合作投资买房合同范例

合作投资买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称为“甲方”）：__________

乙方（以下简称为“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有一定的资金实力，乙方拥有丰富的房地产投资经验，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就合作投资买房事宜达成如下协议：

一、合作投资标的

1.合作投资标的为位于__________市__________区__________路的房产，房产证号为__________。

2.合作投资标的房产面积为__________平方米，用途为__________。

二、投资金额及出资方式

1.本合作投资项目的总投资金额为人民币__________元整。

2.甲方出资人民币__________元整，乙方出资人民币__________元整。

3.甲方出资部分于本合同签订之日起__________日内支付至乙方指定账户；乙方出资部分于本合同签订之日起__________日内支付至甲方指定账户。

三、投资收益分配

1.合作投资标的房产的收益分为两部分：出租收益和房产升值收益。

2.出租收益按照下列比例进行分配：甲方占__________%，乙方占__________%。

3.房产升值收益按照下列比例进行分配：甲方占__________%，乙方占__________%。

四、投资风险承担

1.合作投资标的房产的投资风险由甲乙双方共同承担。

2.甲方和乙方应按照本合同约定，共同承担合作投资标的房产的贷款、税费、维修、物业管理等费用。

五、合作期限及终止条件

1.本合作项目的合作期限为__________年。

2.在以下情形下，任何一方有权终止本合同：

（1）合作投资标的房产被依法查封、扣押或没收；

（2）合作投资标的房产被拆迁或征收；

（3）合作投资标的房产存在重大安全隐患；

（4）甲乙双方协商一致，决定终止合作。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付出资款项的，应向乙方支付__________%的违约金。

2.乙方未按约定支付出资款项的，应向甲方支付__________%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合作投资标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.合同签订地房地产交易管理部门出具的证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称为“甲方”）：__________

乙方（以下简称为“乙方”）：__________

第三方（以下简称为“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有一定的资金实力和房地产投资经验，乙方拥有丰富的市场渠道和资源整合能力，丙方作为专业的房地产投资顾问，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就合作投资买房事宜达成如下协议：

一、合作投资标的

1.合作投资标的为位于__________市__________区__________路的房产，房产证号为__________。

2.合作投资标的房产面积为__________平方米，用途为__________。

二、投资金额及出资方式

1.本合作投资项目的总投资金额为人民币__________元整。

2.甲方出资人民币__________元整，乙方出资人民币__________元整，丙方不出资。

3.甲方出资部分于本合同签订之日起__________日内支付至乙方指定账户；乙方出资部分于本合同签订之日起__________日内支付至丙方指定账户。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责提供专业的房地产投资咨询、市场分析、风险评估等服务。

2.丙方有权获取甲方支付的人民币__________元整作为咨询服务费用。

3.丙方应确保其提供的服务符合行业标准，如因丙方服务不当导致甲方损失，丙方应承担相应责任。

四、投资收益分配

1.合作投资标的房产的收益分为出租收益和房产升值收益。

2.出租收益按照下列比例进行分配：甲方占__________%，乙方占__________%，丙方占__________%。

3.房产升值收益按照下列比例进行分配：甲方占__________%，乙方占__________%，丙方占__________%。

五、甲方的权益与责任

1.甲方作为投资主体，享有投资标的房产的所有权益，包括出租、出售等。

2.甲方有权对丙方的服务进行监督，如发现丙方服务不符合要求，甲方有权要求丙方改正或终止合同。

3.甲方负责支付本合同约定的出资款项，并承担相应的投资风险。

六、乙方的责任与权利

1.乙方负责协助甲方完成投资标的房产的购买手续，并确保房产权益的转移。

2.乙方有权获得甲方支付的人民币__________元整作为协助服务费用。

3.乙方应确保其提供的协助服务符合法律法规要求，如因乙方协助不当导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付出资款项的，应向乙方支付__________%的违约金。

2.乙方未按约定支付出资款项的，应向甲方支付__________%的违约金。

3.丙方未按约定提供专业服务的，应向甲方支付__________%的违约金。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合作投资标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.合同签订地房地产交易管理部门出具的证明文件。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为专业投资顾问的介入，旨在为甲方提供专业的投资建议和风险控制，确保甲方在投资过程中的权益得到充分保障。丙方的专业服务有助于提高投资回报率，降低投资风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为投资主体，主导本次合作投资，旨在利用自身的资金实力和投资经验，通过合作实现房地产投资的多元化，优化资产配置。甲方的主导地位有助于确保投资决策的独立性和有效性，实现投资收益的最大化。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称为“甲方”）：__________

乙方（以下简称为“乙方”）：__________

第三方（以下简称为“丙方”）：__________

鉴于乙方拥有丰富的房地产投资经验和市场渠道，甲方作为资金提供方，丙方作为专业的项目管理顾问，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就合作投资买房事宜达成如下协议：

一、合作投资标的

1.合作投资标的为位于__________市__________区__________路的房产，房产证号为__________。

2.合作投资标的房产面积为__________平方米，用途为__________。

二、投资金额及出资方式

1.本合作投资项目的总投资金额为人民币__________元整。

2.甲方出资人民币__________元整，乙方出资人民币__________元整，丙方不出资。

3.甲方出资部分于本合同签订之日起__________日内支付至乙方指定账户；乙方出资部分于本合同签订之日起__________日内支付至丙方指定账户。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责提供专业的项目管理服务，包括项目策划、进度控制、成本管理等。

2.丙方有权获取甲方支付的人民币__________元整作为项目管理服务费用。

3.丙方应确保其提供的服务符合行业标准，如因丙方服务不当导致乙方损失，丙方应承担相应责任。

四、投资收益分配

1.合作投资标的房产的收益分为出租收益和房产升值收益。

2.出租收益按照下列比例进行分配：甲方占__________%，乙方占__________%，丙方占__________%。

3.房产升值收益按照下列比例进行分配：甲方占__________%，乙方占__________%，丙方占__________%。

五、乙方的权益与责任

1.乙方作为投资主体，享有投资标的房产的所有权益，包括出租、出售等。

2.乙方有权对丙方的项目管理服务进行监督，如发现丙方服务不符合要求，乙方有权要求丙方改正或终止合同。

3.乙方负责支付本合同约定的出资款项，并承担相应的投资风险。

六、甲方的责任与权利

1.甲方负责提供投资所需的资金，并确保资金按时到位。

2.甲方有权获得乙方支付的人民币__________元整作为资金使用费用。

3.甲方应确保其提供的资金符合法律法规要求，如因甲方资金问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付出资款项的，应向乙方支付__________%的违约金。

2.乙方未按约定支付出资款项的，应向甲方支付__________%的违约金。

3.丙方未按约定提供专业服务的，应向乙方支付__________%的违约金。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合作投资标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.合同签订地房地产交易管理部门出具的证明文件。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为投资合作的主要推动者，主导本次合作投资，旨在利用自身的市场渠道和投资经验，确保投资项目的顺利进行，实现投资收益的最大化。