土地卖方居间合同范例

土地卖方居间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（以下简称“卖方”）：____________________

乙方（以下简称“买方”）：____________________

鉴于卖方拥有一块位于________________的地块（以下简称“标的土地”），买方有意购买该地块，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同标的土地位于________________，土地面积_________平方米，土地用途为________________。

1.2标的土地的四至范围为：东至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

第二条交易价格

2.1本合同标的土地的交易价格为人民币_________元整（￥_________）。

2.2交易价格包括土地所有权、使用权及地上建筑物、附着物等所有权益。

第三条付款方式

3.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付交易价格的_____%作为定金，余款在办理土地过户手续后一次性支付。

3.2买方支付定金后，如因买方原因导致合同解除，定金不予退还；如因卖方原因导致合同解除，卖方应双倍返还定金。

第四条过户手续

4.1双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理标的土地的过户手续。

4.2过户手续所需费用由买方承担。

第五条交地时间

5.1买方应在办理完过户手续后____个工作日内，取得标的土地的实际占有权。

5.2如因卖方原因导致标的土地无法按时交付，卖方应向买方支付_____%的违约金。

第六条违约责任

6.1如因买方原因导致合同解除，买方应向卖方支付违约金人民币_________元整（￥_________）。

6.2如因卖方原因导致合同解除，卖方应向买方支付违约金人民币_________元整（￥_________）。

6.3本合同项下的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条附件

本合同附件如下：

1.标的土地权属证明文件；

2.交易双方身份证明文件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：____________________

乙方（以下简称“买方”）：____________________

丙方（以下简称“居间方”）：____________________

鉴于：

1.卖方拥有一块位于________________的地块（以下简称“标的土地”），土地面积_________平方米，土地用途为________________。

2.居间方作为专业的房地产中介机构，愿意为卖方提供居间服务，协助卖方寻找合适的买方。

3.买方有意购买标的土地，且同意接受居间方的服务。

为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同标的土地位于________________，土地面积_________平方米，土地用途为________________。

1.2标的土地的四至范围为：东至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

第二条居间服务内容与费用

2.1居间方负责为卖方提供以下服务：

（1）协助卖方发布出售信息；

（2）为卖方寻找合适的买方；

（3）组织买卖双方进行谈判、签订买卖合同；

（4）协助买卖双方办理标的土地的过户手续。

2.2居间服务费用为交易价格的_____%，由买方支付。

第三条交易价格

3.1本合同标的土地的交易价格为人民币_________元整（￥_________）。

3.2交易价格包括土地所有权、使用权及地上建筑物、附着物等所有权益。

第四条付款方式

4.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付交易价格的_____%作为定金，余款在办理土地过户手续后一次性支付。

4.2居间方在收到买方支付的居间服务费用后，应立即将定金支付给卖方。

第五条过户手续

5.1双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理标的土地的过户手续。

5.2过户手续所需费用由买方承担。

第六条交地时间

6.1买方应在办理完过户手续后____个工作日内，取得标的土地的实际占有权。

6.2如因卖方原因导致标的土地无法按时交付，卖方应向买方支付_____%的违约金。

第七条甲方权利

7.1甲方有权要求居间方在规定的时间内完成居间服务，确保交易顺利进行。

7.2甲方有权要求居间方提供买方的真实身份信息及信用记录。

7.3甲方有权要求居间方协助办理标的土地的过户手续。

第八条甲方义务

8.1甲方应按照合同约定支付居间服务费用。

8.2甲方应配合居间方提供标的土地的相关资料。

第九条乙方权利

9.1乙方有权要求居间方在规定的时间内完成居间服务，确保交易顺利进行。

9.2乙方有权要求居间方提供卖方的真实身份信息及信用记录。

第十条乙方义务

10.1乙方应按照合同约定支付交易价格及居间服务费用。

10.2乙方应配合居间方及甲方办理标的土地的过户手续。

第十一条违约责任

11.1如因买方原因导致合同解除，买方应向卖方支付违约金人民币_________元整（￥_________）。

11.2如因卖方原因导致合同解除，卖方应向买方支付违约金人民币_________元整（￥_________）。

11.3本合同项下的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿损失。

第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的土地权属证明文件；

2.交易双方身份证明文件；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.居间方作为专业机构，为买卖双方提供专业、公正的服务，降低交易风险。

2.通过居间方，卖方可以更快地找到合适的买方，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的权益，确保交易顺利进行。

2.通过居间方，甲方可以更好地了解市场动态，提高成交价格。

3.甲方在交易中占据主导地位，有利于维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：____________________

乙方（以下简称“买方”）：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________的标的房产（以下简称“标的房产”），但由于资金问题，暂时无法全额支付购房款。

2.融资方作为专业的融资机构，愿意为买方提供融资服务，协助买方完成购房。

3.卖方同意接受融资方的服务，并同意在买方按照融资协议偿还全部融资款项后，将标的房产的产权过户至买方名下。

为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1本合同标的房产位于________________，房屋面积_________平方米，房屋用途为________________。

1.2标的房产的详细情况包括但不限于：房屋结构、装修情况、附属设施等。

第二条融资服务内容与费用

2.1丙方同意向乙方提供最高金额为人民币_________元的融资服务。

2.2融资方提供融资服务的费用为融资总额的_____%，由乙方支付。

第三条交易价格

3.1本合同标的房产的交易价格为人民币_________元整（￥_________）。

3.2交易价格包括房屋所有权、使用权及地上建筑物、附着物等所有权益。

第四条付款方式

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付交易价格的_____%作为定金，余款在办理房产过户手续后按照融资协议分期支付。

4.2融资款项的支付方式及期限由融资协议约定。

第五条房产过户

5.1乙方应在融资款项全部偿还完毕后____个工作日内，与卖方共同办理标的房产的过户手续。

5.2过户手续所需费用由乙方承担。

第六条乙方权利

6.1乙方有权要求融资方按照融资协议提供资金支持。

6.2乙方有权在融资款项偿还完毕后，要求卖方办理标的房产的过户手续。

6.3乙方有权在融资期间，对标的房产进行合理使用。

第七条乙方义务

7.1乙方应按照融资协议的约定，按时偿还融资款项及利息。

7.2乙方应按照融资协议的约定，合理使用标的房产。

第八条甲方权利

8.1卖方有权要求乙方在规定时间内支付交易价格的定金。

8.2卖方有权在乙方未按照融资协议偿还全部融资款项前，保留对标的房产的所有权。

第九条甲方义务

9.1卖方应配合乙方办理标的房产的过户手续。

9.2卖方应保证标的房产的权利清晰，无任何权利瑕疵。

第十条违约责任

10.1如因乙方原因导致合同解除，乙方应向卖方支付违约金人民币_________元整（￥_________）。

10.2如因卖方原因导致合同解除，卖方应向乙方支付违约金人民币_________元整（￥_________）。

10.3本合同项下的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿损失。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产权属证明文件；

2.交易双方身份证明文件；

3.融资协议；

4.其他与本合同相关的文