2024年数据中心机柜租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年数据中心机柜租赁协议本合同目录一览第一条租赁机柜的描述1.1机柜数量1.2机柜规格1.3机柜位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维护与维修4.1租赁期间，机柜的维护和维修由谁负责第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条违约责任6.1租赁双方的违约行为6.2违约责任的具体处理方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密责任的期限第十条通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的生效12.1合同生效的条件第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1双方签署代表的权限证明14.2签署日期本合同目录一览1.租赁机柜1.1机柜数量1.2机柜规格1.3机柜位置1.4租赁期限1.5租赁费用2.服务内容2.1网络服务2.2电力供应2.3冷却系统2.4安全监控2.5维护与支持3.客户责任3.1设备使用3.2数据安全3.3遵守规定3.4保险责任3.5费用支付4.数据中心责任4.1设施维护4.2安全保障4.3服务可靠性4.4协助客户4.5法律合规5.违约责任5.1客户违约5.2数据中心违约5.3违约处理6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的变更与终止7.1变更条件7.2终止条件7.3剩余租金处理8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密期限9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.合同的生效与终止日期10.1生效日期10.2终止日期11.其他条款11.1通知义务11.2合同附件11.3合同修改12.签署信息12.1甲方（客户）信息12.2乙方（数据中心）信息13.附件13.1机柜租赁明细表13.2服务等级协议（SLA）14.签字页14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：第一条租赁机柜的描述1.1机柜数量：甲方同意租赁给乙方100个标准机柜。1.2机柜规格：机柜尺寸为80cm120cm200cm，符合国际标准。1.3机柜位置：机柜位于数据中心一层，靠近主供电和网络入口，便于接入电源和网络。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为十年，自租赁开始日期起计算。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为每个机柜2000元，共计200,000元/月。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账或现金支付租金。第四条维护与维修4.1租赁期间，机柜的维护和维修由甲方负责，确保机柜的正常运行。第五条保险5.1保险责任：甲方应为租赁的机柜购买火险和盗窃保险，并将乙方列为共同受益人。5.2保险费用：保险费用包含在租金中，乙方无需额外支付。第六条违约责任6.1租赁双方的违约行为：租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任的具体处理方式：违约方应支付对方合同总金额10%的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1争议解决方式：如租赁双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。7.2争议解决地点：北京市。第一部分：合同如下：1.租赁机柜1.1甲方同意租赁乙方数据中心机柜共计____个，每个机柜尺寸为____立方米，机柜内可容纳服务器等设备数量为____台。1.2乙方应保证机柜的物理尺寸、门锁、内部结构等符合甲方的要求，并按照甲方的指示进行机柜的安装和配置。1.3乙方应将机柜放置在数据中心内____区，该区域应满足甲方设备运行的环境要求，包括但不限于温度、湿度、噪音等。1.4机柜租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5甲方应按月支付租金，租金为每台设备每月____元人民币，租金总额为____元人民币。租金支付方式为____，支付周期为____个月。2.服务内容2.1乙方应为甲方提供数据中心内的网络服务，包括但不限于数据入口、数据出口、IP地址分配等，并保证网络的稳定性和可靠性。2.2乙方应保证数据中心内的电力供应，包括但不限于市电供应、UPS电源、发电机备用电源等，并保证电源的稳定性和可靠性。2.3乙方应提供数据中心内的冷却系统，包括但不限于空调、散热器等，并保证冷却系统的稳定性和可靠性。2.4乙方应提供数据中心内的安全监控，包括但不限于视频监控、门禁控制、防火防盗等，并保证安全监控的稳定性和可靠性。2.5乙方应提供机柜内的维护与技术支持，包括但不限于设备安装、故障排查、系统升级等，并保证维护与技术支持的及时性和专业性。3.客户责任3.1甲方应对所租赁的设备进行合法使用，不得利用设备从事违法活动，不得损害乙方及其它客户的合法权益。3.2甲方应对数据中心的网络安全负责，并采取有效措施保护数据中心的网络安全，防止网络攻击、病毒感染等。3.3甲方应遵守数据中心的相关规定，包括但不限于出入管理制度、设备使用规定、安全管理制度等。3.4甲方应自行购买并维持设备保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，并保证保险的有效性和及时性。3.5甲方应按约定时间支付租金，迟延支付的，应支付迟延利息，迟延利息的计算方式为____%。4.数据中心责任4.1乙方应保证数据中心的设施维护，包括但不限于数据中心的基础设施、网络设备、安全设备等，并保证设施的稳定性和可靠性。4.2乙方应保证数据中心的安全保障，包括但不限于数据中心的安全防护、安全检查、应急预案等，并保证安全保障的有效性和及时性。4.3乙方应保证数据中心的服务可靠性，包括但不限于网络服务的稳定性、设备运行的可靠性、技术支持的及时性等，并保证服务的质量符合____服务等级协议（SLA）的要求。4.4乙方应协助甲方进行设备的安装和维护，包括但不限于提供技术支持、协助解决技术问题等。4.5乙方应遵守相关法律法规，包括但不限于合同法、计算机信息网络国际互联网安全保护管理办法等。5.违约责任5.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方的损失，并支付迟延利息。5.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方的损失，并支付迟延利息。5.3违约责任的计算方式为：损失金额的____%作为违约金。6.争议解决6.1甲乙双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。6.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.3诉讼费用由败诉方承担。第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件：租赁双方同意且不违反相关法律法规的前提下，可以书面形式变更本合同的约定。8.2合同终止的条件：租赁期满或者一方违约严重，对方有权终止合同。第九条保密条款9.1保密信息的定义：包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等双方在合同履行过程中获知的对方的机密信息。9.2保密责任的期限：双方对保密信息的保密责任自知悉之日起算，持续至信息成为公开信息为止。第十条通知10.1通知的方式：书面形式或其他双方认可的方式。10.2通知的期限：通知应在发送之日起三个工作日内送达对方。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。第十二条合同的生效12.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。13.2附录：附录中包含机柜租赁详细配置表、保险单副本等。第十四条签署14.1双方签署代表的权限证明：双方代表应提供有效身份证件及授权书，证明其签署合同的权限。14.2签署日期：本合同自双方代表签署之日起生效。8.保密条款8.1保密信息是指本合同的签订、内容、甲乙双方的商业秘密以及与本合同有关的任何其他信息。8.2甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。8.3保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。9.法律适用与争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.3如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效与终止日期10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的终止日期为租赁期满之日。11.其他条款11.2本合同的附件包括但不限于机柜租赁明细表、服务等级协议（SLA）等，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。12.签署信息12.1甲方（客户）信息：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________电子邮箱：______________12.2乙方（数据中心）信息：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________电子邮箱：______________13.附件13.1机柜租赁明细表13.2服务等级协议（SLA）14.签字页14.1甲方签字：______________14.2乙方签字：______________第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，甲乙双方特此约定如下附加说明条款：第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、技术支持方、维护服务提供方等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方同意，如有第三方介入本合同的履行，包括但不限于中介方介绍业务、技术支持方提供技术服务、维护服务提供方进行设备维护等，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的责任、权利和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方介入的附加说明：第三方介入时，甲乙双方应要求第三方明确其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。3.2第三方责任保险：甲乙双方要求第三方提供责任保险，并将甲乙双方列为共同受益人。3.3第三方责任承担：第三方在履行其职责过程中造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应向甲方提供服务，并接受甲方的监督和管理。4.2第三方与乙方关系：第三方应向乙方提供服务，并接受乙方的监督和管理。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按约定履行义务，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理方式：甲乙双方有权选择要求第三方继续履行合同或解除合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第六条第三方解除合同6.1第三方解除合同的条件：如第三方因特殊情况无法继续履行合同，可以解除合同。6.2第三方解除合同的通知：第三方应提前书面通知甲乙双方，说明解除合同的原因和日期。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.2甲乙双方就第三方介入的事宜进行协调，确保各方的权益得到保障。第八条第三方介入的合同变更8.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面补充协议。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲乙双方：第三方应独立于甲乙双方，其行为不代表甲乙双方。9.2第三方与甲乙双方的员工：第三方与甲乙双方的员工之间不存在雇佣、委托或其他法律关系。第十条第三方介入的合同终止10.1合同终止条件：如第三方因特殊情况无法继续履行合同，甲乙双方有权终止合同。10.2合同终止通知：甲乙双方应提前书面通知第三方，说明终止合同的原因和日期。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决方式：如甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。11.2争议解决地点：北京市。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、技术支持方、保险提供商等，第三方应为本合同之外的独立法律主体。15.2甲乙双方应与第三方协商确定各自的权利义务，并在本合同中予以明确。15.3甲乙双方应保证第三方的介入不会侵犯对方及他人的合法权益，并对第三方的行为承担连带责任。16.第三方责任16.1第三方应按照甲乙双方的约定履行相应的义务，并对其提供的服务或商品的质量负责。16.2第三方应遵守相关法律法规，并对其行为产生的法律责任自行承担。16.3第三方应对甲乙双方的商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。17.第三方介入的额外条款17.1若第三方未按照约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。17.2甲乙双方应就第三方的服务或商品质量问题与第三方协商解决，并有权要求第三方进行赔偿。17.3甲乙双方应就第三方的违约行为与第三方协商解决，并有权要求第三方承担违约金或赔偿损失。18.第三方责任限额18.1甲乙双方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在本合同中予以明确。18.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。18.3甲乙双方应保证第三方的责任限额符合相关法律法规的规定，并保障双方的合法权益。19.第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲乙方的权利义务划分应以本合同及甲乙双方与第三方签订的协议为准。19.2甲乙双方应确保第三方的行为符合本合同的约定，并对其行为承担连带责任。19.3第三方应按照甲乙双方的约定履行义务，并对其提供的服务或商品的质量负责。20.第三方介入的变更与终止20.1甲乙双方应与第三方协商确定变更或终止第三方介入的条件，并在本合同中予以明确。20.2变更或终止第三方介入应遵循双方协商、合同约定的原则。20.3甲乙双方应就第三方介入的变更或终止事项签订书面协议，并经甲乙双方及第三方共同签署。21.第三方介入的违约责任21.1若第三方违反本合同或甲乙双方与第三方签订的协议，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.2甲乙双方应与第三方协商确定违约责任的计算方式，并在本合同中予以明确。21.3违约责任的计算方式包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。22.争议解决22.1甲乙双方与第三方之间的争议应通过友好协商解决。22.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。22.3诉讼费用由败诉方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：机柜租赁详细配置表详细说明机柜的规格、数量、位置等信息。附件2：保险单副本包含保险条款、保险金额、受益人等信息。附件3：技术支持服务协议明确技术支持方的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件4：维护服务提供协议详细说明维护服务提供方的服务范围、服务期限、服务费用等信息。附件5：第三方责任保险保单证明第三方已购买责任保险，并将甲乙双方列为共同受益人。附件6：租赁合同补充协议包含合同变更、违约责任等条款的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供机柜或机柜不符合约定的规格、数量、位置等。2.甲方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用机柜，导致机柜损坏或无法正常运行。4.乙方未按约定时间支付租金。5.第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总金额10%的违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因此给对方造成的实际损失。示例说明：如甲方未按约定提供机柜，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因未能及时使用机柜而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担出租方义务的个体或组织。2.乙方：指合同中承担承租方义务的个体或组织。3.第三方：指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织。4.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方机柜的时间段。5.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。7.损失赔偿：指违约方应赔偿给对方因违约而造成的实际损失。本合同中，甲方为出租方，乙方为承租方。租赁期限为十年，租金为每月2000元。如任何一方违约，应支付违约金并赔偿因此给对方造成的损失。第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的责任、权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：机柜租赁明细表详细要求：机柜租赁明细表应包括机柜数量、尺寸、容纳设备数量、放置位置等详细信息。附件说明：机柜租赁明细表用于明确甲乙双方租赁的机柜具体信息，便于双方查看和核对。附件二：服务等级协议（SLA）详细要求：SLA应详细规定网络服务、电力供应、冷却系统、安全监控、维护与支持等服务的内容和质量标准。附件说明：服务等级协议用于明确乙方向甲方提供的服务标准和质量要求，确保乙方向甲方提供符合约定的服务。附件三：技术支持服务协议详细要求：技术支持服务协议应包括技术支持的范围、时间、响应速度等详细信息。附件说明：技术支持服务协议用于明确乙方在租赁期间向甲方提供技术支持的详细条款，确保甲方在租赁期间能够得到及时的技术支持。附件四：保险单据详细要求：保险单据应包括保险的名称、保险期限、保险金额等详细信息。附件说明：保险单据用于证明甲方已