2024年夫妻房产权益分配合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年夫妻房产权益分配合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产性质2.4房产面积2.5房产产权证号3.房产购买情况3.1购买时间3.2购买价格3.3购买资金来源3.4购买税费承担4.房产产权分配4.1房产产权份额4.2房产产权登记4.3房产产权变更5.房产使用情况5.1房产居住权5.2房产出租权5.3房产经营权6.房产维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修资金来源7.房产收益分配7.1收益类型7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.房产债务承担8.1债务类型8.2债务承担比例8.3债务偿还方式9.房产争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.房产继承与赠与10.1继承情况10.2赠与情况11.房产出售与转让11.1出售条件11.2转让条件11.3出售或转让收益12.房产分割与合并12.1分割条件12.2合并条件12.3分割或合并方式13.房产保险13.1保险种类13.2保险责任13.3保险费用承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方姓名：甲方身份证号码方联系电话方住址：北京市朝阳区某某路某某号某某单元1.2合同乙方基本信息乙方姓名：乙方身份证号码方联系电话方住址：北京市朝阳区某某路某某号某某单元2.房产基本情况2.1房产名称房产名称：某某小区某某号楼某某室2.2房产地址房产地址：北京市朝阳区某某路某某号某某号楼某某室2.3房产性质房产性质：住宅2.4房产面积房产面积：100平方米2.5房产产权证号房产产权证号：京房权证某字第00000001号3.房产购买情况3.1购买时间购买时间：2024年1月1日3.2购买价格购买价格：人民币100万元整3.3购买资金来源购买资金来源于双方共同存款及贷款3.4购买税费承担购买税费由双方各自承担一半4.房产产权分配4.1房产产权份额甲方享有房产50%的产权份额乙方享有房产50%的产权份额4.2房产产权登记房产产权登记手续已办理完毕，双方已取得房产证4.3房产产权变更如需变更房产产权，双方应协商一致，并办理相应的产权变更手续5.房产使用情况5.1房产居住权双方均有权居住在房产内，但不得擅自改变房屋结构5.2房产出租权房产出租权归双方共同所有，出租收益按比例分配5.3房产经营权房产经营权归双方共同所有，但甲方为房产日常管理者6.房产维修与保养6.1维修责任房产维修责任由双方共同承担，具体维修事项由甲方负责联系维修单位6.2保养责任房产保养责任由双方共同承担，具体保养事项由甲方负责实施6.3维修资金来源维修资金来源于房产租金收入，不足部分由双方共同承担7.房产收益分配7.1收益类型房产收益包括租金收入、房产增值收益等7.2收益分配比例房产收益按甲方50%、乙方50%的比例分配7.3收益分配方式房产收益按季度进行分配，甲方和乙方各自指定的银行账户收款8.房产债务承担8.1债务类型房产相关债务包括但不限于贷款、维修基金等8.2债务承担比例房产相关债务由甲方承担50%，乙方承担50%8.3债务偿还方式债务偿还通过每月等额本息方式，由甲方和乙方各自按期偿还9.房产争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决房产相关争议9.2争议解决机构如协商不成，双方可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼9.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担10.房产继承与赠与10.1继承情况房产继承按法定继承顺序执行，甲方和乙方均为第一顺序继承人10.2赠与情况如一方有意向将房产赠与另一方，需书面通知对方，并经对方同意11.房产出售与转让11.1出售条件出售房产需经双方协商一致，并书面通知对方11.2转让条件转让房产需符合国家相关法律法规，并办理相应的产权转移手续11.3出售或转让收益出售或转让房产的收益，按照房产产权份额比例分配12.房产分割与合并12.1分割条件房产分割需经双方协商一致，并符合相关法律法规12.2合并条件房产合并需经双方协商一致，并符合相关法律法规12.3分割或合并方式房产分割或合并的具体方式，由双方共同协商确定13.房产保险13.1保险种类房产保险包括但不限于火灾险、盗窃险等13.2保险责任保险责任范围根据保险合同约定执行13.3保险费用承担保险费用由双方各自承担，具体费用根据保险合同约定14.其他约定事项14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同附件本合同附件包括但不限于房产证复印件、付款凭证等14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.4合同变更本合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式修改合同内容14.5合同解除如有特殊情况需要解除合同，双方应协商一致，并以书面形式解除合同14.6通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式通过邮寄或直接送达对方14.7不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方14.8合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构、维修保养单位等，其在合同中的角色和责任由本条款具体规定。15.2第三方选择甲方和乙方有权根据实际情况选择第三方介入，介入的第三方应具备相应的资质和信誉。16.第三方责任限额16.1责任限额确定第三方介入时，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，不得超过合同总金额的10%。16.2责任赔偿第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。17.第三方介入程序17.1介入申请甲乙双方需向第三方提出介入申请，并提交相关材料。17.2介入审核第三方在收到申请后，应进行审核，确认符合介入条件。17.3介入实施第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。18.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务关系，甲方为委托方。19.2与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或服务关系，乙方为委托方。19.3与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为共同履约关系，第三方应协调甲乙双方的利益，确保合同履行。20.第三方介入费用20.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际发生情况承担。20.2费用结算第三方介入费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定进行结算。21.第三方介入争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，由第三方与甲乙双方协商解决。21.2争议解决机构如协商不成，争议可提交至北京市朝阳区人民法院解决。22.第三方介入终止22.1终止条件22.2终止程序第三方介入合同终止，需由甲乙双方和第三方共同签署终止协议。23.第三方介入记录23.1记录保存第三方介入过程中的相关记录，由第三方保存，并定期向甲乙双方报告。23.2记录查阅甲乙双方有权查阅第三方介入记录，第三方应提供便利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，包括封面、房产登记页、权利人信息页等。说明：用于证明房产的合法性和产权归属。2.付款凭证要求：提供购房合同、首付款收据、贷款合同等付款凭证的原件或复印件。说明：用于证明购房资金的来源和支付情况。3.房产维修记录要求：提供房产维修的记录，包括维修日期、维修项目、维修费用等。说明：用于证明房产维修情况及维修费用的承担。4.房产租赁合同要求：提供房产租赁合同的复印件，包括租赁双方信息、租赁期限、租金等。说明：用于证明房产的租赁情况。5.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：用于证明房产的市场价值。6.第三方服务合同要求：提供与第三方服务相关的合同，包括中介服务合同、维修保养合同等。说明：用于证明第三方服务的合法性和有效性。7.争议解决协议要求：提供双方签订的争议解决协议，包括仲裁协议、诉讼协议等。说明：用于证明双方在争议解决方面的共识。8.通知函要求：提供双方在合同履行过程中发出的通知函的原件或复印件。说明：用于证明双方在合同履行过程中的沟通和通知。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定时间支付购房款或相关费用；未按约定时间进行房产维修；未按约定时间提供相关文件或资料；未按约定履行合同规定的其他义务。2.责任认定标准违约方需承担违约金，违约金金额根据违约情况及合同约定确定；如因违约造成对方损失，违约方需承担赔偿责任；如违约行为导致合同解除，违约方需承担合同解除后的相关责任。3.示例说明示例一：若甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付购房款总额的1%；示例二：若第三方服务提供方未按约定时间完成维修，应向甲方支付违约金，违约金金额为维修费用总额的10%；示例三：若甲方未提供房产证复印件，导致乙方无法办理房产过户手续，甲方应承担由此产生的所有费用和损失。全文完。2024年夫妻房产权益分配合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产证号2.3建筑面积2.4房产用途3.房产权益归属3.1房产所有权人3.2房产共有权人3.3房产份额比例4.房产权益变更4.1房产赠与4.2房产继承4.3房产买卖5.房产权益分割5.1房产分割方式5.2房产分割时间5.3房产分割费用6.房产使用权分配6.1房产居住权6.2房产出租权6.3房产使用权期限7.房产维修责任7.1房产维修主体7.2房产维修费用7.3房产维修时间8.房产税费承担8.1房产契税8.2房产维修税8.3房产租赁税9.房产贷款及还款9.1房产贷款情况9.2房产还款责任9.3房产还款时间10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3违约金11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止方式13.合同附件13.1房产证复印件13.2房产贷款合同13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同修改与补充14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（丈夫）姓名：，乙方（妻子）姓名：1.2双方身份证号码：甲方身份证号码乙方身份证号码：1101011990050500221.3双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话二条房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区1号楼1单元201室2.2房产证号：京房权证某字第000001号2.3建筑面积：100平方米2.4房产用途：住宅第三条房产权益归属3.1房产所有权人：甲方与乙方为该房产的共同所有权人3.2房产共有权人：甲方与乙方共同拥有该房产的共有权3.3房产份额比例：甲方占房产份额的50%，乙方占房产份额的50%第四条房产权益变更4.1房产赠与：未经双方协商一致，任何一方不得将房产赠与他人4.2房产继承：房产继承按照法定继承顺序进行，但需经过双方同意4.3房产买卖：未经双方协商一致，任何一方不得擅自将房产出售第五条房产权益分割5.1房产分割方式：双方同意在必要时对房产进行实物分割5.2房产分割时间：在双方协商一致的情况下，房产分割时间不超过自提出分割要求之日起6个月5.3房产分割费用：分割过程中产生的相关费用由双方各自承担第六条房产使用权分配6.1房产居住权：甲方与乙方享有平等的房产居住权6.2房产出租权：未经双方协商一致，任何一方不得擅自将房产出租6.3房产使用权期限：甲方与乙方共同享有房产的使用权，使用权期限与房产所有权期限一致第七条房产维修责任7.1房产维修主体：甲方与乙方共同承担房产的维修责任7.2房产维修费用：维修费用按照实际发生额由双方按份额比例承担7.3房产维修时间：在发现房产需要维修时，双方应在3日内共同协商确定维修时间和方案第八条房产税费承担8.1房产契税：房产契税由买方承担，如房产买卖，甲方作为买方承担契税8.2房产维修税：房产维修税按年度计算，由双方按份额比例承担8.3房产租赁税：如房产出租，租赁税由出租方承担，甲方或乙方根据实际情况承担第九条房产贷款及还款9.1房产贷款情况：房产购买时，甲方已向银行申请贷款，贷款总额为人民币100万元9.2房产还款责任：甲方与乙方共同承担房产贷款的还款责任，每月还款日为每月15日9.3房产还款时间：贷款期限为20年，每月还款金额为人民币6666.67元第十条合同解除及违约责任10.1.1一方严重违反合同约定10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3经双方协商一致10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约金：违约金为实际损失的一定比例，最高不超过合同总价款的10%第十一条争议解决方式11.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2.1房产所有权转移12.2.2合同双方协商一致解除合同12.2.3合同因法定事由而终止12.3合同终止方式：合同终止后，双方应妥善处理房产相关事宜第十三条合同附件13.1房产证复印件：随本合同附房产证复印件一份13.2房产贷款合同：随本合同附房产贷款合同一份13.3其他相关文件：随本合同附其他相关文件，包括但不限于房屋买卖合同、贷款协议等第十四条其他约定事项14.1通知送达方式：双方约定的通知方式包括但不限于书面通知、口头通知、电子邮件等14.2合同修改与补充：本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效14.3合同解释权：本合同的解释权归甲方与乙方共同所有第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供咨询、评估、代理、中介等服务的个人或法人，包括但不限于房产中介机构、律师、评估师、鉴定机构等。第二条第三方介入的范围2.1.1房产评估与鉴定2.1.2房产交易代理2.1.3法律咨询与代理2.1.4其他经甲方、乙方或双方同意的服务第三条第三方责任3.1第三方在履行本合同过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，保证其服务的真实、准确、合法。3.2第三方的责任包括但不限于：3.2.1因第三方自身原因导致的服务失误，造成的甲方、乙方或双方损失，第三方应承担赔偿责任。3.2.2第三方在提供咨询服务时，如因第三方提供的虚假信息或评估不准确，导致甲方、乙方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额为本合同总价款的10%，超过部分由甲方、乙方或双方自行承担。4.2第三方责任限额的计算方式如下：4.2.1以本合同总价款为基数，按照10%的比例计算。4.2.2若本合同总价款低于人民币10万元，则以人民币10万元为基数计算。第五条第三方费用5.1第三方提供服务的费用由甲方、乙方或双方协商确定，并在合同中明确。5.2第三方费用的支付方式、时间及金额，应在合同中约定。第六条第三方介入程序6.1甲方、乙方或双方需第三方介入时，应提前向对方告知，并取得对方的书面同意。6.2甲方、乙方或双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。6.3第三方介入后，应及时向甲方、乙方或双方通报服务进展情况。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲方、乙方或双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲方、乙方或双方行使权利、履行义务。7.2第三方不得以甲方、乙方或双方的名义进行任何违法行为，否则由第三方自行承担相应法律责任。7.3第三方在履行本合同过程中，不得泄露甲方、乙方或双方的商业秘密和个人隐私。第八条第三方变更与解除8.1第三方在履行本合同过程中，如需变更或解除合同，应提前通知甲方、乙方或双方，并取得对方的书面同意。8.2第三方变更或解除合同，不得损害甲方、乙方或双方的合法权益。第九条第三方争议解决9.1第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同修改10.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行。10.2修改后的合同条款与本合同原有条款不一致的，以修改后的合同条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，需加盖房产管理部门公章。说明：作为房产所有权证明，是合同生效的重要依据。2.房产贷款合同要求：提供房产贷款合同的正式文本，包括贷款金额、期限、利率等详细信息。说明：明确贷款双方的权利义务，是合同履行的重要文件。3.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，需加盖评估机构公章。4.房产维修记录要求：提供房产维修的记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：记录房产维修情况，用于后续的维修责任划分。5.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。说明：作为第三方提供服务的合同，是保障双方权益的重要文件。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构、费用等。说明：约定争议解决机制，确保双方在发生争议时能够得到及时解决。7.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如租赁合同、财产分割协议等。说明：补充合同内容，确保合同条款的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付房产维修费用。责任认定：甲方应承担维修费用，并支付乙方违约金。示例：甲方未按时支付维修费用，乙方有权要求甲方支付人民币500元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付房产贷款。责任认定：乙方应承担贷款责任，并支付甲方违约金。示例：乙方未按时支付贷款，甲方有权要求乙方支付人民币1000元违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：提供虚假评估报告。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方、乙方或双方的损失。示例：第三方提供的评估报告与实际价值不符，导致甲方、乙方或双方遭受损失，第三方应赔偿人民币10000元。4.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：拒绝履行争议解决协议。责任认定：违约方应承担违约金，并支付对方因争议解决产生的费用。示例：一方拒绝履行争议解决协议，违约方应支付人民币2000元违约金。全文完。2024年夫妻房产权益分配合同2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.房产基本信息2.1房产座落2.2房产面积2.3房产产权证号2.4房产性质3.房产权属3.1房产共有情况3.2房产份额划分3.3房产共有权行使4.房产权属变更及登记4.1房产权属变更条件4.2房产权属变更程序4.3房产权属登记5.房产交易及处置5.1房产交易条件5.2房产交易流程5.3房产处置方式6.房产维修及养护6.1房产维修责任6.2房产养护责任6.3房产维修费用承担7.房产租赁7.1房产租赁条件7.2房产租赁流程7.3房产租赁收益分配8.房产税费承担8.1房产税费种类8.2房产税费承担主体8.3房产税费缴纳方式9.房产纠纷处理9.1房产纠纷解决方式9.2房产纠纷处理期限9.3房产纠纷处理费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同生效及失效11.1合同生效条件11.2合同失效条件11.3合同生效日期12.违约责任12.1违约行为界定12.2违约责任承担12.3违约责任处理13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限14.合同附件及补充条款14.1合同附件14.2补充条款第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同订立目的为明确夫妻双方在房产方面的权益分配，保障双方的合法权益，促进家庭和谐，特订立本合同。第二条房产基本信息2.1房产座落本房产位于市区路号，具体地址为。2.2房产面积本房产建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.3房产产权证号本房产产权证号为。2.4房产性质本房产为性质，用途为。第三条房产权属3.1房产共有情况本房产为夫妻双方共同共有。3.2房产份额划分夫妻双方对房产的份额各占50%。3.3房产共有权行使夫妻双方享有平等的房产共有权，共同决定房产的使用、收益和处分。第四条房产权属变更及登记4.1房产权属变更条件如一方需要变更房产份额，需经另一方书面同意。4.2房产权属变更程序变更房产份额时，双方应共同办理房产变更登记手续。4.3房产权属登记变更后的房产份额应在房产登记机构进行登记。第五条房产交易及处置5.1房产交易条件如需交易房产，双方应共同决定交易价格、交易对象和交易方式。5.2房产交易流程房产交易流程包括：签订交易协议、支付定金、办理过户手续、支付房款、交付房产。5.3房产处置方式房产处置方式包括：出售、出租、抵押等，处置方式需经双方共同决定。第六条房产维修及养护6.1房产维修责任房产的日常维修责任由双方共同承担。6.2房产养护责任房产的养护责任由双方共同承担，包括定期检查、清洁保养等。6.3房产维修费用承担房产维修费用按双方约定的比例分担。第七条房产租赁7.1房产租赁条件如需出租房产，双方应共同决定租赁价格、租赁对象和租赁期限。7.2房产租赁流程房产租赁流程包括：签订租赁合同、支付定金、交付房产、收取租金。7.3房产租赁收益分配房产租赁收益按双方约定的比例分配。第八条房产税费承担8.1房产税费种类本合同涉及的房产税费包括但不限于房产税、土地增值税、契税、个人所得税等。8.2房产税费承担主体房产税费由房产产权人按照相关法律法规的规定承担。8.3房产税费缴纳方式房产税费应按时缴纳，缴纳方式包括但不限于银行转账、现金支付等。第九条房产纠纷处理9.1房产纠纷解决方式房产纠纷解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。9.2房产纠纷处理期限自房产纠纷发生之日起，双方应在日内协商解决；协商不成，可申请调解或仲裁，仲裁或调解期限为日；如仍不能解决，可依法向人民法院提起诉讼。9.3房产纠纷处理费用房产纠纷处理费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件合同期限届满或合同约定的终止条件成就时，本合同终止。10.3合同解除及终止程序合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并在日内完成相关手续。第十一条合同生效及失效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同失效条件合同期满、合同解除或终止、法律规定合同失效的其他情形出现时，本合同失效。11.3合同生效日期本合同自年月日起生效。第十二条违约责任12.1违约行为界定违约行为包括但不限于未按约定履行义务、延迟履行、单方解除合同、违反保密义务等。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任处理违约责任的处理应遵循公平、合理原则，双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十三条合同争议解决13.1争议解决方式合同争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构包括但不限于仲裁委员会、人民法院。13.3争议解决期限自争议发生之日起，双方应在日内协商解决；协商不成，可申请调解或仲裁，仲裁或调解期限为日；如仍不能解决，可依法向人民法院提起诉讼。第十四条合同附件及补充条款14.1合同附件本合同附件包括但不限于房产产权证复印件、房产交易协议、租赁合同等。14.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁委员会等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成房产交易、产权变更、纠纷处理等事宜，确保合同的履行和双方权益的保护。16.第三方介入方式16.1中介服务若第三方为中介机构，其服务内容应包括但不限于房产信息查询、交易撮合、合同起草、过户手续办理等。16.2专业服务若第三方为评估机构、律师事务所等，其服务内容应包括但不限于房产价值评估、法律咨询、纠纷调解、仲裁等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因过失导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定第三方责任限额应根据第三方服务性质、服务范围和可能造成的损失等因素合理设定。17.3责任限额约定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，并在必要时要求第三方提供相应的责任保险。18.第三方责权利划分18.1责任划分第三方在履行职责过程中，对其过失导致的损失承担相应的赔偿责任。18.2权利划分第三方有权根据合同约定获取相应的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合。18.3利益划分第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害双方的共同利益。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但第三方应符合合同约定的条件。19.2第三方资质审查甲乙双方在确定第三方前，应审查其资