2024年医院房屋租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年医院房屋租赁协议本合同目录一览1.合同订立依据及法律效力1.1合同订立的法律依据1.2合同的效力范围2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.租金调整6.1租金调整的条件6.2租金调整的方式6.3租金调整的通知7.租赁房屋的使用7.1房屋用途7.2房屋使用限制7.3房屋维护责任8.租赁房屋的修缮8.1修缮责任8.2修缮标准8.3修缮费用的承担9.水电费用及公共费用9.1水电费用承担9.2公共费用承担10.保证金及退还10.1保证金金额10.2保证金退还条件10.3保证金退还程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任的承担11.3违约金的计算12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除条件13.1合同解除的情形13.2合同解除的程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律效力1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同的效力范围：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。2.双方基本信息2.1租赁方信息：名称：______；地址：______；法定代表人：______；联系电话：______。2.2出租方信息：名称：______；地址：______；法定代表人：______；联系电话：______。3.租赁房屋基本情况3.1房屋位置：______市______区______路______号______栋______单元______室。3.2房屋面积：______平方米。3.3房屋结构：______。3.4房屋设施：______。4.租赁期限4.1租赁起止日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长：租赁期满前______个月，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币______元。5.2租金支付方式：租金按月支付，每月______日前支付。5.3租金支付时间：每月______日为租金支付日。6.租金调整6.1租金调整的条件：根据市场行情、物价变动等因素，经双方协商一致后，可以调整租金。6.2租金调整的方式：租金调整以书面形式通知对方，并自通知之日起生效。6.3租金调整的通知：租金调整通知应于调整前______个工作日送达对方。7.租赁房屋的使用7.1房屋用途：租赁房屋仅用于______。7.2房屋使用限制：租赁方不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。7.3房屋维护责任：租赁方负责租赁期间的房屋维护，保持房屋原状。8.租赁房屋的修缮8.1修缮责任：租赁房屋的日常维护保养责任由租赁方承担，出租方负责房屋的大修、主体结构的安全维护。8.2修缮标准：修缮应符合国家相关标准和规范，确保房屋安全、适用。8.3修缮费用的承担：日常维修费用由租赁方承担，大修费用由双方协商确定承担方式。9.水电费用及公共费用9.1水电费用承担：租赁期间的水电费用由租赁方承担，具体费用按实际使用量结算。9.2公共费用承担：物业管理费、供暖费等公共费用由租赁方按照物业公司或供暖部门的规定缴纳。10.保证金及退还10.1保证金金额：租赁方需支付保证金人民币______元。10.2保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费情况下，保证金应予以退还。10.3保证金退还程序：租赁期满后，租赁方应在______个工作日内提出退还保证金申请，出租方应在______个工作日内办理退还手续。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。11.2违约责任的承担：违约方应承担违约金，违约金为______。11.3违约金的计算：违约金按逾期天数计算，每日按租金的______%计算。12.争议解决方式12.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。12.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律和诉讼规则。13.合同解除条件13.1合同解除的情形：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行等。13.2合同解除的程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。13.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋的返还事宜。14.其他约定事项14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、维修记录、费用结算单等。14.3合同份数：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入的情形：15.2.1合同履行过程中，因甲乙双方需要专业服务或信息支持，引入第三方；15.2.2因合同履行过程中发生争议，需第三方进行调解或仲裁；15.2.3因不可抗力或其他原因，需第三方提供援助或协助。15.3第三方责任：15.3.1第三方应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务或信息承担相应的责任；15.3.2第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方根据本合同引入第三方时的额外条款及说明16.1引入第三方前，甲乙双方应充分了解第三方的资质、信誉和服务内容；16.2引入第三方后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；16.3甲乙双方应将第三方介入的情况及时通知对方，并取得对方的书面同意。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：在引入第三方的情况下，甲乙双方应约定第三方责任限额，以保障双方的合法权益；17.2第三方责任限额的约定应在第三方协议中明确，并经甲乙双方确认；17.3.1第三方的专业水平和业务能力；17.3.2第三方提供服务的性质和内容；17.3.3第三方可能造成的损失风险。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务或信息，甲方有权要求第三方承担相应的责任；18.1.2甲方有权对第三方提供的服务或信息进行监督，并要求第三方改正错误。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务或信息，乙方有权要求第三方承担相应的责任；18.2.2乙方有权对第三方提供的服务或信息进行监督，并要求第三方改正错误。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1在第三方介入的情况下，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保合同目的的实现；18.3.2如第三方在履约过程中造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任，并可根据情况要求对方承担相应的补充责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：在合同履行过程中，如第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入；19.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并要求第三方及时退出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明租赁房屋的面积、结构、设施等基本信息。说明：作为房屋交付和验收的依据。2.维修记录要求：记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：作为房屋维修责任的证明。3.费用结算单要求：详细列明租赁期间的水电费、物业管理费等费用结算情况。说明：作为费用支付和结算的依据。4.第三方协议要求：明确第三方提供的服务或信息内容、双方的权利和义务、责任限额等。说明：作为第三方介入的合同补充。5.争议调解协议要求：记录双方在争议调解过程中达成的协议内容。说明：作为解决争议的依据。6.合同解除协议要求：记录双方在合同解除过程中达成的协议内容。说明：作为合同解除的依据。7.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的相关证明材料。说明：作为不可抗力事件发生的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为逾期租金的______%。示例：租赁方应于每月______日前支付租金，如逾期未付，应向出租方支付______元违约金。2.擅自改变房屋用途责任认定：违约方应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方未经出租方同意，擅自将租赁房屋用于商业用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方______元损失。3.损坏房屋责任认定：违约方应承担维修费用，并赔偿因此造成的损失。示例：租赁方在使用过程中损坏房屋，应承担维修费用______元，并赔偿出租方______元损失。4.未能履行第三方协议责任认定：第三方应根据协议约定承担相应责任，违约方应向守约方支付违约金。示例：第三方未能按协议提供满意的服务，应向甲乙双方支付______元违约金。5.未能履行争议调解协议责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例：违约方未能履行争议调解协议，应向守约方支付______元违约金，并赔偿损失______元。6.未能履行合同解除协议责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例：违约方未能履行合同解除协议，应向守约方支付______元违约金，并赔偿损失______元。全文完。2024年医院房屋租赁协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同租赁期限1.5房屋地址及用途2.租赁房屋的具体情况2.1房屋结构及面积2.2房屋设施及设备2.3房屋附属设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间及方式3.3滞纳金及违约金4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件及程序5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋损坏及维修6.房屋转租及转借6.1转租及转借条件6.2转租及转借程序6.3转租及转借费用7.房屋租赁合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2违约责任10.3通知方式及送达11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2房屋租赁押金收据11.3其他附件12.合同签署12.1双方签字盖章12.2合同生效时间13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件及补充说明14.1附件内容说明14.2补充说明事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[医院全称]乙方：[承租方全称]1.2合同签订日期[具体日期]1.3合同签订地点[具体地点]1.4合同租赁期限1.4.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。1.5房屋地址及用途1.5.1房屋地址：[具体地址]1.5.2房屋用途：[具体用途，如医疗、办公等]第二条租赁房屋的具体情况2.1房屋结构及面积2.1.1房屋结构：[房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]2.1.2房屋面积：[房屋总面积]平方米2.2房屋设施及设备2.2.1房屋设施：[列举房屋内的设施，如空调、电梯、消防设施等]2.2.2设备清单：[详细列举房屋内的设备及其规格型号]2.3房屋附属设施2.3.1附属设施：[列举房屋附属设施，如停车位、绿化等]2.3.2附属设施使用说明：[对附属设施的使用进行说明]第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金总额：[每月租金金额]元/月，共计[租赁年数]年，总金额为[总租金金额]元。3.2租金支付时间及方式3.2.1支付时间：每月[具体日期]前支付下一个月的租金。3.2.2支付方式：银行转账或现金支付。3.3滞纳金及违约金3.3.1滞纳金：逾期支付租金，每日按未付租金总额的[百分比]计收滞纳金。3.3.2违约金：违反合同约定，造成对方损失的，应支付相应违约金。第四条租赁保证金4.1保证金金额4.1.1保证金总额：[保证金金额]元。4.2保证金退还条件及程序4.2.1退还条件：合同到期或乙方提前解除合同时，且房屋及附属设施无损坏、租赁保证金无欠款。4.2.2退还程序：乙方应在合同到期或提前解除合同后的[具体日期]内，将房屋及附属设施完好无损坏，并结清所有费用后，甲方退还保证金。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.1.1乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2房屋维护责任5.2.1乙方负责房屋及其附属设施的日常维护保养。5.3房屋损坏及维修5.3.1因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条房屋转租及转借6.1转租及转借条件6.1.1未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。6.2转租及转借程序6.2.1乙方转租或转借房屋，应提前[具体时间]通知甲方，并取得甲方书面同意。6.3转租及转借费用6.3.1乙方转租或转借房屋，应承担由此产生的相关费用。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.1.1合同内容经双方协商一致，可进行变更。7.2合同解除条件7.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。7.3合同解除程序7.3.1解除合同，应提前[具体时间]通知对方，并书面确认解除事宜。第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决期限8.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同租赁期满，或因房屋需要收回、乙方违约等原因，导致合同终止。9.3合同终止程序9.3.1合同终止，双方应办理合同终止手续，并签署终止协议。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.2违约责任10.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.3通知方式及送达10.3.1通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。第十一条合同附件11.1房屋租赁清单11.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋的设施、设备及其状态。11.2房屋租赁押金收据11.2.1乙方支付保证金后，甲方应出具房屋租赁押金收据。11.3其他附件11.3.1本合同附件作为合同不可分割的一部分。第十二条合同签署12.1双方签字盖章12.1.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。12.2合同生效时间12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同份数13.1合同正本份数13.1.1合同正本[具体份数]份。13.2合同副本份数13.2.1合同副本[具体份数]份，用于备案或送达。第十四条合同附件及补充说明14.1附件内容说明14.1.1本合同附件应与本合同具有同等法律效力。14.2补充说明事项14.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、监理单位等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行、变更、解除等环节。16.第三方介入的条件及程序16.1条件16.1.1第三方介入需符合法律法规及合同约定。16.2程序16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并经对方同意。16.2.2双方共同选定第三方，并签订相关协议。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照法律法规、合同约定及业务规范履行职责。17.2权利17.2.1第三方有权获取合同履行过程中的相关信息。17.2.2第三方有权根据合同约定及业务规范对合同履行情况进行监督。17.3利益17.3.1第三方有权根据合同约定及业务规范收取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方的划分18.1.1甲方与第三方之间，依据双方签订的相关协议确定权利义务。18.2乙方与第三方的划分18.2.1乙方与第三方之间，依据双方签订的相关协议确定权利义务。18.3第三方与合同履行的划分18.3.1第三方在合同履行过程中的职责，不应影响甲乙双方的合同权利义务。19.第三方责任限额的明确19.1责任限额19.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行的损失，应承担相应的赔偿责任。19.2责任范围19.2.1第三方的责任范围应限于其在合同履行过程中因故意或重大过失造成的损失。19.3保险19.3.1第三方应自行购买相关责任保险，以保障其在合同履行过程中的责任风险。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担20.1.1第三方介入的费用，由甲方、乙方或双方约定的一方承担。20.2费用结算20.2.1第三方介入的费用，应在合同约定的时间内结算。21.第三方介入的合同变更21.1变更程序21.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致。21.2变更协议21.2.1变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同解除22.1解除条件22.1.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。22.2解除程序22.2.1解除合同，应提前[具体时间]通知对方，并书面确认解除事宜。22.3解除责任22.3.1合同解除后，第三方应承担其介入过程中产生的合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的设施、设备及其状态，包括品牌、型号、数量等。说明：作为房屋交接的依据，确保双方对房屋状况有共同认知。2.房屋租赁押金收据要求：注明收据金额、收款时间、收款人等信息。说明：作为乙方支付保证金的有效凭证。3.房屋租赁合同要求：包含合同及所有附件，格式规范，内容完整。说明：作为双方签订的正式合同文件，具有法律效力。4.房屋设施设备清单要求：详细列明房屋内的设施、设备及其使用说明。说明：确保乙方了解房屋内的设施设备情况，便于日常维护。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、责任、费用等。说明：规范第三方介入流程，保障合同各方权益。6.合同变更协议要求：详细列明变更内容、生效日期等。说明：确保合同变更的合法性和有效性。7.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、日期、后续事宜等。说明：规范合同解除流程，保障各方权益。8.不可抗力证明要求：提供相关证明材料，证明不可抗力事件的发生。说明：作为不可抗力条款的执行依据。9.违约金支付证明要求：提供违约金支付凭证。说明：作为违约金支付的证明。10.其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，应按照合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。示例：乙方应于每月5日前支付租金，如逾期支付，每日按未付租金总额的1%计收滞纳金。2.未经允许改变房屋用途责任认定：乙方未经允许改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。示例：乙方擅自将租赁房屋用于商业活动，甲方有权要求乙方停止商业活动，并赔偿因改变用途造成的损失。3.房屋及附属设施损坏责任认定：乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。示例：乙方损坏房屋内的空调，应负责购买新空调并安装。4.逾期返还房屋责任认定：合同到期后，乙方逾期返还房屋，应按照合同约定的违约金标准支付违约金。示例：合同到期后，乙方应于30日内返还房屋，如逾期返还，每日按房屋租金的1%计收违约金。5.未经允许转租或转借房屋责任认定：乙方未经允许转租或转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失。示例：乙方未经甲方同意，将房屋转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因转租造成的损失。全文完。2024年医院房屋租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4租金调整4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用规定5.房屋维护与维修5.1房屋维护责任5.2房屋维修责任5.3维修费用承担6.房屋保险6.1保险种类6.2保险责任6.3保险费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.房屋占用及变更8.1房屋占用方式8.2房屋变更手续9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.合同生效及争议解决10.1合同生效条件10.2争议解决方式11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2违约金条款11.3其他约定事项12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋交接清单12.3其他附件13.合同签订及生效日期13.1签订日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：医院（2）乙方：房地产开发有限公司1.2法定代表人或负责人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址：市区街道号2.2房屋面积：1000平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：医疗用房3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共计6年3.2租金金额：每月人民币10万元整3.3付款方式：乙方应于每月前5日内将租金支付至甲方指定账户3.4租金调整：租赁期内租金保持不变，如遇国家政策调整，租金调整需经双方协商一致4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间：2024年1月1日前4.2房屋交付条件：房屋达到交付条件，具备入住条件4.3房屋使用规定：乙方应按照房屋原设计用途进行使用，不得擅自改变房屋结构5.房屋维护与维修5.1房屋维护责任：甲方负责房屋本体及附属设施的正常维护5.2房屋维修责任：因乙方使用不当导致的房屋损坏，由乙方负责维修5.3维修费用承担：维修费用由责任方承担6.房屋保险6.1保险种类：财产保险、责任保险6.2保险责任：保险责任范围按照保险合同约定执行6.3保险费用承担：保险费用由乙方承担7.违约责任7.1违约情形：（1）乙方未按时支付租金（2）乙方擅自改变房屋结构（3）乙方违反房屋使用规定（4）甲方未按时交付房屋或房屋不符合交付条件7.2违约责任承担：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金（2）乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状并赔偿甲方损失（3）乙方违反房屋使用规定，应承担相应的法律责任（4）甲方未按时交付房屋或房屋不符合交付条件，应向乙方支付违约金8.房屋占用及变更8.1房屋占用方式：乙方在租赁期间，有权占有并使用房屋及其附属设施8.2房屋变更手续：若乙方需对房屋进行重大装修或变更，需提前一个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意，变更后的房屋用途应符合国家相关规定9.合同解除及终止9.1合同解除条件：（1）甲方违约，乙方有权解除合同（2）乙方违约，甲方有权解除合同（3）房屋因不可抗力导致无法继续使用（4）经双方协商一致9.2合同终止条件：（1）租赁期限届满（2）房屋因国家建设需要被征收或征用（3）双方约定的其他终止条件9.3解除或终止后的处理：（1）合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋恢复原状（2）双方应结清租金及费用（3）违约方应承担相应的违约责任10.合同生效及争议解决10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2争议解决方式：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼11.其他约定事项11.1不可抗力条款：本合同所指不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等导致合同无法履行的客观情况。发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延11.2违约金条款：如一方违约，应向守约方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例（如：10%）11.3其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋交接清单12.3其他附件13.合同签订及生效日期13.1签订日期：2024年1月1日13.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应承担相应的法律责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，因本合同履行需要介入合同关系中的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在确保合同履行过程中的公正、透明，以及提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款：（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和执业资格。（2）甲方应与第三方明确合作内容、费用及责任划分。（3）甲方应配合第三方履行其职责，并提供必要的协助。16.2乙方的额外条款：（1）乙方应遵守第三方的工作安排，并配合第三方的工作。（2）乙方应与第三方共同协商解决合同履行过程中的问题。（3）乙方应承担第三方在其职责范围内产生的合理费用。17.第三方的责权利17.1第三方的责任：（1）第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行其职责。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或产生损失，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方应遵守国家法律法规，不得利用介入本合同的机会谋取不正当利益。17.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。（2）第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，向甲方和乙方收取服务费用。（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。17.3第三方的义务：（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（2）第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行保密义务。（3）第三方应按时完成其职责，并确保工作质量。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由合作协议或服务合同约定，并在合同中明确。