路__________号房产（以下简称“涉案房产”）出售给乙方，乙方购买涉案房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于西宁市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

2.涉案房产产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等情况，不存在任何法律纠纷。

二、成交价格及付款方式

1.涉案房产成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________），作为购房保证金。

3.乙方应于本合同签订之日起__________个月内，向甲方支付购房款人民币__________元整（大写：____________________），支付方式为__________。

三、第三方担保责任

1.丙方为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.丙方在本合同约定的期限内，如乙方未能按时支付购房款，应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方在本合同约定的期限内，如甲方未按约定时间交付涉案房产，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________个月内，将涉案房产交付给乙方。

2.乙方应在收到涉案房产后__________日内，对涉案房产进行验收。如乙方对涉案房产存在异议，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起__________日内予以答复。

五、税费承担

1.涉案房产的税费由甲乙双方按以下方式承担：

（1）契税：由乙方承担；

（2）营业税及附加：由甲方承担；

（3）其他税费：由甲乙双方按税法规定各自承担。

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将涉案房产的房产证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并将相关税费缴纳凭证交付给乙方。

六、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付购房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同。

2.甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务，如丙方未履行，甲方有权解除本合同。

3.甲方在交付涉案房产前，有权要求乙方支付全部购房款。

4.甲方有权要求乙方在交付涉案房产后__________日内办理房屋过户手续。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.乙方未在约定时间内办理房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在签订本合同前，已充分了解涉案房产的实际情况，自愿购买涉案房产。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房产的房产证、土地使用权证等相关证件；

（2）购房款支付凭证；

（3）税费缴纳凭证；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在确保甲方在交易过程中获得资金保障，降低交易风险，提高交易效率。同时，丙方的担保责任有助于稳定市场秩序，维护房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在合同中占据主导地位，有利于甲方维护自身权益，降低交易风险。甲方通过合同约定，确保乙方按时支付购房款，保障甲方在交易中的利益。此外，甲方的主导地位有助于提高交易效率，促进房地产市场的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，就乙方购买甲方位于西宁市__________区__________路__________号房产（以下简称“涉案房产”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于西宁市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

2.涉案房产产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等情况，不存在任何法律纠纷。

二、成交价格及付款方式

1.涉案房产成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________），作为购房保证金。

3.乙方应于本合同签订之日起__________个月内，向甲方支付购房款人民币__________元整（大写：____________________），支付方式为__________。

三、第三方担保责任

1.丙方为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.丙方在本合同约定的期限内，如乙方未能按时支付购房款，应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方在本合同约定的期限内，如甲方未按约定时间交付涉案房产，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__________个月内，将涉案房产交付给乙方。

2.乙方应在收到涉案房产后__________日内，对涉案房产进行验收。如乙方对涉案房产存在异议，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起__________日内予以答复。

五、税费承担

1.涉案房产的税费由甲乙双方按以下方式承担：

（1）契税：由乙方承担；

（2）营业税及附加：由甲方承担；

（3）其他税费：由甲乙双方按税法规定各自承担。

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将涉案房产的房产证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并将相关税费缴纳凭证交付给乙方。

六、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付涉案房产，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务，如丙方未履行，乙方有权要求解除本合同。

3.乙方在交付购房款前，有权要求甲方提供涉案房产的权属证明和房屋状况说明。

4.乙方有权要求甲方在交付涉案房产后__________日内协助办理房屋过户手续。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付涉案房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.甲方在交付涉案房产前，如发生涉案房产权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房产的房产证、土地使用权证等相关证件；

（2）购房款支付凭证；

（3