租铺面合同范例

租铺面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________号的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方愿意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺租赁的基本情况

1.1商铺的具体位置：位于__________市__________区__________路__________号__________号。

1.2商铺的面积：__________平方米。

1.3商铺的用途：乙方同意将商铺用于__________用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方愿意继续租赁，甲方同意续租，乙方应在租赁期满前__________日内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应在每月的__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的维修保养

4.1乙方应妥善保管和使用商铺，并承担因乙方原因造成的商铺损坏、丢失等责任。

4.2商铺的维修保养责任如下：

（1）商铺的日常维修保养由乙方负责，费用由乙方承担；

（2）商铺的大修、改造等重大维修保养事项，经双方协商一致后，由甲方负责，费用由甲方承担。

五、违约责任

5.1乙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付______%的滞纳金；

（2）擅自改变商铺用途的，应向甲方支付______倍的违约金；

（3）损坏商铺的，应承担赔偿责任；

（4）未经甲方同意，擅自转租、转借商铺的，应承担相应的法律责任。

5.2甲方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按时交付商铺的，应向乙方支付______倍的违约金；

（2）未妥善维护商铺的，应承担赔偿责任；

（3）擅自提高租金的，应退还乙方已支付的租金，并承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺平面图

2.商铺租赁合同附件二：商铺租赁保证金收据

3.商铺租赁合同附件三：商铺装修改造方案

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________号的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方愿意租赁该商铺进行经营活动，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺租赁的基本情况

1.1商铺的具体位置：位于__________市__________区__________路__________号__________号。

1.2商铺的面积：__________平方米。

1.3商铺的用途：乙方同意将商铺用于__________用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。

2.3租金支付方式：乙方应在每月的__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、丙方的责权利

3.1责任：丙方保证乙方按时支付租金，如乙方未按时支付，丙方应承担相应的担保责任。

3.2权利：丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守本合同约定。

3.3利益：丙方在本合同履行过程中，享有以下权益：

（1）乙方逾期支付租金时，丙方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金；

（2）乙方违约时，丙方有权要求乙方承担违约责任；

（3）乙方经营不善，导致商铺价值受损时，丙方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

四、甲方的责权利

4.1责任：甲方应确保商铺的合法出租权，保证商铺的交付符合合同约定。

4.2权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定的经营用途；

（3）甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规；

（4）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

4.3利益：

（1）甲方享有商铺租金收益；

（2）甲方享有商铺价值保值增值的权利；

（3）甲方享有商铺经营管理的权利。

五、乙方的责权利

5.1责任：乙方应按照合同约定支付租金，妥善保管和使用商铺，遵守国家法律法规。

5.2权利：

（1）乙方享有商铺的合法使用权；

（2）乙方有权按照合同约定进行经营活动；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的经营支持。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付______%的滞纳金；

（2）擅自改变商铺用途的，应向甲方支付______倍的违约金；

（3）损坏商铺的，应承担赔偿责任；

（4）未经甲方同意，擅自转租、转借商铺的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将商铺用于违法活动；

（2）乙方不得擅自改变商铺的用途；

（3）乙方不得擅自转让、抵押、出租商铺。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、第三方介入的意义及目的

9.1第三方丙方的介入，有利于保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

9.2第三方丙方的担保，有助于增强乙方的信用度，促进合同的顺利履行。

十、甲方权益主导的目的及意义

10.1甲方权益主导，有利于甲方在租赁过程中享有更大的话语权，确保自身权益得到充分保障。

10.2甲方权益主导，有助于甲方在商铺经营管理过程中，发挥更大的主导作用，提升商铺的价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________号的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方愿意租赁该商铺进行经营活动，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，并确保乙方的权益得到充分保障。

一、商铺租赁的基本情况

1.1商铺的具体位置：位于__________市__________区__________路__________号__________号。

1.2商铺的面积：__________平方米。

1.3商铺的用途：乙方同意将商铺用于__________用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。

2.3租金支付方式：乙方应在每月的__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、丙方的责权利

3.1责任：丙方保证乙方在租赁期间，按约定支付租金，如乙方违约，丙方将承担相应的担保责任。

3.2权利：丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守本合同约定，维护丙方的合法权益。

3.3利益：丙方在本合同履行过程中，享有以下权益：

（1）乙方逾期支付租金时，丙方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金；

（2）乙方违约时，丙方有权要求乙方承担违约责任；

（3）乙方经营不善，导致商铺价值受损时，丙方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

四、乙方的责权利

4.1责任：乙方应按照合同约定支付租金，妥善保管和使用商铺，遵守国家法律法规。

4.2权利：

（1）乙方享有商铺的合法使用权，包括但不限于装修、改造、使用等权利；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如水电供应、物业管理等；

（3）乙方有权在合同约定范围内，进行经营活动，不受甲方非法干涉。

五、甲方的责权利

5.1责任：甲方应确保商铺的合法出租权，保证商铺的交付符合合同约定，并维护乙方的合法权益。

5.2权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付商铺的，应向乙方支付______倍的违约金；

（2）擅自提高租金的，应退还乙方已支付的租金，并承担相应的法律责任；

（3）未经乙方同意，擅自进入商铺的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

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