乡下租房翻新改造合同范例

乡下租房翻新改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋地址：____________________

2.租赁房屋面积：____________________

3.租赁房屋结构：____________________

4.租赁房屋现状：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整。租金支付方式为：每月____日支付上月租金。

三、房屋翻新改造事项

1.乙方有权对租赁房屋进行翻新改造，但须征得甲方同意，并签订翻新改造协议。

2.翻新改造期间，乙方应保证租赁房屋的正常使用，不得影响甲方及他人的正常生活。

3.翻新改造完成后，乙方应将租赁房屋恢复至原有状态，并承担相应的翻新改造费用。

四、权利义务

1.甲方保证租赁房屋权属清晰，无权属争议。

2.甲方负责提供租赁房屋的正常使用，确保租赁房屋符合居住标准。

3.乙方应按约定的期限支付租金，并按时缴纳水电费等费用。

4.乙方应爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构及设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.翻新改造协议

2.租赁房屋现状照片

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。为明确三方权利义务，保障甲方权益，并引入丙方作为第三方参与房屋翻新改造，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋地址：____________________

2.租赁房屋面积：____________________

3.租赁房屋结构：____________________

4.租赁房屋现状：____________________

二、三方权利义务

1.甲方权利：

a.甲方拥有租赁房屋的完全所有权，有权决定租赁房屋的使用目的。

b.甲方有权监督乙方对租赁房屋的翻新改造过程，确保改造质量符合约定标准。

c.甲方有权要求乙方在翻新改造完成后，将租赁房屋恢复至原有状态。

d.甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

2.甲方义务：

a.甲方应保证租赁房屋权属清晰，无权属争议。

b.甲方应提供租赁房屋的正常使用，确保租赁房屋符合居住标准。

c.甲方应配合乙方进行翻新改造，并提供必要的协助。

3.乙方权利：

a.乙方有权按照合同约定进行翻新改造，以改善居住条件。

b.乙方有权要求甲方在翻新改造过程中提供必要的协助。

4.乙方义务：

a.乙方应按约定的期限支付租金，并按时缴纳水电费等费用。

b.乙方应爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。

c.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.丙方权利：

a.丙方有权参与租赁房屋的翻新改造，并按照约定承担相应的责任。

b.丙方有权要求甲方和乙方按照约定履行合同义务。

6.丙方义务：

a.丙方应按照约定负责翻新改造工程，确保工程质量和进度。

b.丙方应承担因自身原因导致的工程延误、质量不合格等责任。

三、翻新改造事项

1.乙方有权对租赁房屋进行翻新改造，但须征得甲方和丙方同意，并签订翻新改造协议。

2.翻新改造期间，乙方应保证租赁房屋的正常使用，不得影响甲方及他人的正常生活。

3.翻新改造完成后，乙方应将租赁房屋恢复至原有状态，并承担相应的翻新改造费用。

四、违约责任及限制条款

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构及设施，造成租赁房屋损坏，应承担修复费用及赔偿责任。

3.乙方违反国家法律法规，从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

4.丙方未按约定完成翻新改造工程，每逾期一日，应向甲方支付相当于工程总价款1%的违约金。

五、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在提高翻新改造工程的质量和效率，降低风险，保障甲乙双方的权益。通过引入专业第三方，可以确保翻新改造工程按照约定标准进行，避免因乙方不具备专业能力而导致的质量问题。

八、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，拥有租赁房屋的所有权，主导本合同旨在保障自身权益，确保租赁房屋的长期稳定使用。通过设定甲方权益条款和限制乙方违约行为，可以降低租赁风险，保障甲方在合同履行过程中的利益。

附件：

1.翻新改造协议

2.租赁房屋现状照片

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方计划对位于_____________的租赁房屋（以下简称“租赁房屋”）进行翻新改造，以提高居住舒适度和市场价值，甲方同意出租该房屋给乙方。为明确三方权利义务，保障乙方在翻新改造过程中的权益，并引入丙方作为第三方参与监督和协助，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋地址：____________________

2.租赁房屋面积：____________________

3.租赁房屋结构：____________________

4.租赁房屋现状：____________________

二、三方权利义务

1.乙方权利：

a.乙方有权根据合同约定对租赁房屋进行翻新改造，以符合个人居住需求。

b.乙方有权要求甲方提供租赁房屋的原始资料，以便进行翻新改造规划。

c.乙方有权要求丙方提供专业的技术指导和监督服务。

d.乙方有权在翻新改造完成后，根据合同约定享受相应的利益。

2.乙方义务：

a.乙方应按约定的期限支付租金，并按时缴纳水电费等费用。

b.乙方应遵守国家相关法律法规，确保翻新改造工程合法合规。

c.乙方应确保翻新改造工程不影响甲方及其他租户的正常使用。

3.甲方权利：

a.甲方有权监督乙方翻新改造工程的质量和进度。

b.甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

4.甲方义务：

a.甲方应保证租赁房屋权属清晰，无权属争议。

b.甲方应提供租赁房屋的正常使用，确保租赁房屋符合居住标准。

c.甲方应配合乙方进行翻新改造，并提供必要的协助。

5.丙方权利：

a.丙方有权对乙方的翻新改造工程进行监督，确保工程符合约定标准。

b.丙方有权要求乙方和甲方按照约定履行合同义务。

6.丙方义务：

a.丙方应按照约定提供专业的技术指导和监督服务。

b.丙方应承担因自身原因导致的监督不力等责任。

三、翻新改造事项

1.乙方有权对租赁房屋进行翻新改造，但须征得甲方和丙方同意，并签订翻新改造协议。

2.翻新改造期间，乙方应保证租赁房屋的正常使用，不得影响甲方及其他租户的正常生活。

3.翻新改造完成后，乙方应将租赁房屋恢复至原有状态，并承担相应的翻新改造费用。

四、违约责任及限制条款

1.甲方未按时提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方违反国家法律法规，导致乙方无法进行翻新改造，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

3.丙方未按约定提供专业服务，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

五、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（