办公文具摊位租赁合同

办公文具摊位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有办公文具摊位的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的办公文具摊位，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的物1.1本合同租赁的办公文具摊位位于__________，摊位面积为__________平方米。1.2乙方租赁的办公文具摊位仅限于__________（经营范围），不得经营其他项目。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权对乙方租赁的办公文具摊位进行管理，确保摊位经营秩序的正常进行。4.2乙方应遵守甲方的管理规定，按照甲方要求使用和维护租赁的办公文具摊位。4.3乙方不得将租赁的办公文具摊位转租、转让给第三方，不得擅自改变摊位用途。4.4甲方应保证乙方在租赁期间正常使用租赁的办公文具摊位，如因甲方原因导致乙方不能正常经营的，甲方应承担相应责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.办公文具摊位租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.摊位平面图5.租赁保证金收据6.租金支付凭证7.租赁期满后的摊位恢复原状确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.乙方将租赁的办公文具摊位转租、转让给第三方，认定为违约行为。3.乙方擅自改变摊位用途，认定为违约行为。4.甲方未能保证乙方在租赁期间正常使用租赁的办公文具摊位，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有办公文具摊位出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的办公文具摊位的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的办公文具摊位使用费。5.违约金：指一方违约行为导致合同无法履行或者造成对方损失时，应承担的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以与乙方协商，要求其在规定时间内支付租金；如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方改变摊位用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担修复费用；如乙方不配合，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。3.摊位损坏：乙方应按甲方要求承担修复费用；如乙方不承担费用，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有办公文具摊位的出租权，需要寻找承租方。2.乙方需要租赁