租房铺面转让合同范例

租房铺面转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订时间：__________

甲方（转让人）：__________

乙方（受让人）：__________

鉴于：

一、甲方系位于__________市__________区__________号的铺面（以下简称“铺面”）的所有权人。

二、乙方有意向租赁该铺面，并愿意接受甲方将铺面使用权转让给乙方。

三、双方经友好协商，就铺面转让事宜达成如下协议：

第一条铺面转让

1.1甲方同意将铺面使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

1.2铺面转让后，乙方享有铺面的使用权，包括但不限于租赁、经营等权利。

第二条铺面交付

2.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将铺面交付给乙方。

2.2铺面交付时，乙方应验收铺面是否符合合同约定，如有不符，乙方应在验收期限内提出异议。

2.3乙方验收铺面后，甲方应将铺面相关手续（包括但不限于房产证、土地使用权证等）移交给乙方。

第三条租赁期限及租金

3.1铺面租赁期限为__________年，自乙方接收铺面之日起计算。

3.2租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：__________。

第四条铺面用途

4.1乙方承诺在铺面租赁期间，仅将铺面用于__________用途。

4.2乙方不得擅自改变铺面结构、用途或进行装修。

第五条责任与义务

5.1甲方责任：

5.1.1甲方应保证铺面转让时符合合同约定，并承担由此产生的相关费用。

5.1.2甲方应配合乙方办理铺面相关手续。

5.1.3甲方应在本合同约定的期限内将铺面交付给乙方。

5.2乙方责任：

5.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

5.2.2乙方应妥善保管铺面，不得擅自改变铺面结构、用途或进行装修。

5.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本合同约定将铺面交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

6.2若乙方未按本合同约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

6.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

第七条合同解除

7.1双方协商一致，可解除本合同。

7.2有以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

7.2.1甲方未按本合同约定将铺面交付给乙方。

7.2.2乙方未按本合同约定支付租金。

7.2.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行。

7.2.4因不可抗力导致合同无法履行。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

9.3本合同附件如下：

（一）铺面相关手续（包括但不限于房产证、土地使用权证等）

（二）其他双方认为必要的文件

（三）补充协议（如有）

（四）本合同副本

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订时间：__________

甲方（转让人）：__________

乙方（受让人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

一、甲方系位于__________市__________区__________号的铺面（以下简称“铺面”）的所有权人。

二、乙方有意向租赁该铺面，并愿意接受甲方将铺面使用权转让给乙方。

三、丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方的履约能力。

四、双方经友好协商，就铺面转让事宜达成如下协议：

第一条铺面转让

1.1甲方同意将铺面使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

1.2铺面转让后，乙方享有铺面的使用权，包括但不限于租赁、经营等权利。

1.3丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

第二条铺面交付

2.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将铺面交付给乙方。

2.2铺面交付时，乙方应验收铺面是否符合合同约定，如有不符，乙方应在验收期限内提出异议。

2.3甲方应将铺面相关手续（包括但不限于房产证、土地使用权证等）移交给乙方。

第三条租赁期限及租金

3.1铺面租赁期限为__________年，自乙方接收铺面之日起计算。

3.2租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：__________。

第四条铺面用途

4.1乙方承诺在铺面租赁期间，仅将铺面用于__________用途。

4.2乙方不得擅自改变铺面结构、用途或进行装修。

第五条第三方责任与义务

5.1丙方应在本合同约定的期限内，向甲方支付乙方应支付的租金。

5.2丙方对乙方在租赁期间可能产生的债务承担连带责任。

5.3丙方应确保乙方具备履约能力，否则有权要求解除本合同。

第六条甲方责任与权利

6.1甲方应保证铺面转让时符合合同约定，并承担由此产生的相关费用。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持铺面原状，不得擅自改变。

6.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，对逾期未支付的租金，甲方有权要求丙方承担连带责任。

6.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条乙方责任与义务

7.1乙方应按照合同约定支付租金。

7.2乙方应妥善保管铺面，不得擅自改变铺面结构、用途或进行装修。

7.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

7.4乙方应在本合同约定的期限内，向甲方支付保证金。

第八条违约责任

8.1若乙方未按本合同约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

8.2若乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任。

8.3若丙方未按本合同约定履行担保责任，丙方应承担相应的法律责任。

第九条合同解除

9.1双方协商一致，可解除本合同。

9.2有以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

9.2.1甲方未按本合同约定将铺面交付给乙方。

9.2.2乙方未按本合同约定支付租金。

9.2.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行。

9.2.4因不可抗力导致合同无法履行。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

第十一条附则

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

11.3本合同附件如下：

（一）铺面相关手续（包括但不限于房产证、土地使用权证等）

（二）其他三方认为必要的文件

（三）补充协议（如有）

（四）本合同副本

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于确保乙方具备履约能力，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保乙方按照合同约定履行义务，并在乙方违约时追究其责任。通过本合同，甲方在转让铺面使用权的同时，获得了更全面的保障，有效降低了租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订时间：__________

甲方（转让人）：__________

乙方（受让人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

一、甲方系位于__________市__________区__________号的商业房产（以下简称“房产”）的所有权人。

二、乙方有意向购买该房产，并愿意接受甲方将房产所有权转让给乙方。

三、丙方同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方的支付能力。

四、双方经友好协商，就房产转让事宜达成如下协议：

第一条房产转让

1.1甲方同意将房产所有权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

1.2房产转让后，乙方享有房产的所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分等权利。

1.3丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

第二条房产交付

2.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将房产交付给乙方。

2.2房产交付时，乙方应验收房产是否符合合同约定，如有不符，乙方应在验收期限内提出异议。

2.3甲方应将房产相关手续（包括但不限于房产证、土地使用权证等）移交给乙方。

第三条交易价格及支付方式

3.1房产交易价格为人民币__________元整。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付全部房款。

3.3房款支付方式：__________。

第四条乙方权利与利益

4.1乙方享有房产的所有权，有权依法处分房产。

4.2乙方有权在房产上设立抵押权、质权等担保物权。

4.3乙方有权要求甲方在房产转让过程中提供必要的协助，如办理产权过户手续等。

第五条第三方责任与义务

5.1丙方应在本合同约定的期限内，向甲方支付乙方应支付的房款。

5.2丙方对乙方在购买房产过程中可能产生的债务承担连带责任。

5.3丙方应确保乙方具备支付房款的能力，否则有权要求解除本合同。

第六条甲方责任与义务

6.1甲方应保证房产转让时符合合同约定，并承担由此产生的相关费用。

6.2甲方应在本合同约定的期限内，将房产交付给乙方。

6.3甲方应配合乙方办理房产过户手续。

6.4甲方不得在房产转让后对乙方行使任何权利主张。

第七条违约责任

7.1若甲方未按本合同约定将房产交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的__________%。

7.2若甲方在房产转让过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

7.3若丙方未按本合同约定履行担保责任，丙方应承担相应的法律责任。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可解除本合同。

8.2有以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

8.2.1甲方未按本合同约定将房产交付给乙方。

8.2.2乙方未按本合同约定支付房款。

8.2.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行。

8.2.4因不可抗力导致合同无法履行。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

10.3本合同附件如下：

（一）房产相关手续（包括但不限于房产证、土地使用权证等）

（二）其他三方认为必要的文件

（三）补充协议（如有）

（四）本合同副本

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________