贵阳期房合同模板

贵阳期房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

乙方（以下简称“买受人”）：

鉴于甲方系期房项目的开发商，拥有该期房项目的开发建设及销售权利；乙方有意购买甲方开发的期房，双方经友好协商，就乙方购买甲方开发的期房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖人开发的期房项目名称为：______________________；

1.2出卖人开发的期房项目位于：______________________；

1.3出卖人开发的期房项目总套数为：______________________；

1.4乙方购买的期房套型为：______________________，套内面积为：______________________，建筑面积为：______________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同房屋总价款为人民币（大写）：______________________（小写）：______________________；

2.2乙方按照以下方式支付房屋价款：

（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币：______________________；

（2）在甲方取得预售许可证后，乙方支付首付款人民币：______________________；

（3）房屋交付前，乙方支付尾款人民币：______________________；

2.3甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具合法的票据。

三、房屋交付

3.1出卖人应在本合同约定的交付期限内将房屋交付给乙方，交付期限为：______________________；

3.2乙方在收到房屋后，应在规定时间内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，乙方应在验收之日起____日内向出卖人提出书面异议；

3.3出卖人应在接到乙方书面异议后____日内予以答复，并对质量问题进行整改。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同约定的交付期限交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币：______________________；

（2）若甲方提供的房屋存在质量问题，经乙方提出书面异议后，甲方未在规定时间内整改，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币：______________________；

（3）若甲方未按本合同约定向乙方支付购房款的利息，应向乙方支付滞纳金人民币：______________________；

4.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按本合同约定的支付期限支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币：______________________；

（2）若乙方在签订本合同后，未按约定缴纳物业服务费、维修基金等费用，应向出卖人支付滞纳金人民币：______________________。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方开发项目的预售许可证复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.甲方法定代表人身份证明复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：______________________

乙方（签字）：______________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

乙方（以下简称“买受人”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方系期房项目的开发商，拥有该期房项目的开发建设及销售权利；乙方有意购买甲方开发的期房，为保证交易安全，丙方同意为乙方的购房行为提供担保；双方经友好协商，就乙方购买甲方开发的期房事宜，丙方提供担保服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖人开发的期房项目名称为：______________________；

1.2出卖人开发的期房项目位于：______________________；

1.3出卖人开发的期房项目总套数为：______________________；

1.4乙方购买的期房套型为：______________________，套内面积为：______________________，建筑面积为：______________________。

二、担保方责任及权利

2.1担保方应在本合同约定的支付期限内，向甲方支付乙方应支付的购房款，保证交易顺利进行；

2.2担保方有权要求乙方按本合同约定的支付期限支付购房款；

2.3担保方有权监督乙方的购房行为，确保乙方按照本合同约定履行义务；

2.4甲方有权要求担保方在乙方违约时，承担相应的担保责任。

三、甲方的权益及权利

3.1甲方享有本合同项下的全部权益，包括但不限于房屋所有权、收益权等；

3.2甲方有权要求乙方按本合同约定的支付期限支付购房款；

3.3甲方有权要求担保方在乙方违约时，承担相应的担保责任；

3.4甲方有权在乙方未按本合同约定支付购房款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

3.5甲方有权要求乙方按照本合同约定缴纳物业服务费、维修基金等费用。

四、乙方的责任及权利

4.1乙方应按本合同约定的支付期限支付购房款；

4.2乙方有权在房屋交付后，对房屋进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，乙方应在验收之日起____日内向甲方提出书面异议；

4.3乙方有权在房屋交付后，享受本合同约定的权益。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）若乙方未按本合同约定的支付期限支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币：______________________；

（2）若乙方在签订本合同后，未按约定缴纳物业服务费、维修基金等费用，应向甲方支付滞纳金人民币：______________________；

（3）若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2担保方违约责任：

（1）若担保方未按本合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币：______________________；

（2）若担保方未按本合同约定履行担保责任，甲方有权要求担保方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方开发项目的预售许可证复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.甲方法定代表人身份证明复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证明复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.增强交易的安全性，降低甲方的风险；

2.为乙方提供便捷的购房途径，提高交易效率；

3.确保交易双方权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的权益，确保交易顺利进行；

2.提高甲方的市场竞争力，促进期房项目的销售；

3.降低甲方的风险，确保项目资金安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

乙方（以下简称“买受人”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方系一手房项目的开发商，拥有该一手房项目的开发建设及销售权利；乙方有意购买甲方一手房，为保证交易安全，丙方同意为乙方的购房行为提供担保；双方经友好协商，就乙方购买甲方一手房事宜，丙方提供担保服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖人开发的一手房项目名称为：______________________；

1.2出卖人开发的一手房项目位于：______________________；

1.3出卖人开发的一手房项目总套数为：______________________；

1.4乙方购买的一手房套型为：______________________，套内面积为：______________________，建筑面积为：______________________。

二、买受人的权益及权利

2.1乙方享有本合同项下的全部权益，包括但不限于房屋所有权、使用权、收益权等；

2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的交付期限和条件交付房屋；

2.3乙方有权在房屋交付后，对房屋进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，乙方应在验收之日起____日内向甲方提出书面异议；

2.4乙方有权在房屋交付后，享受本合同约定的物业服务、配套设施等权益。

三、担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同约定的支付期限内，向甲方支付乙方应支付的购房款，保证交易顺利进行；

3.2担保方有权要求乙方按本合同约定的支付期限支付购房款；

3.3担保方有权监督乙方的购房行为，确保乙方按照本合同约定履行义务；

3.4担保方有权在乙方违约时，按照本合同约定行使担保权利。

四、甲方的责任及权利

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，按照合同约定的条件向乙方交付房屋；

4.2甲方应保证房屋质量符合国家相关标准和合同约定；

4.3甲方有权要求乙方按本合同约定的支付期限支付购房款；

4.4甲方有权在乙方违约时，按照本合同约定追究乙方的违约责任。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同约定的交付期限交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币：______________________；

（2）若甲方提供的房屋存在质量问题，经乙方提出书面异议后，甲方未在规定时间内整改，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币：______________________；

（3）若甲方未按本合同约定向乙方支付购房款的利息，应向乙方支付滞纳金人民币：______________________。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按本合同约定的支付期限支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币：______________________；

（2）若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方开发项目的一手房预售许可证复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.甲方法定代表人身份证明复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法