园林民房出售合同范例

园林民房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的园林民房，产权清晰，现愿将该民房出售给乙方。乙方愿意购买上述民房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将位于__________的园林民房出售给乙方，该民房产权证号为__________。

1.2双方约定，本合同项下的出售价格为人民币__________元（大写：__________）。

二、付款方式

2.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首期款项人民币__________元（大写：__________），剩余款项__________元（大写：__________）应在__________日前付清。

2.2甲方收到乙方支付的款项后，应及时将收款凭证交付乙方。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付首期款项之日起__________日内，将上述民房的占有权、使用权、收益权及处分权全部转移给乙方。

3.2乙方应在甲方交付上述民房后__________日内，配合甲方办理房产过户手续。

四、税费承担

4.1双方约定，本合同项下的税费由__________方承担。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供办理房产过户所需的全部材料。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币__________元（大写：__________）。

5.2若因甲方原因导致乙方无法按约定办理房产过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的园林民房，产权清晰，现愿将该民房出售给乙方。为确保交易的顺利进行，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将位于__________的园林民房出售给乙方，该民房产权证号为__________。

1.2双方约定，本合同项下的出售价格为人民币__________元（大写：__________）。

二、付款方式

2.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首期款项人民币__________元（大写：__________），剩余款项__________元（大写：__________）应在__________日前付清。

2.2丙方作为担保方，承诺在本合同约定的付款期限内，若乙方未按时支付款项，丙方将代为支付，并有权向乙方追偿。

2.3甲方收到乙方支付的款项后，应及时将收款凭证交付乙方。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付首期款项之日起__________日内，将上述民房的占有权、使用权、收益权及处分权全部转移给乙方。

3.2乙方应在甲方交付上述民房后__________日内，配合甲方办理房产过户手续。

3.3丙方在本合同约定的过户期限内，应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方取得该民房的产权。

四、税费承担

4.1双方约定，本合同项下的税费由__________方承担。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供办理房产过户所需的全部材料。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供真实有效的身份证明、收入证明等材料，以证明乙方的付款能力。

5.2甲方有权在乙方未按时支付款项的情况下，要求丙方履行担保义务，并有权在丙方履行担保义务后，要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元（大写：__________）。

六、乙方违约责任及限制

6.1乙方若未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为__________%。

6.2乙方若违反合同约定，未按时办理房产过户手续，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币__________元（大写：__________）。

6.3乙方在未完全支付款项前，不得擅自处置、抵押或转让上述民房。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他相关证明材料。

丙方责任及权利：

9.1丙方在本合同约定的付款期限内，若乙方未按时支付款项，丙方应代为支付，并有权向乙方追偿。

9.2丙方有权要求乙方提供担保所需的资料，并有权对乙方的信用状况进行调查。

9.3丙方有权在履行担保义务后，要求乙方承担相应的赔偿责任。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低交易风险，确保甲方在交易过程中获得相应的利益。通过引入丙方作为担保方，甲方在乙方违约的情况下，能够得到及时的保障，减少损失。甲方为主导的目的和意义在于确保交易的顺利进行，保障甲方的合法权益，同时通过增加乙方的违约责任和限制，降低交易风险，维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的园林民房，产权清晰，现愿将该民房出售给乙方。乙方有意购买该民房，为保障乙方的购买权益，丙方愿意为乙方的付款提供担保。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将位于__________的园林民房出售给乙方，该民房产权证号为__________。

1.2双方约定，本合同项下的出售价格为人民币__________元（大写：__________）。

二、付款方式

2.1乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付首期款项人民币__________元（大写：__________），剩余款项__________元（大写：__________）应在__________日前付清。

2.2丙方作为担保方，承诺在本合同约定的付款期限内，若乙方未按时支付款项，丙方将代为支付，并有权向乙方追偿。

2.3甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方提供收款凭证。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付首期款项之日起__________日内，将上述民房的占有权、使用权、收益权及处分权全部转移给乙方。

3.2乙方应在甲方交付上述民房后__________日内，配合甲方办理房产过户手续。

3.3丙方在本合同约定的过户期限内，应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方取得该民房的产权。

四、税费承担

4.1双方约定，本合同项下的税费由__________方承担。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供办理房产过户所需的全部材料。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在支付首期款项后，对上述民房进行实地考察，以确保房屋状况符合预期。

5.2乙方有权要求甲方在交付房屋时，提供完整的房屋维修保养记录，保证房屋无重大缺陷。

5.3乙方有权在合同履行期间，对房屋进行合理使用，并享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

六、甲方违约责任及限制

6.1若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元（大写：__________）。

6.2若甲方提供的房屋存在重大缺陷，乙方有权要求甲方修复或赔偿相应的损失。

6.3甲方不得在合同履行期间，擅自变更房屋结构或用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义在于确保其购买权益不受侵害，通过合同条款的设定，乙方可以保障自己在交易过程中的合法权益，包括对房屋的实地考察权、房屋质量保障权以及对房屋的合理使用权