沈阳市二手房装修维权合同

沈阳市二手房装修维权合同合同编号：__________鉴于甲方为位于沈阳市的二手房进行装修，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条装修范围及内容1.1装修范围：沈阳市__________（地址）的二手房。1.2装修内容：详见附件《装修项目明细》。第二条装修费用2.1装修总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款节点支付装修费用。第三条装修时间3.1装修启动日期：____年__月__日。3.2装修竣工日期：____年__月__日。第四条付款方式及节点4.1甲方应在装修启动日前支付装修总费用的一半，作为预付款。4.2甲方应在装修进度达到约定的阶段性成果时，支付相应阶段的款项。4.3甲方应在装修竣工并验收合格后，支付剩余的装修费用。第五条质量及验收5.1乙方应按照约定的装修内容、标准进行施工。5.2装修竣工后，甲乙双方应共同进行验收。若验收不合格，乙方应在甲方指定期限内整改到位。5.3验收合格后，乙方应向甲方提供装修保修书。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同装修总价款的__________%。6.2因乙方原因导致装修工程延期，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为本合同装修总价款的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程竣工并验收合格后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件《装修项目明细》：（此处附上装修项目明细，包括项目名称、项目内容、项目数量、单价、总价等信息）一、附件列表：1.装修项目明细2.装修设计方案3.装修材料清单4.装修施工图5.验收标准和方法6.装修保修书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款或阶段性款项，视为违约。2.甲方未按约定时间启动装修工程，视为违约。3.乙方未按约定标准完成装修工程，视为违约。4.乙方未按约定时间完成装修工程，视为违约。5.验收不合格，乙方未在指定期限内整改到位，视为违约。6.双方未按约定解决争议，一方提起诉讼，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，即二手房的所有者。2.乙方：指合同中的受托方，即负责装修工程的施工方。3.装修费用：指完成装修工程所需的一切费用，包括材料费、人工费等。4.装修保修：指乙方对装修工程提供的保修服务，确保装修工程的质量和使用寿命。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付预付款或阶段性款项：乙方应与甲方沟通，催促其支付款项；如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定时间启动装修工程：乙方应与甲方沟通，了解原因；如甲方无合理理由延迟，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定标准完成装修工程：甲方有权要求乙方整改至约定标准，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定时间完成装修工程：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方在指定期限内完成装修工程。5.验收不合格，乙方未在指定期限内整改到位：甲方有权要求乙方整改至合格，并要求乙方支付违约金。6.双方未按约定解决争议，一方提起诉讼：双方应尽量通过友好协商解决争议；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于沈阳市二手房的装修工程，适用于甲方为二手房所有者，乙方为装修工