门面出租餐饮合同范例

门面出租餐饮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的门面，具备合法出租使用权，乙方有意租赁该门面从事餐饮经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同项下租赁物为甲方位于____________________________的门面，租赁面积为____________________________平方米。

1.2乙方租赁该门面用于餐饮经营，具体经营范围为____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应在每月前五日内，将当月租金一次性汇入甲方指定账户。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付租金的__%计算。

四、租赁物交付与使用

4.1甲方应在合同签订之日起__日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并交还甲方。

五、维修保养

5.1乙方在使用过程中应对租赁物进行日常保养，确保其完好无损。

5.2租赁物在租赁期间出现自然损耗或非人为损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方对租赁物进行必要的维修保养，但乙方需支付相应费用。

六、违约责任

6.1乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金按未支付租金总额的__%计算。

6.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

6.3甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金按每日应支付租金的__%计算。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.甲乙双方身份证复印件

3.房屋租赁许可证复印件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（监管方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的门面，具备合法出租使用权，乙方有意租赁该门面从事餐饮经营，为保障甲方权益，引入第三方作为监管方，共同确保合同履行，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同项下租赁物为甲方位于____________________________的门面，租赁面积为____________________________平方米。

1.2乙方租赁该门面用于餐饮经营，具体经营范围为____________________________。

二、第三方监管职责

2.1第三方作为监管方，负责监督乙方租赁物的使用情况、租金支付、合同履行等情况。

2.2第三方有权对乙方进行定期或不定期的现场检查，确保乙方遵守本合同约定。

2.3第三方发现乙方违反本合同约定或存在安全隐患时，有权要求乙方立即整改。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

3.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付方式：乙方应在每月前五日内，将当月租金一次性汇入甲方指定账户。

4.3乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方介入，并按照本合同约定处理。

五、租赁物交付与使用

5.1甲方应在合同签订之日起__日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并交还甲方。

六、维修保养

6.1乙方在使用过程中应对租赁物进行日常保养，确保其完好无损。

6.2租赁物在租赁期间出现自然损耗或非人为损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3甲方对租赁物进行必要的维修保养，但乙方需支付相应费用。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方介入，并按照本合同约定处理。

7.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

7.3甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金按每日应支付租金的__%计算。

八、第三方权利与义务

8.1第三方有权要求乙方提供相关经营资料，以监督乙方经营状况。

8.2第三方有权对乙方进行必要的检查和监督，确保乙方遵守本合同约定。

8.3第三方应保守乙方商业秘密，不得泄露给任何第三方。

8.4第三方因履行本合同产生的费用，由甲方承担。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保租金按时支付，降低甲方风险。

2.监督乙方经营状况，防止乙方违规操作，确保租赁物安全。

3.促进甲乙双方合作，提高租赁物的使用效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方作为出租方在合同中的权益得到充分保障。

2.降低甲方在租赁过程中的风险，确保租金收入稳定。

3.提高甲方在租赁市场的竞争力，提升甲方品牌形象。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（服务提供方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的门面，具备合法出租使用权，乙方有意租赁该门面从事餐饮经营，为保障乙方在租赁过程中的权益，引入第三方作为服务提供方，提供专业服务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同项下租赁物为甲方位于____________________________的门面，租赁面积为____________________________平方米。

1.2乙方租赁该门面用于餐饮经营，具体经营范围为____________________________。

二、第三方服务内容与职责

2.1第三方作为服务提供方，负责提供餐饮经营所需的配套设施安装、维护及日常运营服务。

2.2第三方应确保所提供的服务符合餐饮行业相关标准和规范。

2.3第三方有权对乙方经营情况进行监督，并提出改进建议。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

3.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付方式：乙方应在每月前五日内，将当月租金一次性汇入甲方指定账户。

4.3甲方未按时收取租金，乙方有权要求第三方介入，并按照本合同约定处理。

五、租赁物交付与使用

5.1甲方应在合同签订之日起__日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并交还甲方。

六、维修保养

6.1乙方在使用过程中应对租赁物进行日常保养，确保其完好无损。

6.2租赁物在租赁期间出现自然损耗或非人为损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3甲方对租赁物进行必要的维修保养，但乙方需支付相应费用。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合使用要求的租赁物。

7.2乙方有权要求第三方提供专业、高效的服务。

7.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按时交付租赁物或提供不符合要求的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2甲方不得干预乙方的正常经营，不得擅自改变租赁物的用途。

8.3甲方不得擅自提高租金或收取其他不合理费用。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同