2024年停车场场地租赁标准协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停车场场地租赁标准协议样本版B版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.使用权及限制3.1租赁方使用权3.2出租方保留权利3.3禁止用途3.4特殊活动申请4.维修与保养4.1租赁方维修责任4.2出租方维修责任4.3维修通知期限4.4维修费用承担5.保险5.1租赁方保险责任5.2出租方保险责任5.3保险证明文件6.变更与解除合同6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3解除合同通知期限7.违约责任7.1租赁方违约行为7.2出租方违约行为7.3违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁结果执行9.法律适用9.1合同适用的法律9.2法律解释10.其他条款10.1合同的完整性和独立性10.2通知义务10.3合同的继承11.附件11.1场地平面图11.2租赁费用明细表11.3保险单据12.签字页12.1租赁方签字12.2出租方签字13.日期13.1合同签署日期14.备注第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：租赁场地位于市区街号，占地面积平方米，包括停车场及其附属设施。1.2租赁面积：租赁面积共计平方米，具体面积以场地平面图为准。1.3租赁期限：租赁期限为年，自2024年月日起至20年月日止。1.4租赁开始日期：2024年月日。1.5租赁结束日期：20年月日。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为元，按月支付。2.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。2.3租金支付日期：租金应在每个支付周期结束后的个工作日内支付。2.4租金支付方式：租金可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。3.使用权及限制3.1租赁方使用权：租赁方享有租赁场地的使用权，有权在租赁场地内进行停车等相关活动。3.2出租方保留权利：出租方保留对租赁场地的所有权和经营管理权，以及根据法律法规和合同约定对租赁方进行监管和管理的权利。3.3禁止用途：租赁方不得将租赁场地用于非法、危险、污染环境或者其他违反法律法规和合同约定的用途。3.4特殊活动申请：如租赁方需在租赁场地内举行特殊活动，应提前向出租方提交活动申请，经出租方同意后方可进行。4.维修与保养4.1租赁方维修责任：租赁方应负责租赁场地内的日常维修和保养，确保场地的安全和正常使用。4.2出租方维修责任：出租方负责场地的重大维修和保养，以及因出租方原因导致的问题。4.3维修通知期限：租赁方发现租赁场地内存在安全隐患或其他需要维修的问题时，应立即通知出租方。4.4维修费用承担：维修费用按照实际情况由责任方承担。5.保险5.1租赁方保险责任：租赁方应购买并维持一份适当的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，以保障其在租赁场地内的利益。5.2出租方保险责任：出租方应购买并维持一份适当的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，以保障其在租赁场地内的利益。5.3保险证明文件：租赁方应向出租方提供保险证明文件，证明保险的有效性和保险金额。6.变更与解除合同6.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：合同解除应符合法律法规和合同约定的条件，双方协商一致后方可解除。6.3解除合同通知期限：合同解除前，双方应提前个工作日通知对方。7.违约责任7.1租赁方违约行为：租赁方逾期支付租金、违反合同约定使用租赁场地等行为视为违约。7.2出租方违约行为：出租方未能履行合同约定的维修、保养义务，或者未经租赁方同意擅自改变租赁场地的使用目的等行为视为违约。7.3违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。8.2仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地。8.3仲裁结果执行：仲裁裁决生效后，败诉方应按照裁决结果履行义务，并承担相应的法律责任。9.法律适用9.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律解释：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律解释。10.其他条款10.1合同的完整性和独立性：本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。10.2通知义务：双方应保持通讯畅通，如有变更联系方式，应及时通知对方。10.3合同的继承：本合同的权利义务可由法律规定的继承人继承。11.附件11.1场地平面图：详见附件一，标明租赁场地的具体位置、面积和停车位分布。11.2租赁费用明细表：详见附件二，详细列出租金、费用及支付标准。11.3保险单据：租赁方和出租方应提供有效的保险单据，作为合同附件。12.签字页12.1租赁方签字：12.2出租方签字：13.日期13.1合同签署日期：年月日。14.备注14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，前款所述的附件是本合同的组成部分，与具有同等的法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细要求：场地平面图应清晰标明租赁场地的具体位置、面积、停车位分布、入口和出口位置等。附件说明：场地平面图是本合同的重要组成部分，租赁方和出租方应确保图中的信息准确无误。附件二：租赁费用明细表详细要求：租赁费用明细表应详细列出租金、费用及支付标准，包括租金金额、租金支付周期、租金支付日期等。附件说明：租赁费用明细表是本合同的重要组成部分，双方应按照明细表中的规定进行租金支付。附件三：保险单据详细要求：保险单据应包括保险合同、保险费发票、保险条款等，证明保险的有效性和保险金额。附件说明：保险单据是本合同的重要组成部分，租赁方和出租方应提供有效的保险单据，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方逾期支付租金。2.租赁方违反合同约定使用租赁场地。3.出租方未能履行合同约定的维修、保养义务。4.出租方未经租赁方同意擅自改变租赁场地的使用目的。违约责任认定：1.租赁方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金金额为逾期金额的1%。2.租赁方违反合同约定使用租赁场地的，出租方有权要求租赁方停止违约行为，并支付违约金，违约金金额为租赁费用的一定比例。3.出租方未能履行合同约定的维修、保养义务的，租赁方有权要求出租方在规定时间内履行义务，并支付因此产生的费用。4.出租方未经租赁方同意擅自改变租赁场地的使用目的的，租赁方有权要求出租方恢复场地原状，并支付因此产生的费用。示例说明：如租赁方逾期支付租金，出租方可以要求租赁方在规定时间内支付滞纳金，如果逾期超过一个月，出租方还可以要求解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同的一方，拥有租赁场地使用权的当事人。2.出租方：指本合同的另一方，拥有租赁