代理及房屋合同范例

代理及房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方从事房屋代理业务事宜，达成如下协议：

一、代理事项

1.1甲方同意委托乙方作为其房屋销售代理，代理销售甲方拥有的位于__________的房屋，房屋所有权证号为__________。

1.2乙方接受甲方的委托，代理销售上述房屋，并按照本合同的约定，履行代理职责。

二、代理期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，代理期限为__________年。

2.2经甲乙双方协商一致，本合同的代理期限可以延长，延长后的代理期限不得超过原代理期限。

三、代理费用

3.1乙方代理销售房屋所获得的佣金为房屋成交价的__________%。

3.2乙方应在房屋成交后__________日内，向甲方支付代理费用。

3.3若乙方未能完成代理销售，甲方无需向乙方支付代理费用。

四、代理职责

4.1乙方应按照本合同的约定，积极开展房屋销售代理工作，确保甲方房屋的销售顺利进行。

4.2乙方应按照甲方的要求，向潜在购房者提供房屋的相关信息，包括房屋的位置、面积、配套设施等。

4.3乙方应维护甲方的合法权益，不得泄露甲方的商业秘密。

五、保密条款

5.1甲方和乙方对本合同内容以及房屋销售过程中的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自本合同签订之日起至本合同终止之日止。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2若乙方未能完成代理销售，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的代理费用。

6.3若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋销售代理授权书

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋销售代理，丙方（以下简称“丙方”）为房屋销售服务提供方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方及丙方共同从事房屋销售代理业务事宜，达成如下协议：

一、代理事项

1.1甲方委托乙方作为其房屋销售代理，并由丙方提供相关销售服务，共同代理销售甲方拥有的位于__________的房屋，房屋所有权证号为__________。

1.2乙方接受甲方的委托，负责具体执行房屋销售工作，丙方提供销售支持服务。

二、代理期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，代理期限为__________年。

2.2经甲乙丙三方协商一致，本合同的代理期限可以延长，延长后的代理期限不得超过原代理期限。

三、代理费用及分成

3.1乙方代理销售房屋所获得的佣金为房屋成交价的__________%，丙方提供的服务费用为房屋成交价的__________%。

3.2乙方与丙方应在房屋成交后__________日内，各自向甲方支付代理费用及服务费用。

3.3若乙方未能完成代理销售，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的代理费用。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责为乙方提供市场调研、广告宣传、客户管理等销售支持服务。

4.2丙方有权根据市场情况调整服务内容和费用，但需提前通知甲方和乙方。

4.3丙方在提供销售支持服务过程中，不得泄露甲方商业秘密，否则承担相应法律责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有对房屋销售过程的监督权，包括但不限于销售策略、价格调整、合同签订等。

5.2甲方享有对丙方提供服务的监督权，如有服务质量问题，有权要求丙方整改或更换服务提供方。

5.3甲方享有对乙方和丙方违约行为的追偿权。

六、乙方责任与权利

6.1乙方负责具体执行房屋销售工作，包括但不限于客户接待、合同签订、款项收取等。

6.2乙方享有对丙方服务的评价权，有权根据服务情况提出改进意见。

6.3乙方在代理过程中，应严格遵守国家法律法规，不得损害甲方权益。

七、违约责任

7.1若丙方泄露甲方商业秘密，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应法律责任。

7.2若乙方未能完成代理销售，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的代理费用。

7.3若丙方提供的服务不符合约定，甲方有权要求丙方整改或更换服务提供方。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2甲方与乙方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋销售代理授权书

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有助于提高房屋销售效率，扩大销售渠道，提升甲方房屋的市场竞争力。同时，丙方作为专业服务提供方，能够为乙方提供有力的支持，确保甲方权益得到保障。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对房屋销售过程享有主导权。通过强化甲方权益保障条款，确保甲方在合同履行过程中享有充分的权益，降低风险，提高房屋销售收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房地产销售顾问，甲方（以下简称“甲方”）为房地产开发商，丙方（以下简称“丙方”）为房地产营销策划及推广服务提供方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方及丙方共同进行房地产项目销售推广事宜，达成如下协议：

一、销售推广事项

1.1甲方委托乙方作为其房地产项目的销售顾问，并由丙方提供营销策划及推广服务，共同进行房地产项目的销售推广。

1.2乙方接受甲方的委托，负责具体实施销售推广策略，丙方提供相应的策划和推广服务。

二、销售推广期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，销售推广期限为__________年。

2.2经甲乙丙三方协商一致，本合同的推广期限可以延长，延长后的推广期限不得超过原推广期限。

三、推广费用及分成

3.1丙方提供的营销策划及推广服务费用为销售额的__________%。

3.2乙方从销售额中提取__________%作为销售佣金。

3.3乙方与丙方应在每季度销售额结算后__________日内，各自向甲方支付相关费用。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责提供市场分析报告、营销方案、广告策划、线上推广等服务。

4.2丙方有权根据市场情况调整推广策略，但需提前与甲方和乙方沟通。

4.3丙方在提供服务过程中，享有知识产权的保留权。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有对丙方提供服务的监督权，包括但不限于服务内容、服务质量、服务时效等。

5.2乙方享有对销售推广成果的提成权，即根据销售额提取销售佣金。

5.3乙方在合同履行过程中，享有对甲方商业秘密的保密权。

六、甲方责任与权利

6.1甲方负责提供销售推广所需的房地产项目资料，包括但不限于项目介绍、价格表、规划图等。

6.2甲方享有对乙方和丙方工作的监督权，包括但不限于销售策略、推广效果等。

6.3甲方在合同履行过程中，应保证提供的信息真实、准确、完整。

七、违约责任

7.1若甲方提供的信息不准确或虚假，导致乙方或丙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2若丙方未按约定提供服务质量，甲方有权解除合同，并要求丙方退还部分或全部服务费用。

7.3若乙方未按约定完成销售推广任务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还部分或全部佣金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2甲方与乙方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房地产项目资料

2.丙方营业执照复印件

3.乙方销售顾问资质证明

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为销售顾问，在销售推广过程中扮演着