2024年度标准房屋及场所租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度标准房屋及场所租赁协议版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围界定2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的使用及维护4.1使用限制4.2维护责任5.维修责任及费用5.1维修责任分配5.2维修费用承担6.保险责任6.1租赁物的保险6.2第三方责任保险7.合同的转让7.1租赁权的转让7.2合同权利义务的继承8.合同的解除8.1解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.适用法律11.1合同适用的法律12.其他条款12.1租金调整机制12.2合同变更程序12.3附件说明13.附件13.1租赁物图片及详细描述13.2租赁物现状评估报告13.3租赁双方联系信息14.签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围界定本合同租赁范围包括但不限于租赁物及其附属设施。乙方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变租赁物结构及用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】。2.2租赁结束日期租赁期限结束后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁物的租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），其中包括物业管理费、维修费等。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的【日期】前支付当月租金。3.3租金支付方式（1）通过银行转账至甲方指定的账户；（2）现金支付至甲方指定的收款人。4.租赁物的使用及维护4.1使用限制乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物结构、外观及用途，不得损害甲方权益。4.2维护责任乙方应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物及附属设施的安全、卫生及正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.维修责任及费用5.1维修责任分配甲方负责租赁物及附属设施的大修、中修及改造。乙方负责租赁物及附属设施的日常小修、保养和清洁。5.2维修费用承担因租赁物及附属设施的正常使用、老化等原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。6.保险责任6.1租赁物的保险甲方负责为租赁物办理火灾保险，并将乙方列为第一受益人。6.2第三方责任保险乙方应自行办理第三方责任保险，并将甲方列为第一受益人。第二部分：其他条款及附件7.合同的转让7.1租赁权的转让未经甲方同意，乙方不得将租赁权转让给第三方。如乙方确有特殊情况需转让租赁权，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并征得甲方同意。7.2合同权利义务的继承如乙方发生合并、分立、解散等情形，本合同的权利义务由继承方继续履行。8.合同的解除8.1解除条件在租赁期限内，任何一方提前解除本合同，均应提前【提前通知天数】书面通知对方。8.2解除程序双方应协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于租金退还、违约责任等。9.违约责任9.1违约行为一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议的解决机构为【法院名称】。11.适用法律11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1租金调整机制如遇市场变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方式双方协商确定。12.2合同变更程序本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。12.3附件说明本合同附件包括租赁物图片、租赁物现状评估报告、租赁双方联系信息等，均为本合同不可分割的一部分。第三部分：附件13.附件13.1租赁物图片及详细描述（此处附上租赁物的图片及详细描述）18.保险责任8.1租赁物的保险甲方应办理租赁物的保险，并将乙方列为第一受益人。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致租赁物损失的风险。8.2第三方责任保险乙方应自行办理第三方责任保险，并将甲方列为第一受益人。保险范围应包括但不限于乙方及其员工在租赁物内从事活动时可能给第三方造成的人身伤害或财产损失。9.合同的转让9.1租赁权的转让未经甲方同意，乙方不得将租赁权转让给第三方。如乙方确有特殊情况需转让租赁权，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并征得甲方同意。9.2合同权利义务的继承如乙方发生合并、分立、解散等情形，本合同的权利义务由继承方继续履行。10.合同的解除10.1解除条件在租赁期限内，任何一方提前解除本合同，均应提前【提前通知天数】书面通知对方。10.2解除程序双方应协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于租金退还、违约责任等。11.违约责任11.1违约行为一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。11.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。12.争议解决12.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同争议的解决机构为【法院名称】。13.适用法律13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1租金调整机制如遇市场变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方式双方协商确定。14.2合同变更程序本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.3附件说明本合同附件包括租赁物图片、租赁物现状评估报告、租赁双方联系信息等，均为本合同不可分割的一部分。14.4签署14.4.1合同签署日期本合同于【签署日期】由双方签署。14.4.2签署地点本合同于【签署地点】签署。14.4.3签署人信息甲方（出租方）:【甲方名称】授权代表（签名）:【授权代表姓名】日期:【日期】乙方（承租方）:【乙方名称】授权代表（签名）:【授权代表姓名】日期:【日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物图片及详细描述附件1.1：租赁物的外部及内部照片附件1.2：租赁物的详细描述，包括面积、结构、设施等2.租赁物现状评估报告附件2.1：租赁物现状评估报告，包括租赁物的现状、需要维修的项目及预计费用等3.租赁双方联系信息附件3.1：甲方联系信息附件3.2：乙方联系信息4.租金调整机制说明附件4.1：租金调整机制的具体说明，包括调整的条件、方式等5.保险单据附件5.1：甲方为租赁物办理的保险单据附件5.2：乙方为第三方责任办理的保险单据说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按照合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【百分比】%。1.2甲方未按照合同约定维护租赁物，导致乙方使用受阻，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为维修费用的【百分比】%。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【百分比】%。2.2乙方未按照合同约定使用租赁物，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为损失金额的【百分比】%。示例说明：如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。假设租金为每月10000元，乙方未能按时支付，则甲方有权要求乙方支付1000元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方同意出租给乙方的房屋及相关附属设施。2.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。3.租金：指乙方向甲方支付的租赁物的使用费用。4.保险：指甲方为租赁物办理的火灾保险和乙方为第三方责任办理的保险。5.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金额。