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文档简介
门面拆迁补偿合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(拆迁方):____________________
乙方(被拆迁方):____________________
鉴于甲方因公共利益需要,依法对乙方拥有的位于__________________的门面进行拆迁,为明确双方的权利义务,经甲乙双方友好协商一致,达成如下协议:
一、拆迁范围及面积
1.拆迁范围:乙方拥有的位于__________________的门面及附属设施。
2.拆迁面积:__________________平方米。
二、拆迁补偿方式
1.甲方按照拆迁补偿方案,对乙方进行货币补偿。
2.补偿金额:__________________元。
三、补偿发放
1.甲方应在拆迁许可证核发之日起__________________日内,将补偿金额一次性支付给乙方。
2.补偿款项支付方式:__________________。
四、搬迁期限
1.乙方应在甲方通知搬迁之日起__________________日内完成搬迁。
2.乙方在搬迁期限内未能完成搬迁的,甲方有权采取必要措施,确保拆迁工作顺利进行。
五、搬迁费用及损失赔偿
1.乙方在搬迁过程中产生的合理费用,由甲方承担。
2.乙方因搬迁造成的损失,甲方应按照实际情况予以合理赔偿。
六、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向__________________人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.拆迁许可证
2.拆迁补偿方案
3.乙方门面产权证明
4.乙方搬迁费用清单
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(拆迁方):____________________
乙方(被拆迁方):____________________
第三方主体:____________________
鉴于甲方因公共利益需要,依法对乙方拥有的位于__________________的门面进行拆迁,为保障甲方的合法权益,明确各方的权利义务,经甲乙双方及第三方主体友好协商一致,达成如下协议:
一、拆迁范围及面积
1.拆迁范围:乙方拥有的位于__________________的门面及附属设施。
2.拆迁面积:__________________平方米。
二、拆迁补偿方式及第三方责任
1.甲方按照拆迁补偿方案,对乙方进行货币补偿。
2.补偿金额:__________________元。
3.第三方主体负责监督拆迁补偿款的发放,确保款项及时、足额支付给乙方。
4.第三方主体对补偿款的发放承担连带责任。
三、补偿发放及甲方权益
1.甲方应在拆迁许可证核发之日起__________________日内,将补偿金额支付至第三方主体指定的账户。
2.第三方主体应在收到补偿款项之日起__________________日内,将款项支付给乙方。
3.甲方有权要求第三方主体提供支付凭证,确保补偿款项已实际支付给乙方。
四、搬迁期限及乙方违约责任
1.乙方应在甲方通知搬迁之日起__________________日内完成搬迁。
2.乙方未在规定期限内完成搬迁的,应承担以下违约责任:
a.支付违约金:__________________元/日。
b.甲方有权采取必要措施,确保拆迁工作顺利进行。
五、搬迁费用及损失赔偿
1.乙方在搬迁过程中产生的合理费用,由甲方承担。
2.乙方因搬迁造成的损失,甲方应按照实际情况予以合理赔偿。
六、第三方主体责任及权益
1.第三方主体在合同履行过程中,有权对拆迁补偿款的使用情况进行监督。
2.第三方主体有权要求乙方提供相关证明材料,以核实搬迁费用的合理性。
3.第三方主体有权对乙方的违约行为提出异议,并要求甲方采取措施。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向__________________人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙双方及第三方主体各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.拆迁许可证
2.拆迁补偿方案
3.乙方门面产权证明
4.乙方搬迁费用清单
第三方主体的介入,旨在确保拆迁补偿款的合法、合规使用,保障甲乙双方的合法权益。甲方作为主导方,通过增加权利条款和利益条款,强化自身权益,确保拆迁工作的顺利进行。同时,甲方对乙方施加违约及限制条款,以维护自身利益。此合同模式旨在实现甲乙双方及第三方主体之间的共赢,保障公共利益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(拆迁方):____________________
乙方(被拆迁方):____________________
第三方主体:____________________
鉴于甲方因城市规划需要,对乙方位于__________________的房屋进行拆迁,乙方希望保障自身权益,同时确保拆迁过程顺利进行,经甲乙双方及第三方主体友好协商一致,达成如下协议:
一、拆迁范围及面积
1.拆迁范围:乙方拥有的位于__________________的房屋及附属设施。
2.拆迁面积:__________________平方米。
二、拆迁补偿及第三方责任
1.甲方按照拆迁补偿方案,对乙方进行货币补偿。
2.补偿金额:__________________元。
3.第三方主体负责监督拆迁补偿款的发放,确保款项及时、足额支付给乙方。
4.第三方主体对补偿款的发放承担连带责任。
三、补偿发放及乙方权益
1.甲方应在拆迁许可证核发之日起__________________日内,将补偿金额支付至第三方主体指定的账户。
2.第三方主体应在收到补偿款项之日起__________________日内,将款项支付给乙方。
3.乙方有权要求第三方主体提供支付凭证,确保补偿款项已实际支付。
四、搬迁期限及甲方违约责任
1.乙方应在甲方通知搬迁之日起__________________日内完成搬迁。
2.甲方未在规定期限内提供搬迁条件的,乙方有权要求甲方支付违约金:__________________元/日。
3.甲方未按时提供搬迁条件的,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
五、搬迁费用及损失赔偿
1.乙方在搬迁过程中产生的合理费用,由甲方承担。
2.乙方因搬迁造成的损失,甲方应按照实际情况予以合理赔偿。
六、第三方主体责任及权益
1.第三方主体有权对拆迁补偿款的使用情况进行监督。
2.第三方主体有权要求甲方提供相关证明材料,以核实搬迁费用的合理性。
3.第三方主体有权对甲方的违约行为提出异议,并要求甲方采取措施。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向__________________人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙双方及第三方主体各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.拆迁许可证
2.拆迁补偿方案
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