商铺全盘租赁合同范例

商铺全盘租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________商铺的出租权，现经甲乙双方友好协商，就甲方将上述商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________的商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月的__________日前将租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的维护与管理

5.1乙方在使用租赁物期间，应负责租赁物的日常维护与管理。

5.2甲方应定期对租赁物进行检查，发现安全隐患的，应及时通知乙方整改。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租租赁物。

六、租赁物的租赁保证金

7.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

七、违约责任

7.1如乙方未按本合同约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%。

7.2如乙方擅自转让或转租租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.商铺租赁物产权证明；

2.甲方营业执照；

3.乙方营业执照；

4.其他与本合同有关的相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________商铺的出租权，乙方有意承租该商铺，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，经甲乙丙三方友好协商，就甲方将上述商铺出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________的商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月的__________日前将租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方责任

4.1丙方对本合同项下乙方的租赁行为承担连带担保责任，确保乙方按照本合同约定支付租赁费用。

4.2如乙方未按本合同约定支付租赁费用，丙方应在收到甲方通知后__________日内代为支付。

4.3丙方的担保责任限于本合同约定的租赁期限内。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的维护与管理

6.1乙方在使用租赁物期间，应负责租赁物的日常维护与管理。

6.2甲方应定期对租赁物进行检查，发现安全隐患的，应及时通知乙方整改。

七、租赁物的转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租租赁物。

7.2乙方如需转让或转租租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、租赁保证金的退还

8.1乙方在租赁期满或提前解除本合同后，经甲方验收租赁物无损坏，甲方应退还乙方已支付的租赁保证金。

九、违约责任

9.1如乙方未按本合同约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%。

9.2如乙方擅自转让或转租租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

9.3如丙方未履行担保责任，甲方有权直接向丙方追偿，丙方不得以任何理由拒绝。

十、争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同附件如下：

1.商铺租赁物产权证明；

2.甲方营业执照；

3.乙方营业执照；

4.丙方营业执照；

5.担保协议。

甲方权益主导：

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，享有租赁物的收益。

2.甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保乙方遵守合同约定。

3.甲方在乙方违约时，有权采取法律手段维护自身权益。

第三方介入意义和目的：

1.引入丙方作为担保方，为甲方提供租赁费用支付的保障，降低甲方风险。

2.丙方的担保责任使得乙方在违约时，甲方有更多的追偿途径。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，通过合同的制定和执行，保障自身权益，确保租赁物的安全与收益。

2.甲方通过主导合同，对租赁关系进行有效管理，维护租赁市场的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意承租该房屋用于经营，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，经甲乙丙三方友好协商，就甲方将上述房屋出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________的房屋，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月的__________日前将租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

四、乙方权益

4.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，进行合法经营活动。

4.2乙方有权要求甲方在租赁物维护方面提供必要的服务和保障。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定，优先续租租赁物。

五、第三方责任

5.1丙方对本合同项下乙方的租赁行为承担连带担保责任，确保乙方按照本合同约定支付租赁费用。

5.2如乙方未按本合同约定支付租赁费用，丙方应在收到甲方通知后__________日内代为支付。

5.3丙方的担保责任限于本合同约定的租赁期限内。

六、租赁物的使用

6.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁物的维护与管理

7.1乙方在使用租赁物期间，应负责租赁物的日常维护与管理。

7.2甲方应定期对租赁物进行检查，发现安全隐患的，应及时通知乙方整改。

八、租赁物的转让与转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租租赁物。

8.2乙方如需转让或转租租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、租赁保证金的退还

9.1乙方在租赁期满或提前解除本合同后，经甲方验收租赁物无损坏，甲方应退还乙方已支付的租赁保证金。

十、违约责任

10.1如甲方未按本合同约定提供租赁物或违反本合同约定进行干涉，乙方有权要求甲方承担违约责任。

10.2如甲方在租赁期限内擅自提高租赁费用或单方面解除合同，乙方有权要求甲方赔偿损失。

十一、争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

12.2本合同附件如下：

1.商铺租赁物产权证明；

2.甲方营业执照；

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