建筑工程质量事故分析（第4版）课件：室内装修工程质量事故分析与处理

建筑装修工程质量事故分析与处理箴言故事园建筑装饰装修工程是为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的物理性能、使用功能和美化居住环境。是人们品味生活、品味

人生的显著标志，因此建筑装修工程必须营造出人性的、崇尚自

然的、具有艺术和文化水准的氛围，满足现代人对精神享受的更

高追求。但在实际生活中，瓷砖脱离、墙面开裂、地面不平、接

缝处不严密等等一系列质量问题，给业主带来一定困扰和烦恼。

究其原因是没有认真细致地对工程进行分析，做出合理的施工计

划，严格管控施工过程。建筑装修工程质量事故分析与处理箴言故事园宋代朱熹在《论语

·

学而》集注指出“言治骨角者，既切之而复磋之；治玉石者，既琢之而复磨之，

治之已精，而益求

其精也”。建筑人讲究工匠精神，以精益求精的工作态度，淡泊自守，始终保持清白的精神气节和道德操守，

注重内在品德修养

和人格追求，在装修工程的“看”、“摸”、“照”、“靠”、

“吊”、“量”、“套”、“敲”的各个环节，保证建筑装修

质量过硬，做让业主省心、省钱的高品质工程。建筑装修工程质量事故分析与处理3

室外装修工程质量事故分析与处理

3

工程案例解析

建筑装修工程质量事故分析与处理2

室内装修工程质量事故分析与处理

44计划学时1•一、内墙抹灰工程•二、

顶棚抹灰•三、吊顶工程•四、楼地面工程室内装修工程质量事故分析与处理6.

2

室内装修工程质量事故分析与处理任务1常见事故现象墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓内墙抹灰层空鼓、裂缝墙面起泡、开花或有抹纹墙面抹灰层析白轻质隔墙抹灰层空鼓、裂缝抹灰面不平，

阴阳角不方正、不垂直室内装修工程质量事故分析与处理6.

2.1

内墙抹灰工程任务1事故现象

原因分析

处理(预防)措施加气混凝土砌块墙与门窗框钻

孔塞木粘胶联结。每侧不少于

四处

空交墙

鼓接体

处

与

抹

门

灰

窗

层

框基层处理不当不同基层交汇处铺钉钢筋网，搭

接长度应大于100mm正确预埋防腐木砖每侧不少于

三块，木砖尺寸同标准砖操作预埋木砖位置、数量不合理浇水湿润后混合砂浆塞缝，缝

隙过大时应分层多次填塞室内装修工程质量事故分析与处理门窗框周边未填实砂浆品种选择不当6.

2.1

内墙抹灰工程任务1事故现象

原因分析

处理(预防)措施加强施工管理，处理好基体面层；

做好毛化处理正确计量配合比和使用量，适时

搅拌，减少停放时间箱体背面无砌体时，应先钉放大

的钢丝网，再做抹灰层配电箱等背面的抹灰

层薄，无防裂措施砂浆配合比计量不准

确，停放过久抹刷必须分层施工，注意养护内墙抹灰层空鼓、

裂缝基层面未处理，光

滑面层未“毛化”室内装修工程质量事故分析与处理一次抹灰过厚6.

2.1

内墙抹灰工程任务1•(1)

抹灰层空鼓、脱落，须查清范围和面积，沿周边割开或凿

开，铲除空鼓部分，用钢丝板刷刷干净基体面的灰尘，

用水冲

洗和湿润。用原抹灰砂浆的配合比计量搅拌砂浆，

分层抹灰，

靠周边处要细致压实压密，

抹面层的平整度、颜色都要与周边

相一致。并用排笔蘸水沿周边涂刷、抹平。•(2)有裂缝但不脱壳时，先将缝中灰尘扫刷干净，

喷水湿润，用聚合物水泥浆(107胶:水:水泥或白水泥=1:4:12)涂刮塞密裂

缝。处理方法室内装修工程质量事故分析与处理6.

2.1

内墙抹灰工程任务1待抹灰砂浆收水后终凝前进行压光，

抹纸筋石灰罩面时，须待底子灰五、

六成干后再进行事故现象

原因分析

处理(预防)措施浇水湿润底层，再刷纯水泥浆后罩面。

罩面压光时应洒水后再压光墙面起泡、开花

或有抹纹抹完罩面灰后，

砂浆

未收水就压光石灰膏熟化后上墙。熟化时间不少于

30d，淋灰时过滤底子灰过分干燥室内装修工程质量事故分析与处理石灰膏熟化不透，过火

灰没有滤净6.

2.1

内墙抹灰工程任务1事故现象

原因分析

处理(预防)措施选择适宜的外加剂品种低温季节，应适当加入促凝剂

以加快硬化速度加分散剂，使氢氧化钙分散均

匀在保持砂浆流动性的条件下

掺减水剂来减少砂浆用水量选用了不适当的外加

剂水泥水化产物合成白

色碳酸钙析出墙面抹灰层析白室内装修工程质量事故分析与处理6.

2.1

内墙抹灰工程任务1轻质隔墙抹灰层空鼓、裂

缝事故现象

原因分析

处理(预防)措施应检查底层灰的质量后抹灰，

采用正确的处理方法。对刚度不足的条板应先补强

后修补抹灰层用混合砂浆堵塞V形板缝，勾

嵌密实板缝未处理好，板的

胀缩性能不一致未掌握轻质隔墙面上

抹灰的特性处理好基层。室内装修工程质量事故分析与处理基层面处理方法不当墙体刚度差6.

2.1

内墙抹灰工程任务1室内装修工程质量事故分析与处理处理方法填塞同色密

封胶铲除脱壳

部分木抹子修

补刮平板缝收缩开裂毛刷蘸水

刷周边刮4至

5mm混

合砂浆喷涂聚合

物溶液修补抹灰层强度不足开裂空鼓脱壳条板补强6.

2.1

内墙抹灰工程做成“V”形

缝铁抹子压

实抹平任务1提高操作工艺水平。认真检查基层，施

工中做好标志块及标筋。底层灰要薄、紧、同时要搓毛，中层灰要达到平整度

和垂直度要求处理(预防)措施加强管理，及时用校验合格后的工具检

查，有问题及时纠正施工交底不详、检查不

严、管理不善工具不齐全，缺乏必要的

检查工具违章作业，未按规范要

求操作准备好工具和量具，并及时校验严格按照规范要求操作不

阴

抹

垂

阳

灰

直

角面

不

不方

平正

，

、室内装修工程质量事故分析与处理

操作工艺水平低任务1原因分析事故现象提前一天要浇水湿润，要浇匀浇透，抹灰

时再洒水湿润，最好喷洒一遍107胶溶液.

刮水泥石灰砂浆掺少量麻刀的粘结层，再

抹头遍粘结层灰底层面上未涂粘结剂；

或抹灰层用的砂浆配合

比不当；或未掺麻刀或

纸筋事故现象

原因分析

处理(预防)措施抹灰要分层分遍进行，反复拉模压实抹平，

不能一次或二次成活抹灰后应加强洒水养护装饰线条裂缝、

空鼓操作不当，一次抹灰层

太厚。没有及时养护，砂浆失

水过快，保水性差。

基层没有冲洗干净

认真清理基层面

室内装修工程质量事故分析与处理任务1•处理方法(1)有空鼓又有裂缝时，铲除空鼓层，扫

刷冲洗干净。在混合砂浆(水泥:石灰膏:砂

=1:1:1)中掺点麻刀等纤维，薄薄抹一层。

加强湿养护。

(2)有裂缝但不脱壳时，采用涂料腻子批

嵌，刮平整。室内装修工程质量事故分析与处理6.

2.2

顶棚抹灰工程任务1砂浆搅拌不均匀砂浆均匀搅拌浇水湿润，将局部凸出处进行处理。第一遍用普通纸筋灰抹，第二遍用细纸筋灰扯光、

抹匀，使线条清晰美观为好。靠尺固定要平直、牢固，不允许出

现松动，与线条紧密吻合抹装饰线条的操作工要技艺熟练、

手法正确，双脚站稳，用力要均匀操作不平稳，用力不

均匀装饰线条不

匀称室内装修工程质量事故分析与处理表面不平整6.

2.2

顶棚抹灰工程任务1•

(一)木龙骨安装拱度不匀•

(二)铝合金吊顶龙骨不对称•

(三)人造板吊顶面层变形•(四)铝合金扣板面层拼缝与接缝明显•(五)扣板变形、脱落和挠度大•

(六)吊顶与设备衔接不妥室内装修工程质量事故分析与处理6.

2.3

吊顶工程任务1吊杆、龙骨要选用比较干燥的松

木、杉木等软质木材按规程弹线吊装，先纠正沿墙四

周的水平，再纠正拱度加设吊筋吊杆和龙骨的接头，必须用松木、

杉木等软质木材制作，选用合适

的圆钉固定，补齐垫圈吊顶接头装钉不平或接

头硬弯木龙骨材质不好或含水

量大，变形大

木

龙

骨

安

装

拱

度

不

匀

各受力节点必须装钉严密、牢固室内装修工程质量事故分析与处理吊杆或吊筋间距过大受力节点结合不严不按规程吊装6.

2.3

吊顶工程任务1按要求设置拉通线,逐条调整龙骨的高低

位置和线条平直根据龙骨的位置，每隔1.2m

吊一点，按要求起拱龙骨受力扭折不用受扭折的龙骨未调整主龙骨、次龙骨

的高低位置，表面不平

整测吊顶的水平线误差超差，中间起拱度不符合

规定要求挂铅线或铁丝的位置

不准确铝合金吊顶龙骨不对称室内装修工程质量事故分析与处理6.

2.3

吊顶工程任务12.处理方法(1)更换扭折的主龙骨或次龙骨。(2)纠正拉力不均匀的龙骨。(3)全面拉水平线纠正龙骨的高低差和起拱度室内装修工程质量事故分析与处理6.

2.3

吊顶工程任务1

龙骨间距过大加小隔栅防止下

从四角或四周向中心排

单向钉钉

处理方法：

(1)

拆除变形较大的板块，纠正龙骨间距过大，

增加小龙骨补强。(2)纤维板要先浸水；纵横拼缝时要留3~6mm的缝隙。

部分吸湿程度差异，

导致膨胀差异用优质板材，纤维板宜进行浸水

湿处理，胶合板不得浸水和受潮，安装前两面涂刷油漆.龙骨分格过大龙骨间距不宜超过450mm人造板吊顶面层

变形室内装修工程质量事故分析与处理

挠变形

钉

6.

2.3

吊顶工程任务1要纠正局部扣板的拼缝，无法纠正的拼缝要更换合格的扣板重装，

同时纠正接缝。板条切割时，除了控制好切割的角度外，对切口部

位再用锉刀将其修平与

金

安装前先纠正，确保紧密

应。

与接缝应平顺，

补接修拼剂，粘致胶一位泽到色要的接板扣扣层面显明接

扣缝

板

板材裁剪口不方正，不

整齐作好下料工作，修整毛边及不妥处室内装修工程质量事故分析与处理6.

2.3

吊顶工程拼铝

缝合任务1原因分析扣板的材料质量不符合标准；扣板搭接长度不足，或扣板搭接构造不合理、固定不牢。处理方法对变形和脱落的扣板，可用合格扣板重新安装；对扣板搭接长度不足的，用硅胶粘结以增加搭接牢度。预防措施选用的扣板材料质量要达到标准，运输及存放都要有人负责，防止变形；扣板接缝要保持不小于30mm的长度，使其搭接牢固；扣板吊顶跨度不宜过大。扣板变形、脱落和挠度大室内装修工程质量事故分析与处理吊顶工程任务16.

2.3原因分析

安装设备工与吊顶安装工配合欠妥，导致施

工安装不好；或施工顺序不合理。处理方法

设备口收头不标准处，必须返修，可用同颜色的硅胶封嵌，也可用铝合金边框封罩；孔洞较大处要加

设吊杆。预防措施

如果孔洞较大，其孔洞位置应先确定准确，吊顶面板在其部位断开；也可先安装设备，然后再吊顶封

口；对小型孔洞，宜在顶部开洞，这样可使吊顶顺利施工，

同时也能保证孔洞位置准确。开洞前先拉通长中心线，确

定位置后再开洞安装；孔洞比较大时，吊杆、龙骨应做特

殊处理，洞口周围要加固。吊顶与设备衔

接不妥

室内装修工程质量事故分析与处理6.

2.3