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文档简介
重庆房屋合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
鉴于甲方拥有位于重庆市________区________路________号房产一套,房屋所有权证号为________号,建筑面积为________平方米,土地使用权面积为________平方米,现将该房产出卖给乙方,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房产证载地址:重庆市________区________路________号;
2.建筑面积:________平方米;
3.土地使用权面积:________平方米;
4.房屋结构:________;
5.房屋用途:________;
6.房屋装修情况:________;
7.房屋产权清晰,无任何权属纠纷。
二、房屋交易价格及支付方式
1.本合同房屋交易价格为人民币________元整(大写:________元整);
2.乙方应在本合同签订之日起________个工作日内,将房屋交易价格支付给甲方;
3.乙方支付房屋交易价格的方式为:________。
三、房屋交付及验收
1.甲方应在合同约定的交付期限内,将房屋交付给乙方;
2.乙方应在房屋交付后________个工作日内对房屋进行验收;
3.验收标准:本合同约定的房屋基本情况;
4.如乙方对房屋存在异议,应在验收期限内向甲方提出,甲方应在________个工作日内予以处理。
四、税费承担
1.甲方应承担本合同房屋交易过程中产生的税费;
2.乙方应承担本合同房屋交易过程中产生的税费,具体税费项目及金额由双方另行协商确定。
五、违约责任
1.甲方未按本合同约定交付房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为房屋交易价格的________%;
2.乙方未按本合同约定支付房屋交易价格的,应向甲方支付违约金,违约金为房屋交易价格的________%;
3.任何一方违反本合同约定的,应承担相应的法律责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;
2.协商不成的,可向重庆市________区人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
2.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.房屋所有权证复印件;
2.房屋土地使用权证复印件;
3.房屋交易税费缴纳凭证复印件;
4.其他相关证明材料。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于重庆市________区________路________号房产一套,房屋所有权证号为________号,建筑面积为________平方米,土地使用权面积为________平方米,现将该房产出卖给乙方,为确保交易安全,丙方同意为本合同提供担保。三方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房产证载地址:重庆市________区________路________号;
2.建筑面积:________平方米;
3.土地使用权面积:________平方米;
4.房屋结构:________;
5.房屋用途:________;
6.房屋装修情况:________;
7.房屋产权清晰,无任何权属纠纷。
二、房屋交易价格及支付方式
1.本合同房屋交易价格为人民币________元整(大写:________元整);
2.乙方应在本合同签订之日起________个工作日内,将房屋交易价格支付给甲方;
3.乙方支付房屋交易价格的方式为:________。
三、丙方担保责任
1.丙方对本合同房屋交易承担连带担保责任,确保乙方按照本合同约定支付房屋交易价格;
2.丙方应在合同签订之日起________个工作日内,向甲方支付担保金人民币________元整(大写:________元整);
3.如乙方未按本合同约定支付房屋交易价格,丙方应在收到甲方书面通知后________个工作日内,代乙方支付剩余房屋交易价格。
四、房屋交付及验收
1.甲方应在合同约定的交付期限内,将房屋交付给乙方;
2.乙方应在房屋交付后________个工作日内对房屋进行验收;
3.验收标准:本合同约定的房屋基本情况;
4.如乙方对房屋存在异议,应在验收期限内向甲方提出,甲方应在________个工作日内予以处理。
五、税费承担
1.甲方应承担本合同房屋交易过程中产生的税费;
2.乙方应承担本合同房屋交易过程中产生的税费,具体税费项目及金额由双方另行协商确定。
六、甲方的权益保障
1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供身份证明、收入证明等相关资料;
2.甲方有权要求乙方在签订本合同前进行房屋交易风险评估;
3.甲方有权要求乙方在签订本合同前进行信用查询。
七、乙方的违约及限制条款
1.乙方未按本合同约定支付房屋交易价格的,应向甲方支付违约金,违约金为房屋交易价格的________%;
2.乙方在签订本合同后,未经甲方同意,不得擅自转让、抵押或以其他方式处分房屋;
3.乙方在房屋交付后,未经甲方同意,不得擅自改变房屋结构、用途或装修。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;
2.协商不成的,可向重庆市________区人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份;
2.本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保方,为本合同提供担保,确保交易安全,降低甲方风险。丙方介入本合同,有助于提高交易效率,保障甲方权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出卖人,主导本合同,有利于确保交易顺利进行,保障自身权益。甲方通过设定多项权利条款和利益条款,以及增加乙方的违约及限制条款,进一步保障自身在交易中的主导地位。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于重庆市________区________路________号商铺一套,商铺使用权证号为________号,建筑面积为________平方米,现将该商铺出租给乙方,为确保租赁关系稳定,丙方同意为本合同提供担保。三方经友好协商,达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.商铺证载地址:重庆市________区________路________号;
2.建筑面积:________平方米;
3.商铺结构:________;
4.商铺用途:________;
5.商铺装修情况:________;
6.商铺产权清晰,无任何权属纠纷。
二、租赁期限及租金
1.本合同租赁期限为________年,自________年________月________日起至________年________月________日止;
2.本合同租金为人民币________元/月(大写:________元整);
3.乙方应在每月________日前支付下一个月的租金。
三、丙方担保责任
1.丙方对本合同租赁关系承担连带担保责任,确保乙方按照本合同约定支付租金;
2.丙方应在合同签订之日起________个工作日内,向甲方支付担保金人民币________元整(大写:________元整);
3.如乙方未按本合同约定支付租金,丙方应在收到甲方书面通知后________个工作日内,代乙方支付剩余租金。
四、商铺交付及使用
1.甲方应在合同约定的交付期限内,将商铺交付给乙方;
2.乙方应在商铺交付后________个工作日内对商铺进行验收;
3.验收标准:本合同约定的商铺基本情况;
4.如乙方对商铺存在异议,应在验收期限内向甲方提出,甲方应在________个工作日内予以处理。
五、租金支付方式
1.乙方支付租金的方式为:________;
2.乙方应保证租金支付的安全性和及时性。
六、乙方的权益保障
1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供商铺的合法使用权证明;
2.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供商铺的装修和维护情况说明;
3.乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的水电、物业管理等服务。
七、甲方的违约及限制条款
1.甲方未按本合同约定交付商铺的,应向乙方支付违约金,违约金为一个月租金的________%;
2.甲方在租赁期间,未经乙方同意,不得擅自改变商铺用途或结构;
3.甲方在租赁期间,不得干涉乙方的正常经营活动。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;
2.协商不成的,可向重庆市________区人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份;
2.本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租人,主导本合同,有利于确保租赁
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