居民小区照明安全管理办法

居民小区照明安全管理办法合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为居民小区的物业管理部门，负责小区的照明设施的安全管理；乙方为专业从事照明设施安装、维修和保养的公司，具备相关资质和经验；双方为了确保小区照明设施的安全、可靠和高效运行，维护小区居民的合法权益，经友好协商，达成如下协议：第一条照明设施的维护管理1.1乙方负责对甲方小区的照明设施进行定期检查、维修和保养，确保照明设施的安全、可靠和高效运行。1.2乙方应按照甲方的要求，对照明设施进行必要的改造和升级，提高照明效果，节能降耗。1.3乙方应建立健全照明设施的档案资料，详细记录照明设施的型号、规格、安装位置、运行状态、维修保养情况等信息。第二条照明设施的安全保障2.1乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，加强照明设施的安全管理，预防事故的发生。2.2乙方应定期对照明设施进行安全检查，发现安全隐患及时整改，确保照明设施的安全运行。2.3乙方在照明设施的安装、维修和保养过程中，应采取措施保护周围环境和设施，防止对居民的生活造成影响。第三条照明设施的维修保养费用（1）定期保养费用：人民币____元/次；（2）紧急维修费用：人民币____元/项；（3）改造和升级费用：具体金额双方协商确定。3.2甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方首期维修保养费用，以后按季度支付。3.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方按照相关规定予以报销。第四条合同的履行和监督4.1乙方应按照本合同的约定，按时、按质、按量完成照明设施的维修保养工作。4.2甲方应监督乙方的工作，确保乙方按照约定履行合同义务。4.3双方应定期召开协调会议，解决合同履行过程中出现的问题，共同推进照明设施的安全管理工作。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间、质量、数量完成照明设施的维修保养工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2甲方未按照约定时间支付维修保养费用，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。第六条合同的解除和终止6.1在合同履行过程中，一方违反合同规定，严重影响到另一方的合法权益，另一方有权解除合同。6.2合同期满后，双方未续签合同，乙方向甲方提供的照明设施维修保养服务自动终止。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、内部信息等，应予以严格保密。7.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.照明设施维修保养服务合同2.照明设施维修保养费用明细表3.照明设施型号、规格及安装位置清单4.照明设施安全检查记录表5.照明设施维修保养工作进度表7.照明设施改造和升级方案8.乙方资质证明文件9.安全生产法律法规相关文件10.乙方提供的正规发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量、数量完成照明设施的维修保养工作，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付维修保养费用，视为违约。3.乙方在照明设施的安装、维修和保养过程中，对周围环境和设施造成损害，视为违约。4.乙方未按照约定履行合同义务，导致照明设施发生安全事故，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指居民小区的物业管理部门。2.乙方：指专业从事照明设施安装、维修和保养的公司。3.照明设施：指小区内的路灯、庭院灯、草坪灯等照明设备。4.维修保养：指对照明设施进行定期检查、维修、更换零部件等工作，以确保照明设施的安全、可靠和高效运行。5.安全生产法律法规：指国家及地方出台的关于安全生产的法律、法规、规章和规范性文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：照明设施维修保养费用超出预算。解决办法：双方可协商调整维修保养费用，优化服务内容，控制成本。2.问题：乙方维修保养工作进度缓慢，影响小区照明。解决办法：甲方监督乙方工作进度，要求乙方加大人员投入，确保按时完成维修保养工作。3.问题：照明设施发生安全事故，造成人员伤亡。解决办法：乙方立即启动应急预案，配合甲方进行事故处理，严肃追究事故责任。4.问题：乙方在维修保养过程中，对周围环境和设施造成损害。解决办法：乙方负责赔偿相关损失，并及时修复受损设施。五、所有应用场景：