还原房购房合同范例

还原房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房产产权清晰，无任何产权纠纷。

1.3房产已取得土地使用权证，土地使用权期限为__________。

1.4房产已取得房屋所有权证，房屋所有权期限为__________。

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内支付剩余房款人民币__________元。

2.4付款方式：__________（如银行转账、现金等）。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内将房产交付给乙方。

3.2甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内协助乙方办理房产过户手续。

3.3乙方应在房产过户手续办理完毕后__________个工作日内支付甲方剩余房款。

四、税费承担

4.1甲方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

4.2乙方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于印花税、维修基金等。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.2乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋所有权证复印件

4.买卖双方身份证复印件

5.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，为保证交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房产产权清晰，无任何产权纠纷。

1.3房产已取得土地使用权证，土地使用权期限为__________。

1.4房产已取得房屋所有权证，房屋所有权期限为__________。

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内支付剩余房款人民币__________元。

2.4付款方式：__________（如银行转账、现金等）。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同约定的交易金额承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方支付全部房款前，对甲乙双方的交易行为进行监督，确保交易安全。

3.3丙方有权要求乙方按照约定时间支付房款，若乙方未按时支付，丙方有权代为支付，并向乙方追偿。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内将房产交付给乙方。

4.2甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内协助乙方办理房产过户手续。

4.3乙方应在房产过户手续办理完毕后__________个工作日内支付甲方剩余房款。

五、税费承担

5.1甲方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

5.2乙方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于印花税、维修基金等。

六、甲方的权益及利益条款

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供相关资质证明，确保乙方具备购房能力。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定时间支付房款，确保甲方权益不受侵害。

6.3甲方有权要求丙方在交易过程中，对乙方进行监督，确保交易安全。

6.4甲方有权要求乙方在房产过户手续办理完毕后，支付剩余房款。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

7.2乙方未按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

7.3乙方在交易过程中，如有虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.4乙方在交易过程中，如与第三方发生纠纷，与甲方无关，乙方自行承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易安全，维护自身合法权益。通过丙方的担保责任，甲乙双方在交易过程中能够得到保障，有利于建立长期稳定的合作关系。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，因乙方资金需求，丙方愿意提供融资服务，为保证交易顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房产产权清晰，无任何产权纠纷。

1.3房产已取得土地使用权证，土地使用权期限为__________。

1.4房产已取得房屋所有权证，房屋所有权期限为__________。

二、融资安排

2.1丙方同意向乙方提供不超过房产交易价格__________%的融资额度。

2.2融资利率为__________%，乙方应在融资期限内偿还本金及利息。

2.3融资期限为__________年，自乙方获得融资之日起计算。

三、丙方责任

3.1丙方负责为乙方提供融资服务，确保乙方能够按时获得所需资金。

3.2丙方应对乙方资金使用情况进行监督，确保资金用于购买甲方房产。

3.3丙方有权要求甲方提供房产的相关证明文件，以证明房产的产权状况。

四、乙方的权益及利益条款

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供房产的完整信息和产权证明。

4.2乙方有权要求甲方在交易过程中，及时完成房产过户手续。

4.3乙方有权要求甲方在房产过户后，提供房产钥匙及相关附属设施。

4.4乙方有权在融资期限内，按照约定利率支付丙方利息。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间提供房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2甲方未按约定时间完成房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

5.3甲方在交易过程中，如有虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.4甲方在交易过程中，如因自身原因导致乙方无法按时获得融资，甲方应承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充