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文档简介
私人租田地合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鉴于甲方拥有位于__________的__________面积土地(以下简称“租赁土地”),乙方愿意租赁该租赁土地用于__________,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁土地基本情况
1.1租赁土地位于__________,总面积为__________平方米,土地性质为__________。
1.2租赁土地的四至范围为:东至__________,南至__________,西至__________,北至__________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
三、租金及支付方式
3.1租金标准:乙方应向甲方支付每平方米__________元的租金,共计__________元。
3.2支付方式:乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年度租金的__________%,其余部分于__________月__________日前支付完毕。
四、租赁用途及使用要求
4.1乙方租赁土地仅用于__________,不得用于其他用途。
4.2乙方在使用租赁土地过程中,应遵守国家法律法规,不得损害土地资源,不得造成环境污染。
五、租赁保证金
5.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付__________元作为租赁保证金。
5.2租赁保证金在租赁期满后,无违约行为的情况下,甲方应无息退还乙方。
六、双方权利义务
6.1甲方权利:
(1)甲方有权要求乙方按约定支付租金;
(2)甲方有权对乙方使用租赁土地进行监督;
(3)甲方有权在乙方违约时,解除本合同,收回租赁土地。
6.2甲方义务:
(1)甲方应保证租赁土地的权属清晰,无任何权利瑕疵;
(2)甲方应保证租赁土地符合乙方使用要求;
(3)甲方应在本合同约定的租赁期限内,不得擅自收回租赁土地。
6.3乙方权利:
(1)乙方有权按照本合同约定使用租赁土地;
(2)乙方有权在租赁期满后,申请续租。
6.4乙方义务:
(1)乙方应按照本合同约定支付租金;
(2)乙方应合理使用租赁土地,不得擅自改变土地用途;
(3)乙方应遵守国家法律法规,不得损害土地资源,不得造成环境污染;
(4)乙方应在本合同约定的租赁期限内,不得擅自转租、转借租赁土地。
七、违约责任
7.1若乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日万分之__________计算。
7.2若乙方擅自改变土地用途,甲方有权解除本合同,收回租赁土地,并要求乙方承担相应的赔偿责任。
7.3若甲方未按约定提供租赁土地,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2若协商无果,任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.土地权属证明文件;
2.地形图;
3.其他相关证明文件。
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
鉴于甲方拥有位于__________的__________面积土地(以下简称“租赁土地”),乙方愿意租赁该租赁土地用于__________,丙方作为乙方实施租赁项目的合作伙伴,三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁土地基本情况
1.1租赁土地位于__________,总面积为__________平方米,土地性质为__________。
1.2租赁土地的四至范围为:东至__________,南至__________,西至__________,北至__________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
三、租金及支付方式
3.1租金标准:乙方应向甲方支付每平方米__________元的租金,共计__________元。
3.2支付方式:乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年度租金的__________%,其余部分于__________月__________日前支付完毕。
四、第三方责任与权利
4.1丙方作为乙方实施租赁项目的合作伙伴,负责提供项目所需的技术支持、资金投入及市场推广等。
4.2丙方在项目实施过程中,享有项目收益的__________%,但不得影响甲方的权益。
4.3丙方应确保项目实施过程中的合法合规,不得损害甲方、乙方及第三方利益。
4.4丙方违反本合同约定,导致甲方利益受损的,应承担相应的法律责任。
五、甲方权益保障
5.1甲方对租赁土地享有所有权,乙方和丙方在租赁期限内不得擅自改变土地用途。
5.2甲方有权监督乙方和丙方在项目实施过程中的经营活动,确保其符合国家法律法规和合同约定。
5.3甲方有权要求乙方和丙方在项目实施过程中提供相关资料和报告,以便甲方了解项目进展情况。
5.4甲方有权在乙方和丙方违约时,解除本合同,收回租赁土地,并要求乙方和丙方承担相应的赔偿责任。
六、乙方责任与权利
6.1乙方在租赁期限内,应按照本合同约定支付租金,不得拖欠。
6.2乙方应合理使用租赁土地,不得擅自改变土地用途,不得损害土地资源,不得造成环境污染。
6.3乙方在项目实施过程中,应配合甲方和丙方的监督和管理,确保项目顺利进行。
6.4乙方在项目实施过程中,享有项目收益的__________%,但不得影响甲方和丙方的权益。
七、违约责任
7.1若乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日万分之__________计算。
7.2若乙方擅自改变土地用途,甲方有权解除本合同,收回租赁土地,并要求乙方承担相应的赔偿责任。
7.3若丙方违反本合同约定,导致甲方利益受损的,甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2若协商无果,任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.土地权属证明文件;
2.地形图;
3.其他相关证明文件。
第三方介入的意义和目的:
本合同引入第三方丙方,旨在为乙方提供项目所需的技术支持、资金投入及市场推广等,以保障项目顺利进行。同时,丙方的加入有助于分散风险,降低甲方和乙方在项目实施过程中的不确定性。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在合同中占据主导地位,旨在保障自身权益,确保租赁土地的合理利用,实现土地资源的保值增值。甲方通过对乙方和丙方的监督和管理,确保项目符合国家法律法规和合同约定,实现甲方在项目中的主导地位。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
鉴于甲方拥有位于__________的__________面积土地(以下简称“租赁土地”),乙方愿意租赁该租赁土地用于__________,丙方作为乙方实施租赁项目的合作伙伴,三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁土地基本情况
1.1租赁土地位于__________,总面积为__________平方米,土地性质为__________。
1.2租赁土地的四至范围为:东至__________,南至__________,西至__________,北至__________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
三、租金及支付方式
3.1租金标准:乙方应向甲方支付每平方米__________元的租金,共计__________元。
3.2支付方式:乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年度租金的__________%,其余部分于__________月__________日前支付完毕。
四、丙方责任与权利
4.1丙方负责提供项目所需的技术支持、资金投入及市场推广等,确保项目顺利进行。
4.2丙方在项目实施过程中,享有项目收益的__________%,但不得影响乙方和甲方的权益。
4.3丙方应确保项目实施过程中的合法合规,不得损害甲方、乙方及第三方利益。
4.4丙方违反本合同约定,导致乙方利益受损的,丙方应承担相应的法律责任。
五、乙方权益保障
5.1乙方在租赁期限内,享有租赁土地的使用权,并有权按照合同约定进行项目开发。
5.2乙方有权监督丙方在项目实施过程中的经营活动,确保其符合项目目标和合同约定。
5.3乙方有权要求丙方提供项目进度报告和财务报表,以便乙方了解项目进展情况。
5.4乙方在项目实施过程中,享有项目收益的__________%,但不得影响甲方和丙方的权益。
六、甲方责任与权利
6.1甲方应保证租赁土地的权属清晰,无任何权利瑕疵,确保乙方正常使用。
6.2甲方应提供必要的土地使用条件,如水电供应、道路通行等,保障乙方项目实施。
6.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,但不得无故拖延或拒绝。
6.4甲方在乙方和丙方违约时,有权解除本合同,收回租赁土地,并要求乙方和丙方承担相应的赔偿责任。
七、违约责任
7.1若甲方未按约定提供土地使用条件,乙方有权要求甲方赔偿相应损失。
7.2若丙方违反本合同约定,导致乙方利益受损的,甲方应协助乙方追究丙方的法律责任。
7.3若乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日万分之__________计算。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2若协商无果,任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.土地权属证明文件;
2.地形图;
3.其
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