门面经营出租合同模板

门面经营出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________门面，甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方门面进行经营活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条门面基本情况

1.1门面位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2门面所有权归甲方所有，乙方租赁期间享有使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同到期前__________日内签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账等）。

3.3乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

第四条保证金

4.1乙方应向甲方支付保证金__________元，作为乙方履行合同义务的担保。

4.2保证金在合同履行完毕后，无违约行为的情况下，无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证门面在租赁期间符合国家规定的安全、消防、环保等标准。

5.2甲方应配合乙方办理租赁门面的相关手续。

5.3甲方不得擅自改变门面的结构、用途。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照合同约定的用途使用门面，不得擅自改变门面结构。

6.2乙方应爱护门面及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

第七条违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

7.2如甲方未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方在__________日内进行维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.门面平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.门面租赁合同签订地证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________门面，甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方门面进行经营活动。为保障甲方的权益，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条门面基本情况

1.1门面位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2门面所有权归甲方所有，乙方租赁期间享有使用权。

1.3第三方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同到期前__________日内签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账等）。

3.3乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

第四条保证金及第三方担保责任

4.1乙方应向甲方支付保证金__________元，作为乙方履行合同义务的担保。

4.2第三方同意在本合同租赁期间，对乙方的租赁行为承担连带担保责任。

4.3如乙方违约，第三方应在接到甲方书面通知后__________日内，向甲方支付乙方应支付的租金及违约金。

第五条甲方权利义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用门面，不得擅自改变门面结构。

5.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督，确保乙方合法经营。

5.3甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照合同约定的用途使用门面，不得擅自改变门面结构。

6.2乙方应爱护门面及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

第七条乙方的违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

7.2如乙方擅自改变门面结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

7.3如乙方从事非法经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

7.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、转借或以其他方式处分门面。

第八条第三方责任

8.1第三方应按照本合同约定，对乙方的租赁行为承担连带担保责任。

8.2如乙方违约，第三方应在接到甲方书面通知后__________日内，向甲方支付乙方应支付的租金及违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及附件

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，第三方执__________份，具有同等法律效力。

10.3附件：

1.门面平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方营业执照复印件

5.第三方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。通过第三方担保，甲方可以降低租赁风险，提高资金回笼效率。甲方为主导的目的和意义在于确保门面的合法经营，维护门面形象，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意将其位于__________的__________门面出租给乙方使用，乙方希望租赁该门面进行经营活动。为保障乙方的权益，经三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条门面基本情况

1.1门面位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2门面所有权归甲方所有，乙方租赁期间享有使用权。

1.3第三方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同到期前__________日内签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账等）。

3.3乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

第四条保证金及第三方担保责任

4.1乙方应向甲方支付保证金__________元，作为乙方履行合同义务的担保。

4.2第三方同意在本合同租赁期间，对乙方的租赁行为承担连带担保责任。

4.3如乙方违约，第三方应在接到甲方书面通知后__________日内，向甲方支付乙方应支付的租金及违约金。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权按照合同约定的用途使用门面，未经乙方同意，甲方不得擅自改变门面结构或用途。

5.2乙方有权在租赁期间对门面进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的服务和支持，包括但不限于物业管理、水电供应等。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证门面在租赁期间符合国家规定的安全、消防、环保等标准。

6.2甲方应确保乙方在租赁期间正常使用门面，不得无故中断乙方经营活动。

6.3甲方应按照合同约定，在乙方支付租金后，及时将门面交付乙方使用。

第七条甲方的违约责任及限制条款

7.1如甲方未按约定提供门面，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除合同。

7.2如甲方擅自改变门面结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方损失。

7.3如甲方未按约定提供必要的服务和支持，乙方有权要求甲方履行义务，并承担相应责任。

第八条第三方责任

8.1第三方应按照本合同约定，对乙方的租赁行为承担连带担保责任。

8.2如乙方违约，第三方应在接到甲方书面通知后__________日内，向甲方支付乙方应支付的租金及违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及附件

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，第三方执__________份，具有同等法律效力。

10.3附件：

1.门面平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方