购房 赔偿合同范例

购房赔偿合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方拟购买位于____________________的房产，房产证号：____________________，建筑面积：____________________平方米。

2.卖方同意将上述房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1买方同意购买卖方名下位于____________________的房产，房产证号：____________________，建筑面积：____________________平方米。

1.2买方同意支付卖方购房款人民币____________________元。

1.3买方支付购房款的方式：____________________。

第二条房产过户

2.1乙方应在本合同签订之日起____________________内，协助买方办理房产过户手续。

2.2甲方应在本合同签订之日起____________________内，向乙方支付购房款人民币____________________元。

2.3房产过户手续办理完毕后，甲方取得该房产的完全所有权。

第三条赔偿条款

3.1如因卖方原因导致房产过户手续无法在合同约定的期限内办理完毕，卖方应向买方支付违约金人民币____________________元。

3.2如因买方原因导致房产过户手续无法在合同约定的期限内办理完毕，买方应向卖方支付违约金人民币____________________元。

3.3如因不可抗力因素导致房产过户手续无法在合同约定的期限内办理完毕，双方互不承担违约责任。

第四条争议解决

4.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.双方身份证复印件

4.双方银行账户信息

甲方（买方）：____________________

签字/盖章日期：____________________

乙方（卖方）：____________________

签字/盖章日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方拟购买位于____________________的房产，房产证号：____________________，建筑面积：____________________平方米。

2.卖方同意将上述房产出售给买方，但需丙方提供担保。

3.丙方同意为卖方的房产交易提供担保服务。

为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1买方同意购买卖方名下位于____________________的房产，房产证号：____________________，建筑面积：____________________平方米。

1.2买方同意支付卖方购房款人民币____________________元。

1.3买方支付购房款的方式：____________________。

第二条担保条款

2.1丙方对本合同项下的房产交易提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.2丙方应在合同签订之日起____________________内，向买方支付担保保证金人民币____________________元。

2.3如卖方在合同约定的期限内未能履行房产过户义务，丙方应承担相应的担保责任。

第三条房产过户

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________内，协助买方办理房产过户手续。

3.2买方应在房产过户手续办理完毕后，向丙方支付担保保证金。

3.3房产过户手续办理完毕后，买方取得该房产的完全所有权。

第四条买方权益保障

4.1买方享有以下权益：

（1）在卖方未能履行房产过户义务时，有权要求丙方承担担保责任；

（2）在卖方违约时，有权要求卖方承担违约责任；

（3）在担保方违约时，有权要求担保方承担违约责任。

第五条乙方及丙方违约责任

5.1乙方在合同约定的期限内未能履行房产过户义务，应向买方支付违约金人民币____________________元。

5.2丙方在担保期限内未能履行担保义务，应向买方支付违约金人民币____________________元。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.双方身份证复印件

4.双方银行账户信息

5.担保方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性，降低买方风险；

2.促进房产交易顺利进行，保障交易双方权益；

3.增加交易透明度，规范市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益得到充分保障；

2.规范交易流程，提高交易效率；

3.增强甲方在交易中的话语权，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房产，房产证号：____________________，建筑面积：____________________平方米。

2.乙方有意向租赁该房产，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。

3.为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产租赁

1.1乙方同意租赁甲方名下位于____________________的房产，房产证号：____________________，建筑面积：____________________平方米。

1.2租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

1.3租金总额为人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

第二条担保条款

2.1丙方为本合同项下的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.2丙方应在合同签订之日起____________________内，向甲方支付担保保证金人民币____________________元。

2.3如乙方在租赁期间违约，丙方应承担相应的担保责任。

第三条甲方权益保障

3.1甲方享有以下权益：

（1）乙方在租赁期间应遵守租赁合同约定，合理使用房产；

（2）乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权要求丙方承担担保责任；

（3）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房产。

第四条乙方权益保障

4.1乙方享有以下权益：

（1）在丙方担保下，乙方有权租赁甲方房产；

（2）在租赁期间，乙方有权对房产进行合理使用；

（3）租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方返还押金。

第五条违约责任

5.1乙方在租赁期间如违反合同约定，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

5.2丙方在担保期间如未能履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.双方身份证复印件

4.双方银行账户信息

5.担保方营