二零二五年度生态保护区土地使用权租赁与房屋租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度生态保护区土地使用权租赁与房屋租赁合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.土地使用权租赁2.1土地使用权概况2.2土地使用权面积2.3土地使用权期限2.4土地使用权租金2.5土地使用权支付方式2.6土地使用权交付2.7土地使用权使用范围2.8土地使用权转让2.9土地使用权终止3.房屋租赁3.1房屋概况3.2房屋面积3.3房屋租赁期限3.4房屋租金3.5房屋租金支付方式3.6房屋交付3.7房屋使用范围3.8房屋转让3.9房屋终止4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件4.4保证金退还程序5.租赁费用5.1水电费5.2物业费5.3其他费用6.维修与保养6.1租赁房屋的维修6.2土地使用权的维修6.3保养责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.合同附件10.1土地使用权证10.2房屋所有权证10.3其他相关文件11.合同签署11.1合同签署人11.2合同签署日期12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解释14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度生态保护区土地使用权租赁与房屋租赁合同”。1.2合同当事人：甲方（出租方）为生态保护区管理局，乙方（承租方）为生态科技有限公司。1.3合同签订日期：二零二四年一月一日。1.4合同签订地点：市区街道号。2.土地使用权租赁2.1土地使用权概况：甲方将位于市区生态保护区内的一块土地使用权出租给乙方。2.2土地使用权面积：租赁土地面积共计平方米。2.3土地使用权期限：租赁期限自二零二四年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。2.4土地使用权租金：租赁期间，乙方应向甲方支付土地使用权租金，租金总额为人民币万元，分期支付。2.5土地使用权支付方式：租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的日前将租金汇入甲方指定账户。2.6土地使用权交付：甲方应在合同签订后日内将土地使用权交付给乙方，并办理相关手续。2.7土地使用权使用范围：乙方租赁的土地使用权仅用于生态保护和科研活动。2.8土地使用权转让：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让土地使用权。2.9土地使用权终止：租赁期满或双方协商一致解除合同，土地使用权终止。3.房屋租赁3.1房屋概况：甲方将位于生态保护区内的一栋房屋出租给乙方。3.2房屋面积：租赁房屋面积为平方米。3.3房屋租赁期限：租赁期限自二零二四年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。3.4房屋租金：租赁期间，乙方应向甲方支付房屋租金，租金总额为人民币万元，分期支付。3.5房屋租金支付方式：租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的日前将租金汇入甲方指定账户。3.6房屋交付：甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方，并办理相关手续。3.7房屋使用范围：乙方租赁的房屋仅用于办公和科研活动。3.8房屋转让：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让房屋租赁权。3.9房屋终止：租赁期满或双方协商一致解除合同，房屋租赁终止。4.租赁保证金4.1保证金金额：乙方需向甲方支付租赁保证金人民币万元。4.2保证金支付方式：保证金支付方式为银行转账，乙方应在合同签订后日内支付。4.3保证金退还条件：租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应无息退还保证金。4.4保证金退还程序：乙方应在租赁期满后日内向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后日内退还。5.租赁费用5.1水电费：租赁期间，乙方应自行承担房屋和土地使用过程中的水电费用。5.2物业费：租赁期间，乙方应按物业管理规定支付物业费。5.3其他费用：除上述费用外，乙方还应承担合同约定的其他费用。6.维修与保养6.1租赁房屋的维修：租赁期间，房屋及配套设施的维修责任由甲方承担。6.2土地使用权的维修：租赁期间，土地使用权的维修责任由甲方承担。6.3保养责任：乙方应妥善使用房屋和土地使用权，承担相应的保养责任。7.违约责任7.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金：违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于合同总金额的%。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择仲裁委员会作为争议解决的机构。8.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规和仲裁/诉讼规则进行。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同因期满、解除、违约等原因终止。9.3.1双方协商一致；9.3.2不可抗力导致合同无法履行；9.3.3一方严重违约；9.3.4法律法规规定或合同约定的其他情形。10.合同附件10.1土地使用权证：甲方应提供有效的土地使用权证复印件。10.2房屋所有权证：甲方应提供有效的房屋所有权证复印件。10.3其他相关文件：包括但不限于租赁合同、付款凭证、维修记录等。11.合同签署11.1合同签署人：甲方代表为，乙方代表为YY。11.2合同签署日期：二零二四年一月一日。12.合同份数12.1合同正本份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。12.2合同副本份数：可根据实际需要制作合同副本。13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。13.2合同变更：合同内容变更需经双方书面同意，并签署变更协议。13.3合同解释：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.合同解除与终止14.1.1甲方未按约定提供土地使用权或房屋；14.1.2乙方未按约定支付租金或保证金；14.1.3因国家政策调整导致合同无法继续履行；14.1.4双方协商一致解除合同。14.2合同终止：合同终止后，双方应立即办理相关手续，并结清所有费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关任务，确保合同履行过程中的专业性和公正性。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入方式：第三方介入应通过书面协议与甲乙双方分别签订，明确各自的权利和义务。16.2.1第三方具备相应的资质和能力；16.2.2甲乙双方同意第三方介入；16.2.3第三方介入不违反法律法规及合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因履行职责过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的%。17.2第三方责任范围：第三方责任范围限于其职责范围内的行为，对于第三方职责范围外的行为，甲乙双方应自行承担责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方责任划分：18.1.1第三方应按照甲方要求，履行其职责范围内的任务；18.1.2第三方在履行职责过程中，如造成甲方损失，应承担相应的责任；18.1.3甲方对第三方的工作成果进行审核，如有问题，可要求第三方进行整改。18.2第三方与乙方责任划分：18.2.1第三方应按照乙方要求，履行其职责范围内的任务；18.2.2第三方在履行职责过程中，如造成乙方损失，应承担相应的责任；18.2.3乙方对第三方的工作成果进行审核，如有问题，可要求第三方进行整改。18.3第三方与甲乙双方权利划分：18.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.3.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督；18.3.3第三方有权根据合同约定和实际工作情况，提出合理的工作建议。19.第三方介入协议的签订19.1.1第三方的职责范围；19.1.2第三方的责任限额；19.1.3第三方的权利和义务；19.1.4第三方的报酬及支付方式；19.1.5第三方介入的期限；19.1.6第三方介入的终止条件。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入协议，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署变更协议。20.2.1第三方无法履行其职责；20.2.2第三方违反合同约定；20.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行；20.2.4双方协商一致解除。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院或约定的仲裁机构解决。21.2争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁/诉讼规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：提供有效的土地使用权证正本复印件，复印件需加盖甲方公章。说明：土地使用权证是证明甲方对租赁土地拥有合法使用权的有效证件。2.房屋所有权证详细要求：提供有效的房屋所有权证正本复印件，复印件需加盖甲方公章。说明：房屋所有权证是证明甲方对租赁房屋拥有合法所有权的有效证件。3.租赁合同详细要求：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，需加盖双方公章。说明：租赁合同是甲乙双方签订的具有法律效力的正式文件，明确了双方的租赁关系。4.租赁保证金收据详细要求：提供租赁保证金收据原件，复印件需加盖甲方公章。说明：租赁保证金收据是证明乙方已支付租赁保证金的凭证。5.付款凭证详细要求：提供租金及保证金支付凭证的原件或复印件，复印件需加盖银行公章。说明：付款凭证是证明租金及保证金已支付的有效证明。6.维修记录详细要求：提供房屋及土地使用权维修记录，包括维修时间、内容、费用等。说明：维修记录是记录房屋及土地使用权维修情况的凭证。7.物业费缴纳凭证详细要求：提供物业费缴纳凭证的原件或复印件，复印件需加盖物业管理处公章。说明：物业费缴纳凭证是证明乙方已缴纳物业费的有效证明。8.争议解决协议详细要求：如有争议解决协议，需提供协议原件或复印件，复印件需加盖双方公章。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，为解决争议而签订的协议。9.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议的原件或复印件，复印件需加盖双方公章。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方签订的协议，明确了第三方的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按约定提供土地使用权或房屋责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在合同约定的时间内提供房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按约定支付租金或保证金责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未在合同约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因乙方违约造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定完成评估工作，导致甲乙双方无法及时了解土地价值，第三方应赔偿因此造成的损失。4.其他违约行为及责任认定：4.1任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。4.2违约责任的具体认定标准，可根据实际情况由双方协商确定。全文完。二零二四年度生态保护区土地使用权租赁与房屋租赁合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则2.租赁标的物2.1土地使用权概况2.2房屋概况3.租赁期限与起止日期4.租金及其支付方式4.1租金数额4.2支付时间与方式5.租赁费用及缴纳5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.土地使用权使用范围6.1允许用途6.2禁止用途7.房屋使用要求7.1使用性质7.2使用限制8.租赁双方的权利与义务8.1租赁方权利8.2租赁方义务8.3出租方权利8.4出租方义务9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决方式12.合同生效与终止13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则本合同旨在明确甲方将土地使用权及房屋租赁给乙方使用的权利义务关系，保障双方的合法权益，实现资源的合理利用。本合同遵循平等互利、诚实信用的原则。2.租赁标的物2.1土地使用权概况土地使用权位于生态保护区，面积为X平方米，土地性质为国有土地使用权。土地使用权证号为X。2.2房屋概况房屋位于上述土地使用权范围内，为独立建筑物，建筑面积为X平方米，房屋结构为X，房屋权属证书号为X。3.租赁期限与起止日期本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。4.租金及其支付方式4.1租金数额本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金共计人民币万元整。4.2支付时间与方式乙方应于每季度第一个月的第10个工作日前，将当季租金支付至甲方指定账户。5.租赁费用及缴纳5.1水电费乙方在使用房屋过程中产生的水电费，由乙方自行承担。5.2物业管理费乙方应按照生态保护区物业管理规定，缴纳物业管理费。5.3其他相关费用乙方在使用土地使用权及房屋过程中产生的其他相关费用，由乙方自行承担。6.土地使用权使用范围6.1允许用途乙方租赁的土地使用权，主要用于建设及使用房屋，不得改变土地用途。6.2禁止用途乙方不得在租赁土地上从事任何违法活动，包括但不限于非法开采、破坏生态环境等。7.房屋使用要求7.1使用性质乙方租赁房屋用于商业用途，不得用于居住或存放易燃易爆物品。7.2使用限制乙方在使用房屋过程中，应遵守生态保护区相关规定，不得影响周边环境及他人正常生活。8.租赁双方的权利与义务8.1租赁方权利8.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁土地和房屋。8.1.3乙方有权在租赁期满后，根据情况选择续租或终止租赁。8.2租赁方义务8.2.1乙方应按时支付租金及相关费用。8.2.2乙方应合理使用租赁土地和房屋，不得擅自改变用途。8.2.3乙方应遵守生态保护区相关规定，保护环境。8.3出租方权利8.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地和房屋。8.3.2甲方有权监督乙方使用土地和房屋的情况。8.3.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施。8.4出租方义务8.4.1甲方应保证租赁土地和房屋符合合同约定。8.4.2甲方应按时交付租赁土地和房屋。8.4.3甲方应维护租赁土地和房屋的安全和完好。9.合同变更与解除9.1合同变更双方如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。9.2合同解除9.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。9.2.2乙方未按时支付租金或违反合同约定的使用规定，甲方有权解除合同。9.2.3甲方未按时交付租赁土地和房屋，乙方有权解除合同。10.违约责任10.1违约行为10.1.1乙方未按时支付租金。10.1.2乙方擅自改变土地和房屋用途。10.1.3甲方未按时交付土地和房屋。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。租赁期满或合同解除后，本合同终止。13.合同附件本合同附件包括但不限于：土地使用权证、房屋权属证书、租赁土地和房屋现状照片等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，为协助本合同履行或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提高合同履行的效率和质量，以及解决合同履行过程中可能出现的专业问题。15.3第三方介入方式15.3.1中介方：乙方在租赁过程中，如需引入中介方协助，应与中介方签订中介服务合同，明确中介方的权利义务。15.3.2监理方：甲方有权聘请监理方对租赁土地和房屋的使用情况进行监督，监理方应具备相关资质和经验。15.3.3评估方：在合同履行过程中，如需对租赁土地和房屋的价值进行评估，应聘请具有相应资质的评估方进行评估。15.3.4咨询方：双方在合同履行过程中遇到专业问题时，可聘请咨询方提供专业意见。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，并在合同中明确第三方的责任和义务。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同履行过程中的权利义务，包括但不限于费用支付、保密条款等。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应遵守第三方的工作要求，不得干扰第三方的工作。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额，是指第三方因自身原因导致合同履行受到影响或造成损失时，应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额设定17.2.1.1中介方：赔偿金额不超过中介服务合同约定的中介费用。17.2.1.2监理方：赔偿金额不超过监理服务合同约定的监理费用。17.2.1.3评估方：赔偿金额不超过评估服务合同约定的评估费用。17.2.1.4咨询方：赔偿金额不超过咨询服务合同约定的咨询费用。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，免除其赔偿责任。17.3.2因甲方或乙方原因导致第三方无法履行职责，免除其赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在介入本合同履行过程中，其责任仅限于其职责范围内，对于超出其职责范围的责任，由甲方或乙方自行承担。18.2权利划分第三方的权利应按照其与甲方或乙方签订的协议或合同约定执行，甲方或乙方应尊重第三方的权利。18.3保密义务第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密或其他敏感信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：提供完整的土地使用权证复印件，包括证书记载的土地面积、用途、使用年限等信息。说明：土地使用权证是证明甲方拥有土地使用权的法定文件，是合同履行的基础。2.房屋权属证书详细要求：提供完整的房屋权属证书复印件，包括房屋的建筑面积、结构、权属等信息。说明：房屋权属证书是证明甲方拥有房屋所有权的法定文件，是合同履行的基础。3.租赁土地和房屋现状照片详细要求：提供租赁土地和房屋的现状照片，包括房屋外观、内部设施、周边环境等。说明：现状照片用于记录租赁土地和房屋的初始状态，便于后续的维护和责任认定。4.租赁合同详细要求：提供本合同的正式文本，包括合同编号、签订日期、双方签字等。说明：租赁合同是双方权利义务关系的法律文件，是合同履行的重要依据。5.中介服务合同详细要求：提供与中介方签订的中介服务合同，包括中介服务内容、费用、双方责任等。说明：中介服务合同是中介方提供服务的法律文件，明确了中介方的权利义务。6.监理服务合同详细要求：提供与监理方签订的监理服务合同，包括监理内容、费用、双方责任等。说明：监理服务合同是监理方提供监理服务的法律文件，明确了监理方的权利义务。7.评估服务合同详细要求：提供与评估方签订的评估服务合同，包括评估内容、费用、双方责任等。说明：评估服务合同是评估方提供评估服务的法律文件，明确了评估方的权利义务。8.咨询服务合同详细要求：提供与咨询方签订的咨询服务合同，包括咨询内容、费用、双方责任等。说明：咨询服务合同是咨询方提供咨询服务的法律文件，明确了咨询方的权利义务。9.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如变更协议、解除协议等。说明：其他相关文件是合同履行过程中产生的补充文件，用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定支付租金，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金按日计收。1.2乙方擅自改变土地和房屋用途责任认定标准：乙方擅自改变土地和房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。1.3甲方未按时交付土地和房屋责任认定标准：甲方未按时交付土地和房屋，应向乙方支付违约金，违约金按日计收。1.4第三方未履行职责责任认定标准：第三方未履行职责，导致合同履行受到影响或造成损失，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。1.5任何一方泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担刑事责任等。2.违约责任示例2.1乙方未按时支付租金，逾期15天，应向甲方支付违约金人民币X元。2.2乙方擅自改变房屋用途，导致房屋结构受损，应赔偿甲方人民币X元。2.3甲方未按时交付土地，逾期30天，应向乙方支付违约金人民币X元。2.4监理方未按约定进行监理，导致工程延期，应赔偿甲方人民币X元。2.5任何一方泄露商业秘密，造成对方损失人民币X元，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度生态保护区土地使用权租赁与房屋租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权租赁2.1土地位置与面积2.2土地使用权类型2.3土地使用年限2.4租金及支付方式2.5租赁用途2.6土地使用条件与限制3.房屋租赁3.1房屋位置与面积3.2房屋结构及设施3.3租金及支付方式3.4租赁用途3.5房屋使用条件与限制4.租赁期限4.1土地使用权租赁期限4.2房屋租赁期限5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整方式6.租金支付6.1首付款支付6.2月租金支付6.3逾期支付处理7.保证金7.1保证金金额7.2保证金用途7.3保证金退还条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1土地使用权证复印件12.2房屋产权证复印件12.3其他相关文件13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方联系方式：电话__________，邮箱__________2.土地使用权租赁2.1土地位置与面积2.1.1土地所在区域：__________2.1.2土地具体位置：__________2.1.3土地总面积：__________平方米2.2土地使用权类型2.2.1土地使用权类型：__________2.3土地使用年限2.3.1土地使用年限：__________年2.4租金及支付方式2.4.1租金金额：__________元/年2.4.2支付方式：__________2.5租赁用途2.5.1租赁用途：__________2.6土地使用条件与限制2.6.1土地使用条件：__________2.6.2土地使用限制：__________3.房屋租赁3.1房屋位置与面积3.1.1房屋所在区域：__________3.1.2房屋具体位置：__________3.1.3房屋总面积：__________平方米3.2房屋结构及设施3.2.1房屋结构：__________3.2.2房屋设施：__________3.3租金及支付方式3.3.1租金金额：__________元/月3.3.2支付方式：__________3.4租赁用途3.4.1租赁用途：__________3.5房屋使用条件与限制3.5.1房屋使用条件：__________3.5.2房屋使用限制：__________4.租赁期限4.1土地使用权租赁期限4.1.1土地使用权租赁期限：__________年4.2房屋租赁期限4.2.1房屋租赁期限：__________年5.租金调整5.1调整依据5.1.1调整依据：__________5.2调整频率5.2.1调整频率：__________5.3调整方式5.3.1调整方式：__________6.租金支付6.1首付款支付6.1.1首付款金额：__________元6.1.2支付时间：__________6.2月租金支付6.2.1月租金金额：__________元6.2.2支付时间：__________6.3逾期支付处理6.3.1逾期支付违约金：__________%6.3.2逾期支付处理方式：__________7.保证金7.1保证金金额7.1.1保证金金额：__________元7.2保证金用途7.2.1保证金用途：__________7.3保证金退还条件7.3.1退还条件：__________7.3.2退还时间：__________8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定提供土地使用权或房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。8.1.2甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/天。8.1.3甲方违反租赁用途或使用条件的，应承担相应的法律责任并赔偿乙方损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/天。8.2.2乙方违反租赁用途或使用条件的，应承担相应的法律责任并赔偿甲方损失。8.2.3乙方擅自改变房屋结构或设施的，应恢复原状并赔偿甲方损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方或乙方严重违约的，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应妥善处理遗留问题。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同生效。11.1.2合同签订后，双方应按照合同约定履行义务。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：__________12.合同附件12.1土地使用权证复印件12.1.1附件一：土地使用权证复印件12.2房屋产权证复印件12.2.1附件二：房屋产权证复印件12.3其他相关文件12.3.1附件三：__________13.合同变更13.1变更程序13.1.1合同变更应书面通知对方。13.1.2变更内容应经双方协商一致。13.2变更内容13.2.1变更内容：__________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同签订地：__________14.5本合同签订日期：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《二零二四年度生态保护区土地使用权租赁与房屋租赁合同》中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1.1提供中介服务，促成甲乙双方达成租赁合同；2.1.2提供评估、咨询等辅助服务；2.1.3提供担保、保险等金融服务；2.1.4其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因提供中介服务而产生的违约责任，其赔偿限额为__________元；3.1.2第三方因提供评估、咨询等辅助服务而产生的违约责任，其赔偿限额为__________元；3.1.3第三方因提供担保、保险等金融服务而产生的违约责任，其赔偿限额为__________元。4.第三方权利义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3第三方有权在合同约定范围内对甲乙双方进行监督和管理。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应依法履行合同义务，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间不存在任何直接的权利义务关系；5.1.2第三方仅对甲方提供的服务负责，不承担甲方因租赁行为产生的责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方之间不存在任何直接的权利义务关系；5.2.2第三方仅对乙方提供的服务负责，不承担乙方因租赁行为产生的责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方作为合同的辅助方，不参与甲乙双方的权利义务关系；5.3.2第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同目的的实现。6.第三方介入的具体条款6.1中介服务条款：6.1.1中介方应具备相应的资质和条件，确保其提供的服务符合法律规定和合同约定；6.1.2中介方应如实向甲乙双方提供相关信息，不得隐瞒或误导；6.1.3中介方应协助甲乙双方签订合同，并监督合同的履行。6.2评估、咨询等辅助服务条款：6.2.1第三方提供评估、咨询等辅助服务时，应遵循客观、公正、专业的原则；6.2.2第三方应确保其提供的服务内容真实、准确，不得提供虚假信息；6.2.3第三方应按照合同约定的时间和方式向甲乙双方提供评估、咨询结果。6.3担保、保险等金融服务条款：6.3.1第三方提供担保、保险等金融服务时，应确保其提供的担保、保险有效；6.3.2第三方应按照合同约定履行担保、保险责任，确保甲乙双方的合法权益不受损害。7.合同变更