合租健身中心租赁合同

合租健身中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于上述地址的健身中心，乙方希望租赁该健身中心的部分区域进行经营活动，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及用途1.甲方同意将位于上述地址的健身中心部分区域出租给乙方使用，具体租赁区域详见附件一。2.乙方租赁该区域用于经营健身中心，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁区域及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及管理1.乙方应按照甲方提供的设施及设备使用说明进行合理使用，爱护并妥善保管甲方提供的设施及设备。2.乙方应遵守甲方制定的健身中心各项管理制度，确保经营活动不影响甲方及其他用户的正常使用。六、维修及保养1.甲方负责对租赁区域内的设施及设备进行定期维修及保养。2.因乙方使用不当造成的设施及设备损坏，乙方应承担维修费用。七、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租赁区域平面图2.附件二：银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供租赁区域及设施设备。提前解除合同。2.乙方违约行为：未按照约定支付租金。使用租赁区域及设施设备不当，造成损坏。提前解除合同。3.违约行为的认定：甲方违约行为：甲方未能履行合同约定的义务，构成违约。乙方违约行为：乙方未能履行合同约定的义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁关系的存续期间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，甲方有权依法解除合同。2.问题：乙方使用租赁区域及设施设备不当，造成损坏。解决办法：甲方有权要求乙方赔偿损失，并要求乙方承担维修费用。3.问题：甲方未能按照约定提供租赁区域及设施设备。解决办法：甲方应立即履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方有权依法解除合同。五、所有应用场景：1.